COBO IX Friggsvej ApS Aktiv

CVR 73531411 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 6,2 mio. kr 2025 Årets resultat -6 mio. kr 2025 Egenkapital 4,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,3 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 november 2019
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCOBO IX Friggsvej A/S indtil 31.12.2024
Se alle 4 navne
  • COBO IX Friggsvej ApS 01.01.2025 - nu
  • COBO IX Friggsvej A/S 06.12.2019 - 31.12.2024
  • KODAMMEN A/S 19.06.1992 - 05.12.2019
  • DAN-GYLLE ApS 29.02.1984 - 18.06.1992
Startdato29.02.1984 (42 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,4 årsværk) · november 2019
Registreret kapital5.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)6,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg, investering og administration af ejendomme.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.04.2026 Regnskab 2025 · Underskud 6,0 mio. kr.
07.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,4 mio. kr.
01.01.2025 Navneændring COBO IX Friggsvej ApS · tidligere COBO IX Friggsvej A/S
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Fratrådt Morten Munkager Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
30.05.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
13.03.2024 Regnskab 2023 · Underskud 16,2 mio. kr.
14.03.2023 Regnskab 2022 · Underskud 11,5 mio. kr.
Vis alle 60 begivenheder
07.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,0 mio. kr.
22.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 7,1 mio. kr.
22.02.2021 Fratrådt Klaus Landberg Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.02.2021 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.12.2019 Navneændring COBO IX Friggsvej A/S · tidligere KODAMMEN A/S
02.12.2019 Ejerandel ophørt Svend Nielsen og Herdis Myginds Fond · 100%
02.12.2019 Ejerandel COBO IX Holding ApS · 100%
02.12.2019 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
02.12.2019 Fratrådt Ellen Marie Haulrik Mikkelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2019 Fratrådt Herdis Mygind · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2019 Fratrådt Svend Aage Nielsen · Direktion · DIREKTØR
02.12.2019 Fratrådt Svend Aage Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2019 Tiltrådt John Bødker · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2019 Tiltrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
02.12.2019 Tiltrådt Klaus Landberg Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2019 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
02.12.2019 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
08.11.2019 Regnskab 2018/19 · Overskud 12,5 mio. kr.
20.11.2018 Regnskab 2017/18 · Overskud 140.000 kr.
10.11.2017 Regnskab 2016/17 · Overskud 7,5 mio. kr.
28.07.2017 Ejerandel ophørt HS Holding af 2017 ApS · 100%
28.07.2017 Ejerandel Svend Nielsen og Herdis Myginds Fond · 100%
02.05.2017 Ejerandel HS Holding af 2017 ApS · 100%
01.05.2017 Ejerandel ophørt KIELSTRUP HOLDING A/S · 100%
28.10.2016 Regnskab 2015/16 · Overskud 10,6 mio. kr.
19.10.2015 Regnskab 2014/15 · Overskud 11,5 mio. kr.
09.09.2014 Regnskab 2013/14 · Overskud 6,3 mio. kr.
21.11.2013 Regnskab 2012/13 · Underskud 330.000 kr.
23.11.2012 Regnskab 2011/12 · Overskud 810.000 kr.
29.11.2007 Fratrådt Kaj Pasgaard Nørby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.11.2007 Tiltrådt Ellen Marie Haulrik Mikkelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.08.2007 Fratrådt Bente Bartholomæussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.08.2007 Tiltrådt Kaj Pasgaard Nørby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.04.2000 Fratrådt Lars Roholt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.04.2000 Tiltrådt Bente Bartholomæussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.11.1999 Fratrådt Børge Kristiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.11.1999 Tiltrådt Lars Roholt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.07.1998 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
28.07.1998 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
05.12.1997 Ejerandel KIELSTRUP HOLDING A/S · 100%
05.12.1997 Tiltrådt Børge Kristiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.12.1997 Tiltrådt Herdis Mygind · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.12.1997 Tiltrådt Svend Aage Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.06.1992 Navneændring KODAMMEN A/S · tidligere DAN-GYLLE ApS
20.12.1989 Fratrådt REVISIONSFIRMAET OVE ANDERSEN A/S · Revision
29.02.1984 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
29.02.1984 Tiltrådt REVISIONSFIRMAET OVE ANDERSEN A/S · Revision
29.02.1984 Tiltrådt Svend Aage Nielsen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Core Bolig IX Kommanditaktieselskab - 8 selskaber i alt · 8 ansatte i alt, opgjort for 4 af 9 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Bonnik Nicolajsen Hansen 3,75-6,66% · gennem 5 led Joanna Agathe Solborg Stryhn 1,67-4,37% · gennem 6 led · ad 2 veje Jacob Lorentz Steenholdt Bork 1,33-3% · gennem 5 led Bo Godsk Fallesen 1-2% · gennem 5 led Carsten Lund Pedersen 1-2,25% · gennem 5 led Rune Lausten 0,67-1,75% · gennem 5 led Stine Lausten 0,67-1,75% · gennem 5 led Christian Kothe Møller 0,5-1,5% · gennem 5 led Hans Roed Pedersen 0,5-1,5% · gennem 5 led Henning Aabo Jørgensen 0,5-1% · gennem 5 led Jesper Selvejer 0,5-1% · gennem 5 led Jette Susanne Selvejer 0,5-1% · gennem 5 led Lise Jørgensen 0,5-1% · gennem 5 led Per Fischer Larsen 0,5-1,5% · gennem 5 led Steen Weirsøe 0,5-1,5% · gennem 5 led Bjarne Hansen 0,45-1,35% · gennem 5 led Stig Hans Lausten 0,4-0,94% · gennem 5 led Christiane Bjerglund Andersen 0,33-1,12% · gennem 5 led Christian Bundgaard Ypkendanz 0,33-1,2% · gennem 6 led · ad 2 veje Malene Bundgaard Ypkendanz 0,33-1,2% · gennem 6 led · ad 2 veje Britta Schøler 0,25-1% · gennem 4 led Dean Grobler 0,25-1% · gennem 5 led Gitte Lonnebjerg 0,25-0,5% · gennem 6 led Karin Elisabeth Christiansen 0,25-0,5% · gennem 6 led Maria Cecilie Christiansen 0,25-0,5% · gennem 6 led Mette Kramer 0,25-0,5% · gennem 6 led Hanne Steenholdt Bork 0,2-0,56% · gennem 5 led Niels Lorentz Nielsen 0,2-0,56% · gennem 5 led Dorte Margrethe Grobler 0,17-0,75% · gennem 5 led Jan Rud Frimodt Pedersen 0,17-0,5% · gennem 6 led John Willy Frimodt Pedersen 0,17-0,5% · gennem 6 led Lars Christian Bruhn 0,2-1,27% · gennem 7 led Anders Zacho Vildner Kristensen 0,13-0,55% · gennem 6 led Karin Bjerglund Andersen 0,13-0,5% · gennem 5 led Martina Zacho Bang Kristensen 0,13-0,55% · gennem 6 led Rune Bergmann Kristensen 0,13-0,55% · gennem 6 led Henrik Ypkendanz 0,1-0,37% · gennem 7 led Louise Wichmann 0,08-0,3% · gennem 5 led Henriette Kjærsgaard 0,05-0,15% · gennem 7 led Inge Merete Behrensdorff 0,05-0,15% · gennem 7 led Jacob Møller Knudsen 0,05-0,15% · gennem 7 led Poul Kjærsgaard 0,05-0,15% · gennem 7 led Rikke Kjærsgaard Knudsen 0,05-0,15% · gennem 7 led Stig Behrensdorff 0,05-0,15% · gennem 7 led Christian Wichmann 0,03-0,22% · gennem 7 led Frederikke Bruhn-Petersen 0,03-0,22% · gennem 7 led Inge Pedersen 0,03-0,1% · gennem 5 led Christine Bruhn Tuxen 0,01-0,15% · gennem 7 led Julie Sofie Bruhn 0,01-0,15% · gennem 7 led Thomas Christian Bruhn 0,01-0,15% · gennem 7 led Ole Bruhn-Petersen 0,01-0,07% · gennem 7 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Core Bolig IX Kommanditaktieselskab øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. COBO IX Holding ApS ejer 100% af
  3. COBO IX Friggsvej ApS CVR 73531411

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

COBO IX Holding ApS 100% · bestemmende · andel siden 2019 ~11,0 mio. kr.
COBO IX Friggsvej ApS CVR 73531411

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med COBO IX Friggsvej ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025

Dertil 16 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KIELSTRUP HOLDING A/S (selskab)
Ejerregister HS Holding af 2017 ApS (selskab)
Ejerregister Svend Nielsen og Herdis Myginds Fond (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 10.287.000 kr (2024) til 4.310.000 kr (2025).
Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner12,5 mio.-16,2 mio.2014: 6.255.05820142015: 11.499.44820152016: 10.608.78720162017: 7.541.40920172018: 137.11320182019: 12.512.20320192020: 7.115.00020202021: 1.042.00020212022: -11.534.00020222023: -16.164.00020232024: 1.404.00020242025: -5.977.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner63,4 mio.2014: 22.124.87320142015: 33.624.32120152016: 44.233.10820162017: 51.774.51720172018: 51.911.63020182019: 63.423.83420192020: 18.539.00020202021: 24.081.00020212022: 25.047.00020222023: 8.883.00020232024: 10.287.00020242025: 4.310.0002025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20251020142015201620172018: 120182019: 120192020: 120202021: 02021202220232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 66.600.000 kr (99,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 491.000 kr (0,7 %)

Anlægsaktiver 66.600.000Øvrige omsætningsaktiver 491.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.310.000 kr (6,4 %)Hensatte forpligtelser: 7.222.000 kr (10,8 %)Langfristet gæld: 54.674.000 kr (81,5 %)Kortfristet gæld: 885.000 kr (1,3 %)

Egenkapital 4.310.000Hensatte forpligtelser 7.222.000Langfristet gæld 54.674.000Kortfristet gæld 885.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -8,9 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat -5.977.000 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 6,4 % - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

4,3 mio. kr - 4,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 70,9% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 73,2% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 59,7% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.195.000 -5.977.000 2.031.000 4.310.000 67.091.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.450.000 1.404.000 1.517.000 10.287.000 75.761.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 5.503.000 -16.164.000 2.233.000 8.883.000 73.855.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.557.000 -11.534.000 - 25.047.000 100.376.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.535.000 1.042.000 2.326.000 24.081.000 100.270.000 XBRL
07.2019 - 12.2020 8.274.000 7.115.000 9.765.000 18.539.000 98.659.000 XBRL
07.2018 - 06.2019 - 12.512.203 2.169.190 63.423.834 115.307.538 XBRL
07.2017 - 06.2018 - 137.113 1.238.413 51.911.630 101.317.286 XBRL
07.2016 - 06.2017 - 7.541.409 1.233.276 51.774.517 101.644.869 XBRL
07.2015 - 06.2016 - 10.608.787 1.159.333 44.233.108 92.858.295 XBRL
07.2014 - 06.2015 - 11.499.448 1.407.620 33.624.321 79.957.896 XBRL
07.2013 - 06.2014 - 6.255.058 989.099 22.124.873 65.567.194 XBRL
07.2012 - 06.2013 - -330.270 1.404.313 15.869.816 56.363.313 XBRL
07.2011 - 06.2012 - 806.949 1.465.662 16.200.085 57.294.063 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Axeltorv 2N, 1609 København V Hjemsted
Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VII A Ejendomme P/S Anden udlejning af boliger