CORE BOLIG IV KOMMANDITAKTIESELSKAB Aktiv

CVR 36020865 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 119,4 mio. kr 2025 · Koncerntal Årets resultat 213,4 mio. kr 2025 · Koncerntal Egenkapital 1,3 mia. kr 2025 · Koncerntal Anslået værdiberegnet ~1,3 mia. kr. vores eget skøn Ansatte 5 maj 2026

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherInvestering for egen regning (649910)
Startdato20.05.2014 (12 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Ansatte5 (2 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital247.800.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)50,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte og indirekte via 100 % ejede selskaber at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme, primært med boliger. Kommanditaktieselskabet og dettes datterselskaber kan belåne ejendommene.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren, af to direktører i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

22.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 213,4 mio. kr.
30.04.2026 Ejerandel CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1 · 33,33-49,99%
30.04.2026 Ejerandel Core Bolig IV Investorkommanditaktieselskab nr. 6 · 10-14,99%
30.04.2026 Ejerandel CORE BOLIG IV KOMMANDITAKTIESELSKAB · 20-24,99%
29.04.2026 Ejerandel ophørt CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1 · 50-66,66%
29.04.2026 Ejerandel ophørt Core Bolig IV Investorkommanditaktieselskab nr. 6 · 20-24,99%
17.04.2026 Fratrådt Anders Lillevang Nørregård Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2026 Fratrådt Pernille Backhausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2026 Tiltrådt Bent Anker Villumsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2026 Tiltrådt Dina Malene Neubert Schott · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.04.2025 Fratrådt Carsten Wiggers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 43 begivenheder
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
31.12.2024 Fratrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · DIREKTØR
23.04.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · DIREKTØR
08.04.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.04.2021 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
05.04.2018 Fratrådt Bjarne Thorup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.04.2018 Tiltrådt Svend Erik Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Fratrådt Henning Kjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Fratrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Anders Lillevang Nørregård Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Bjarne Thorup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Carsten Wiggers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Jesper Andreasen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Pernille Backhausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.12.2014 Ejerandel CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1 · 50-66,66%
15.12.2014 Ejerandel CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 2 · 5-9,99%
15.12.2014 Ejerandel CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 3 · 5-9,99%
15.12.2014 Ejerandel CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 4 · 5-9,99%
15.12.2014 Ejerandel Core Bolig IV Investorkommanditaktieselskab nr. 6 · 20-24,99%
20.05.2014 Tiltrådt CORE BOLIG IV KOMPLEMENTARSELSKAB ApS · Komplementarer
20.05.2014 Tiltrådt Henning Kjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2014 Tiltrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
20.05.2014 Tiltrådt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · Stiftere
20.05.2014 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2014 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
