Core Bolig IV Alle Haven Holding ApS Aktiv

CVR 39180715 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat 50,6 mio. kr 2025 Egenkapital 281,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~281,8 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato20.12.2017 (8 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital100.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)100,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme samt eje kapitalandele i andre selskaber samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 50,6 mio. kr.
27.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 11,1 mio. kr.
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
01.01.2025 Tiltrådt John Bødker · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
31.12.2024 Fratrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 26 begivenheder
23.04.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · DIREKTØR
14.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 200.000 kr.
14.03.2023 Regnskab 2022 · Underskud 15,7 mio. kr.
07.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 26,4 mio. kr.
03.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 26,2 mio. kr.
09.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 16,0 mio. kr.
28.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 26,3 mio. kr.
28.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 14,8 mio. kr.
20.12.2017 Ejerandel CORE BOLIG IV KOMMANDITAKTIESELSKAB · 100%
20.12.2017 Tiltrådt CORE BOLIG IV KOMMANDITAKTIESELSKAB · Stiftere
20.12.2017 Tiltrådt CORE BOLIG IV KOMMANDITAKTIESELSKAB · Ejerregister
20.12.2017 Tiltrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
20.12.2017 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
20.12.2017 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under CORE BOLIG IV KOMMANDITAKTIESELSKAB - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 5 ansatte i alt, opgjort for 1 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Danny Longhi Andreasen 1,25-2,66% · gennem 4 led Rune Lausten 1,16-4,88% · gennem 5 led Stine Lausten 1,16-4,88% · gennem 5 led Charlotte Schiøler 0,77-3,92% · gennem 6 led Thomas Sebastian Lehn Schiøler 0,77-3,92% · gennem 6 led Bent Fogh Povlsen 0,78-2,66% · gennem 4 led Bent Ole Neubert 1,25-5,7% · gennem 4 led Kaj Clausen Nielsen 0,63-1,33% · gennem 5 led Per Bjerregaard Petersen 0,69-2,35% · gennem 4 led Peter Johan Sønderby-Wagner 0,63-1,33% · gennem 5 led Stig Hans Lausten 0,69-2,61% · gennem 5 led Tommy Nors 0,63-1,33% · gennem 4 led Jacob Lorentz Steenholdt Bork 0,46-1,88% · gennem 4 led Flemming Nielsen 0,49-1,72% · gennem 4 led · ad 2 veje Inga Nielsen 0,49-1,72% · gennem 4 led · ad 2 veje Anne-Mette Nørgaard Hartvigsen 0,31-0,67% · gennem 4 led HORS Holding 0,39-1,33% · gennem 4 led Jørgen Hartvigsen 0,31-0,67% · gennem 4 led Karin Elisabeth Christiansen 0,39-1,33% · gennem 5 led Maria Cecilie Christiansen 0,39-1,33% · gennem 5 led Preben Stæhr 0,35-1,57% · gennem 4 led Karsten Olf Robdrup Stadsing 0,35-1,33% · gennem 5 led Casper Rohde 0,23-0,76% · gennem 4 led · ad 2 veje Nicholas Rohde 0,23-0,76% · gennem 4 led · ad 2 veje Grethe Stæhr 0,23-1,17% · gennem 4 led Kirsten Bak Stougaard 0,21-0,67% · gennem 5 led Mette Nielsen 0,21-0,67% · gennem 5 led Morten Thomsen 0,26-1,33% · gennem 5 led Nicolai Thomsen 0,26-1,33% · gennem 5 led Astrid Fisker-Bødker 0,17-0,78% · gennem 4 led Kirstine Fisker-Bødker 0,17-0,78% · gennem 4 led Nis Fisker-Bødker 0,17-0,78% · gennem 4 led Vagn Clausen 0,14-0,49% · gennem 6 led Anne Kjær Thygesen 0,13-0,27% · gennem 4 led Jens Thygesen 0,13-0,27% · gennem 4 led Marie Kjær Petersen 0,13-0,27% · gennem 4 led Morten Georg Thygesen 0,13-0,27% · gennem 4 led Niels Laurits Thygesen 0,13-0,27% · gennem 4 led Anna Lis Schiøler 0,12-0,78% · gennem 6 led Rasmus Winther Clausen 0,1-0,29% · gennem 6 led Frank Kjærulff Holdorf Clausen 0,09-0,27% · gennem 5 led Majbritt Kirkegaard 0,16-0,6% · gennem 5 led Mette Pilgaard 0,16-0,6% · gennem 5 led Ulla Guasp Clausen 0,09-0,27% · gennem 5 led Hanne Steenholdt Bork 0,07-0,35% · gennem 4 led John Bødker 0,07-0,35% · gennem 4 led Niels Lorentz Nielsen 0,07-0,35% · gennem 4 led Birgitte Hegelund Kjærgaard 0,04-0,27% · gennem 5 led Gurli Winther Clausen 0,03-0,12% · gennem 6 led Henriette Kjærgaard Hesselby 0,04-0,27% · gennem 5 led Henrik Holdorf Strandberg-Clausen 0,03-0,13% · gennem 5 led Iben Fisker 0,03-0,23% · gennem 4 led Leif Tjørnelund Thomsen 0,04-0,27% · gennem 5 led Ole Bak 0,03-0,13% · gennem 5 led Flemming Rohde 0,01-0,03% · gennem 5 led Ilse Rohde 0,01-0,03% · gennem 5 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Core Bolig IV Alle Haven Holding ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2025

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere CORE BOLIG IV KOMMANDITAKTIESELSKAB (selskab) STIFTERE 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner50,6 mio.-15,7 mio.2017: 14.828.00020172018: 26.310.00020182019: 16.044.00020192020: 26.192.00020202021: 26.437.00020212022: -15.704.00020222023: 204.00020232024: 11.114.00020242025: 50.586.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner281,8 mio.2017: 140.642.00020172018: 166.952.00020182019: 182.995.00020192020: 209.187.00020202021: 235.624.00020212022: 219.920.00020222023: 220.124.00020232024: 231.238.00020242025: 281.824.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 149.623.000 kr (53,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 132.229.000 kr (46,9 %)

Anlægsaktiver 149.623.000Øvrige omsætningsaktiver 132.229.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 281.824.000 kr (100,0 %)Kortfristet gæld: 28.000 kr (0,0 %)

Egenkapital 281.824.000Kortfristet gæld 28.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 17,9 % - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest
Årets resultat 50.586.000 kr - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest
Soliditetsgrad 100,0 % - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

281,8 mio. kr - 366,4 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,7% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 97,5% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 98,5% af 149.337.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 50.586.000 0 281.824.000 281.852.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 11.114.000 0 231.238.000 231.663.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 204.000 0 220.124.000 221.221.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 -15.704.000 - 219.920.000 219.920.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 26.437.000 - 235.624.000 235.661.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 26.192.000 - 209.187.000 209.187.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 16.044.000 - 182.995.000 183.006.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 26.310.000 - 166.952.000 167.413.000 XBRL
12.2017 - 12.2017 14.828.000 - 140.642.000 140.650.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom