COBO VI Birkehuset ApS Aktiv

CVR 42780464 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætning 16,4 mio. kr 2025 Årets resultat 15,3 mio. kr 2025 Egenkapital 90,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~90,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnISO III Birkehuset ApS indtil 15.01.2025
Startdato22.10.2021 (4 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.001 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)28,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom og alt efter direktionens skøn dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 15,3 mio. kr.
07.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 30,2 mio. kr.
16.01.2025 Navneændring COBO VI Birkehuset ApS · tidligere ISO III Birkehuset ApS
16.01.2025 Fratrådt Jacob Smergel-Krog · Direktion · DIREKTØR
16.01.2025 Fratrådt Jonathan Feldman · Direktion · DIREKTØR
16.01.2025 Fratrådt Søren Ronni Salby · Direktion · DIREKTØR
16.01.2025 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
16.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
16.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
21.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud under 10.000 kr.
10.06.2024 Fratrådt Thomas Matthew Emson · Direktion · DIREKTØR
10.06.2024 Tiltrådt Jonathan Feldman · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 28 begivenheder
28.02.2024 Ejerandel ophørt FB Baltorp ApS · 100%
28.02.2024 Ejerandel COBO VI Birkehuset Holding ApS · 100%
28.02.2024 Navneændring ISO III Birkehuset ApS · tidligere BP 3 ApS
28.02.2024 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.02.2024 Fratrådt Hans-Bo Hyldig · Direktion · DIREKTØR
28.02.2024 Tiltrådt Jacob Smergel-Krog · Direktion · DIREKTØR
28.02.2024 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.02.2024 Tiltrådt Søren Ronni Salby · Direktion · DIREKTØR
28.02.2024 Tiltrådt Thomas Matthew Emson · Direktion · DIREKTØR
15.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud under 10.000 kr.
22.10.2021 Ejerandel FB Baltorp ApS · 100%
22.10.2021 Tiltrådt COBO VI Birkehuset Holding ApS · Ejerregister
22.10.2021 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
22.10.2021 Tiltrådt FB Baltorp ApS · Ejerregister
22.10.2021 Tiltrådt FB Baltorp ApS · Stiftere
22.10.2021 Tiltrådt Hans-Bo Hyldig · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Core Bolig VI Investoraktieselskab Nr.1 - 6 selskaber i alt · 6 ansatte i alt, opgjort for 1 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Core Bolig VI Investoraktieselskab Nr.1 øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Core Bolig VI Kommanditaktieselskab ejer 100% af
  3. COBO VI Birkehuset Holding ApS ejer 100% af
  4. COBO VI Birkehuset ApS CVR 42780464

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med COBO VI Birkehuset ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2025

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere FB Baltorp ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister FB Baltorp ApS (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner30,2 mio.-9,6k2022: -9.58520222023: -9.64220232024: 30.175.06120242025: 15.270.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner90,3 mio.2022: 30.41520222023: 20.77320232024: 75.048.51820242025: 90.319.0002025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2022-2025102022: 020222023: 1202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 314.800.000 kr (99,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.303.000 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 314.800.000Øvrige omsætningsaktiver 1.303.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 90.319.000 kr (28,6 %)Hensatte forpligtelser: 14.333.000 kr (4,5 %)Langfristet gæld: 193.890.000 kr (61,3 %)Kortfristet gæld: 17.561.000 kr (5,6 %)

Egenkapital 90.319.000Hensatte forpligtelser 14.333.000Langfristet gæld 193.890.000Kortfristet gæld 17.561.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,8 % - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 15.270.000 kr - højere end 73% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 28,6 % - højere end 30% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

90,3 mio. kr - 106,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 94,4% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 95,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 16.396.000 15.270.000 14.537.000 90.319.000 316.103.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 30.175.061 48.240.088 75.048.518 302.487.903 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -9.642 -12.360 20.773 37.636.764 XBRL
10.2021 - 12.2022 - -9.585 -12.289 30.415 31.257.717 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VII A Ejendomme P/S Anden udlejning af boliger