CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 2 Aktiv

CVR 30536967 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat 15,2 mio. kr 2025 Egenkapital 104,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~131,8 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCORE BOLIG IV OG V INVESTORAKTIESELSKAB NR. 2 indtil 14.04.2015
Startdato20.05.2014 (12 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital22.200.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)89,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte via hel eller delvis ejede selskaber at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme. Selskabet kan belåne ejendommene.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening, af et medlem af direktionen i forening med et medlem af bestyrelsen, eller den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.06.2026 Ejerandel FK MANAGEMENT ApS · 5-9,99%
02.06.2026 Ejerandel ophørt FK MANAGEMENT ApS · 10-14,99%
15.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 15,2 mio. kr.
30.04.2026 Ejerandel ophørt HFJ2020 ApS · 5-9,99%
30.04.2026 Ejerandel ophørt JENS ELLERSGAARD HOLDING. HERNING A/S · 10-14,99%
30.04.2026 Ejerandel ophørt Large-IT ApS · 5-9,99%
30.04.2026 Ejerandel CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 2 · 20-24,99%
17.04.2026 Fratrådt Anders Lillevang Nørregård Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2026 Fratrådt Pernille Backhausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2026 Tiltrådt Bent Anker Villumsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2026 Tiltrådt Dina Malene Neubert Schott · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.08.2025 Ejerandel ophørt TS HOLDING ApS · 10-14,99%
Vis alle 60 begivenheder
10.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 4,5 mio. kr.
29.04.2025 Fratrådt Carsten Wiggers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
31.12.2024 Fratrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · DIREKTØR
16.10.2024 Ejerandel ophørt CELKA ApS · 10-14,99%
16.10.2024 Ejerandel K. CHRISTIANSEN HOLDING A/S · 10-14,99%
29.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 340.000 kr.
23.04.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · DIREKTØR
02.11.2023 Ejerandel ophørt K. CHRISTIANSEN HOLDING A/S · 10-14,99%
02.11.2023 Ejerandel CELKA ApS · 10-14,99%
29.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 4,7 mio. kr.
19.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 14,6 mio. kr.
27.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 9,8 mio. kr.
08.04.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.04.2021 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
18.12.2020 Ejerandel HFJ2020 ApS · 5-9,99%
18.12.2020 Ejerandel Large-IT ApS · 5-9,99%
12.08.2020 Ejerandel ophørt LARGE-IT 2000 ApS · 10-14,99%
20.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 4,3 mio. kr.
15.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 8,9 mio. kr.
08.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 5,3 mio. kr.
05.04.2018 Fratrådt Bjarne Thorup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.04.2018 Tiltrådt Svend Erik Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.03.2018 Ejerandel Tjørnelund Holding ApS · 10-14,99%
25.02.2018 Ejerandel ophørt TJØRNELUND HOLDING ApS · 10-14,99%
07.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 10,0 mio. kr.
04.04.2017 Fratrådt Finn Kjærgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2017 Tiltrådt Anders Lillevang Nørregård Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2017 Tiltrådt Pernille Backhausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 8,2 mio. kr.
23.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 1,2 mio. kr.
15.04.2015 Navneændring CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 2 · tidligere CORE BOLIG IV OG V INVESTORAKTIESELSKAB NR. 2
06.02.2015 Fratrådt Henning Kjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Fratrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Bjarne Thorup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Carsten Wiggers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Finn Kjærgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Jesper Andreasen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.12.2014 Ejerandel ophørt ACTUO A/S · 10-14,99%
17.12.2014 Ejerandel ACTUO A/S · 10-14,99%
17.12.2014 Ejerandel BENT FOGH POVLSEN ApS · 10-14,99%
17.12.2014 Ejerandel Brdr. Kors & Hors ApS · 10-14,99%
17.12.2014 Ejerandel FK MANAGEMENT ApS · 10-14,99%

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Selskabet ejer 20-24,99% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. De tæller derfor ikke med, når man spørger hvem der ejer selskabet.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 75% af kapitalen, når selskabets egne andele regnes med - andele under 5% skal ikke registreres. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 2

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2025
Bestyrelse Jesper Andreasen BESTYRELSESMEDLEM siden 2015
Bestyrelse Svend Erik Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Bent Anker Villumsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Dina Malene Neubert Schott BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister JENS ELLERSGAARD HOLDING. HERNING A/S (selskab)
Ejerregister TS HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister LARGE-IT 2000 ApS (selskab)
Ejerregister ACTUO A/S (selskab)
Ejerregister TJØRNELUND HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister CELKA ApS (selskab)
Ejerregister HFJ2020 ApS (selskab)
Ejerregister Large-IT ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner15,2 mio.2014: 1.172.02620142015: 8.199.00020152016: 9.957.00020162017: 5.328.00020172018: 8.871.00020182019: 4.326.00020192020: 9.809.00020202021: 14.606.00020212022: 4.693.00020222023: 340.00020232024: 4.480.00020242025: 15.241.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner104,5 mio.2014: 45.873.04620142015: 54.072.00020152016: 63.052.00020162017: 62.874.00020172018: 69.526.00020182019: 69.767.00020192020: 77.489.00020202021: 89.786.00020212022: 91.993.00020222023: 89.802.00020232024: 91.751.00020242025: 104.461.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 116.184.000 kr (99,3 %)Likvider: 773.000 kr (0,7 %)

Anlægsaktiver 116.184.000Likvider 773.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 104.461.000 kr (89,3 %)Hensatte forpligtelser: 10.845.000 kr (9,3 %)Kortfristet gæld: 1.651.000 kr (1,4 %)

Egenkapital 104.461.000Hensatte forpligtelser 10.845.000Kortfristet gæld 1.651.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 13,0 % - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.845 Højest
Årets resultat 15.241.000 kr - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.845 Højest
Soliditetsgrad 89,3 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.846 Højest

Anslået værdi beregnet

84,2 mio. kr - 179,4 mio. kr

Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,5% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 95,7% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 96,9% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 15.241.000 -48.000 104.461.000 116.957.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.480.000 -47.000 91.751.000 101.834.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 340.000 -42.000 89.802.000 99.537.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 4.693.000 -38.000 91.993.000 102.457.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 14.606.000 - 89.786.000 99.869.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 9.809.000 - 77.489.000 85.138.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 4.326.000 - 69.767.000 75.770.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 8.871.000 - 69.526.000 75.017.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 5.328.000 - 62.874.000 67.018.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 9.957.000 - 63.052.000 66.999.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 8.199.000 10.511.000 54.072.000 56.722.000 XBRL
05.2014 - 12.2014 1.172.026 - 45.873.046 46.243.490 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom