COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Aktiv
CVR 39272474 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab/Partnerselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Startdato | 23.01.2018 (8 år) |
| Adresse | Axeltorv 2N, 1609 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 1 (1 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 500.000 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 45,9% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er direkte og indirekte via 100 % ejede selskaber at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme, primært med boliger. Selskabet og dettes datterselskaber kan belåne ejendommene.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren, af to direktører i forening eller af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 05.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 196,8 mio. kr. |
| 23.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 87,4 mio. kr. |
| 01.01.2025 | Fratrådt | John Bødker · Direktion · DIREKTØR |
| 01.01.2025 | Fratrådt | Morten Munkager Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.01.2025 | Fratrådt | Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.01.2025 | Fratrådt | Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.01.2025 | Tiltrådt | Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.01.2025 | Tiltrådt | Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR |
| 01.01.2025 | Tiltrådt | Tine Thusgaard Alberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.01.2025 | Tiltrådt | Tue Biede Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.06.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 48,4 mio. kr. |
| 24.04.2024 | Tiltrådt | Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR. |
Vis alle 31 begivenheder
| 14.03.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 90,4 mio. kr. |
| 07.03.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 166,4 mio. kr. |
| 22.03.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 122,1 mio. kr. |
| 03.02.2021 | Fratrådt | Klaus Landberg Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.02.2021 | Fratrådt | Tue Biede Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.02.2021 | Tiltrådt | Morten Munkager Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.02.2021 | Tiltrådt | Peder Sehested Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.04.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 63,7 mio. kr. |
| 28.03.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 10,6 mio. kr. |
| 23.01.2018 | Ejerandel | Core Bolig IX Kommanditaktieselskab · 100% |
| 23.01.2018 | Tiltrådt | Core Bolig IX Kommanditaktieselskab · Stiftere |
| 23.01.2018 | Tiltrådt | Core Bolig IX Kommanditaktieselskab · Ejerregister |
| 23.01.2018 | Tiltrådt | John Bødker · Direktion · DIREKTØR |
| 23.01.2018 | Tiltrådt | Klaus Landberg Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.01.2018 | Tiltrådt | Komplementarselskabet Core Bolig IX ApS · Komplementarer |
| 23.01.2018 | Tiltrådt | Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.01.2018 | Tiltrådt | Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 23.01.2018 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 23.01.2018 | Tiltrådt | Tue Biede Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab
Ledelse
| Direktion | Casper Elmelund Abild | ADM. DIR. | siden 2024 |
| Direktion | Peder Sehested Lund | DIREKTØR | siden 2025 |
| Direktion | Morten Munkager Knudsen | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Peder Sehested Lund | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2021 |
| Bestyrelse | Tue Biede Koch | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Tine Thusgaard Alberg | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Komplementarer | Komplementarselskabet Core Bolig IX ApS (selskab) | KOMPLEMENTARER | siden 2018 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Core Bolig IX Kommanditaktieselskab (selskab) | STIFTERE | 2018 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 2.401.975.000Øvrige omsætningsaktiver 3.785.000Likvider 10.935.000
Passiver
Egenkapital 1.108.749.000Langfristet gæld 1.272.034.000Kortfristet gæld 35.912.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
1,1 mia. kr - 1,1 mia. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 99,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 99,2% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 99,7% af 41.393.
Regnskabshistorik (8 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 117.960.000 | 196.838.000 | 78.610.000 | 1.108.749.000 | 2.416.695.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 114.510.000 | 87.352.000 | 76.002.000 | 911.911.000 | 2.256.126.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 106.240.000 | -48.360.000 | 69.097.000 | 824.559.000 | 2.208.911.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 89.761.000 | -90.401.000 | -50.315.000 | 872.919.000 | 2.264.909.000 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 96.614.000 | 166.365.000 | 185.899.000 | 963.320.000 | 2.290.655.000 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 90.328.000 | 122.131.000 | 153.912.000 | 796.955.000 | 2.031.847.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 75.884.000 | 63.724.000 | 91.551.000 | 74.824.000 | 1.662.989.000 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 26.035.000 | 10.600.000 | 25.488.000 | 11.100.000 | 1.583.768.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 36.523 m²
- Grundareal
- 3.712 m²
- Off. vurdering 2016, hele ejendommen
- 276.172.800 kr
- heraf grund 276.172.800 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| COBO IX Allé Huset II ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS | Anden udlejning af boliger |
| COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| COBO IX Friggsvej ApS | Anden udlejning af boliger |
| COBO IX Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| COBO IX Kongefolden 18-20 ApS | Anden udlejning af boliger |
| COBO IX Ørnebjergvej K/S | Anden udlejning af boliger |
| COBO VI Birkehuset ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| COBO VI Birkehuset Holding ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| COBO VII A Ejendomme P/S | Anden udlejning af boliger |