20.05.2014 Tiltrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2014 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 2 selskaber under sig · 5 ansatte i alt, opgjort for 1 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Danny Longhi Andreasen 1,25-2,66% · gennem 3 led Rune Lausten 1,16-4,88% · gennem 4 led Stine Lausten 1,16-4,88% · gennem 4 led Charlotte Schiøler 0,77-3,92% · gennem 5 led Thomas Sebastian Lehn Schiøler 0,77-3,92% · gennem 5 led Bent Fogh Povlsen 0,78-2,66% · gennem 3 led Bent Ole Neubert 1,25-5,7% · gennem 3 led Kaj Clausen Nielsen 0,63-1,33% · gennem 4 led Per Bjerregaard Petersen 0,69-2,35% · gennem 3 led Peter Johan Sønderby-Wagner 0,63-1,33% · gennem 4 led Stig Hans Lausten 0,69-2,61% · gennem 4 led Tommy Nors 0,63-1,33% · gennem 3 led Jacob Lorentz Steenholdt Bork 0,46-1,88% · gennem 3 led Flemming Nielsen 0,49-1,72% · gennem 3 led · ad 2 veje Inga Nielsen 0,49-1,72% · gennem 3 led · ad 2 veje Anne-Mette Nørgaard Hartvigsen 0,31-0,67% · gennem 3 led HORS Holding 0,39-1,33% · gennem 3 led Jørgen Hartvigsen 0,31-0,67% · gennem 3 led Karin Elisabeth Christiansen 0,39-1,33% · gennem 4 led Maria Cecilie Christiansen 0,39-1,33% · gennem 4 led Preben Stæhr 0,35-1,57% · gennem 3 led Karsten Olf Robdrup Stadsing 0,35-1,33% · gennem 4 led Casper Rohde 0,23-0,76% · gennem 3 led · ad 2 veje Nicholas Rohde 0,23-0,76% · gennem 3 led · ad 2 veje Grethe Stæhr 0,23-1,17% · gennem 3 led Kirsten Bak Stougaard 0,21-0,67% · gennem 4 led Mette Nielsen 0,21-0,67% · gennem 4 led Morten Thomsen 0,26-1,33% · gennem 4 led Nicolai Thomsen 0,26-1,33% · gennem 4 led Astrid Fisker-Bødker 0,17-0,78% · gennem 3 led Kirstine Fisker-Bødker 0,17-0,78% · gennem 3 led Nis Fisker-Bødker 0,17-0,78% · gennem 3 led Vagn Clausen 0,14-0,49% · gennem 5 led Anne Kjær Thygesen 0,13-0,27% · gennem 3 led Jens Thygesen 0,13-0,27% · gennem 3 led Marie Kjær Petersen 0,13-0,27% · gennem 3 led Morten Georg Thygesen 0,13-0,27% · gennem 3 led Niels Laurits Thygesen 0,13-0,27% · gennem 3 led Anna Lis Schiøler 0,12-0,78% · gennem 5 led Rasmus Winther Clausen 0,1-0,29% · gennem 5 led Frank Kjærulff Holdorf Clausen 0,09-0,27% · gennem 4 led Majbritt Kirkegaard 0,16-0,6% · gennem 4 led Mette Pilgaard 0,16-0,6% · gennem 4 led Ulla Guasp Clausen 0,09-0,27% · gennem 4 led Hanne Steenholdt Bork 0,07-0,35% · gennem 3 led John Bødker 0,07-0,35% · gennem 3 led Niels Lorentz Nielsen 0,07-0,35% · gennem 3 led Birgitte Hegelund Kjærgaard 0,04-0,27% · gennem 4 led Gurli Winther Clausen 0,03-0,12% · gennem 5 led Henriette Kjærgaard Hesselby 0,04-0,27% · gennem 4 led Henrik Holdorf Strandberg-Clausen 0,03-0,13% · gennem 4 led Iben Fisker 0,03-0,23% · gennem 3 led Leif Tjørnelund Thomsen 0,04-0,27% · gennem 4 led Ole Bak 0,03-0,13% · gennem 4 led Flemming Rohde 0,01-0,03% · gennem 4 led Ilse Rohde 0,01-0,03% · gennem 4 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Selskabet ejer 20-24,99% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. Regnet uden dem ejer den største ejer, CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1, 41,66-66,64% af selskabet. Spændet skyldes, at andele under 5% ikke skal registreres.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 78,33% af kapitalen, når selskabets egne andele regnes med - andele under 5% skal ikke registreres. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med CORE BOLIG IV KOMMANDITAKTIESELSKAB

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2025
Bestyrelse Jesper Andreasen BESTYRELSESMEDLEM siden 2015
Bestyrelse Svend Erik Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Bent Anker Villumsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Dina Malene Neubert Schott BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer CORE BOLIG IV KOMPLEMENTARSELSKAB ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2014

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2014

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,9 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 213.437.000 kr - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 50,0 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

1,3 mia. kr - 1,3 mia. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,6% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 99,3% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 99,7% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

2025: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 119.441.000 213.437.000 82.712.000 1.347.329.000 2.694.490.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom