CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1 Aktiv

CVR 30536908 · Investering for egen regning (649910)

Omsætning 119,4 mio. kr 2025 · Koncerntal Årets resultat 195 mio. kr 2025 · Koncerntal Egenkapital 1,3 mia. kr 2025 · Koncerntal Anslået værdiberegnet ~1,3 mia. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCORE BOLIG IV OG V INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1 indtil 14.04.2015
Startdato20.05.2014 (12 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital128.750.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)47,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte via hel eller delvis ejede selskaber at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme. Selskabet kan belåne ejendommene.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening, af et medlem af direktionen i forening med et medlem af bestyrelsen, eller den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

22.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 195,0 mio. kr.
30.04.2026 Ejerandel ophørt VKR HOLDING A/S · 25-33,32%
30.04.2026 Ejerandel CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1 · 10-14,99%
30.04.2026 Ejerandel KUNSTSTOF-KEMI. SKANDINAVIA A/S · 15-19,99%
17.04.2026 Fratrådt Anders Lillevang Nørregård Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2026 Fratrådt Pernille Backhausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2026 Tiltrådt Bent Anker Villumsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2026 Tiltrådt Dina Malene Neubert Schott · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2025 Ejerandel VKR HOLDING A/S · 25-33,32%
27.05.2025 Ejerandel ophørt VKR HOLDING A/S · 33,33-49,99%
10.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 86,5 mio. kr.
29.04.2025 Fratrådt Carsten Wiggers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 50 begivenheder
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
31.12.2024 Fratrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · DIREKTØR
06.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 36,8 mio. kr.
23.04.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · DIREKTØR
05.04.2023 Regnskab 2022 · Underskud 36,6 mio. kr.
28.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 168,8 mio. kr.
28.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 124,3 mio. kr.
08.04.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.04.2021 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
24.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 74,1 mio. kr.
15.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 130,6 mio. kr.
31.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 82,7 mio. kr.
05.04.2018 Fratrådt Bjarne Thorup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.04.2018 Tiltrådt Svend Erik Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 150,9 mio. kr.
04.04.2017 Tiltrådt Pernille Backhausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 47,8 mio. kr.
23.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 6,4 mio. kr.
15.04.2015 Navneændring CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1 · tidligere CORE BOLIG IV OG V INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1
06.02.2015 Fratrådt Henning Kjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Fratrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Anders Lillevang Nørregård Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Bjarne Thorup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Carsten Wiggers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Jesper Andreasen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.11.2014 Ejerandel VKR HOLDING A/S · 33,33-49,99%
20.05.2014 Tiltrådt Henning Kjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2014 Tiltrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
20.05.2014 Tiltrådt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · Stiftere
20.05.2014 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
20.05.2014 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2014 Tiltrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2014 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Selskabet ejer 10-14,99% af sin egen kapital - egne anparter eller aktier. Et selskab kan ikke stemme på sine egne andele, og de har ingen ejer uden for selskabet. De tæller derfor ikke med, når man spørger hvem der ejer selskabet.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 25% af kapitalen, når selskabets egne andele regnes med - andele under 5% skal ikke registreres. Selskabets egen andel er ikke tegnet ind i diagrammet: et selskab er ikke sin egen ejer.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 1

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2025
Bestyrelse Jesper Andreasen BESTYRELSESMEDLEM siden 2015
Bestyrelse Svend Erik Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Bent Anker Villumsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Dina Malene Neubert Schott BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister VKR HOLDING A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner195 mio.-36,6 mio.2014: 6.416.67720142015: 47.786.00020152016: 150.947.00020162017: 82.703.00020172018: 130.576.00020182019: 74.091.00020192020: 124.257.00020202021: 168.793.00020212022: -36.626.00020222023: 36.843.00020232024: 86.484.00020242025: 195.034.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner1,3 mia.2014: 266.516.56920142015: 314.303.00020152016: 756.570.00020162017: 771.045.00020172018: 873.781.00020182019: 900.022.00020192020: 997.422.00020202021: 1.135.430.00020212022: 1.065.056.00020222023: 1.059.850.00020232024: 1.112.364.00020242025: 1.273.156.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 2.601.200.000 kr (96,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 8.460.000 kr (0,3 %)Likvider: 85.139.000 kr (3,2 %)

Anlægsaktiver 2.601.200.000Øvrige omsætningsaktiver 8.460.000Likvider 85.139.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.273.156.000 kr (47,2 %)Hensatte forpligtelser: 124.926.000 kr (4,6 %)Langfristet gæld: 1.213.134.000 kr (45,0 %)Kortfristet gæld: 83.583.000 kr (3,1 %)

Egenkapital 1.273.156.000Hensatte forpligtelser 124.926.000Langfristet gæld 1.213.134.000Kortfristet gæld 83.583.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,2 % - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.845 Højest
Årets resultat 195.034.000 kr - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.845 Højest
Soliditetsgrad 47,2 % - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.846 Højest

Anslået værdi beregnet

1,3 mia. kr - 1,7 mia. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,6% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 99,3% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 99,6% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

2025: Koncerntal · 2024: Koncerntal · 2023: Koncerntal · 2022: Koncerntal · 2021: Koncerntal · 2020: Koncerntal · 2019: Koncerntal · 2018: Koncerntal · 2017: Koncerntal · 2016: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 119.441.000 195.034.000 82.712.000 1.273.156.000 2.694.799.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 118.646.000 86.484.000 85.557.000 1.112.364.000 2.537.339.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 120.094.000 36.843.000 89.367.000 1.059.850.000 2.492.018.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 116.551.000 -36.626.000 -22.465.000 1.065.056.000 2.500.891.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 114.997.000 168.793.000 215.386.000 1.135.430.000 2.610.525.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 111.975.000 124.257.000 166.059.000 997.422.000 2.465.325.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 107.112.000 74.091.000 109.724.000 900.022.000 2.266.816.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 104.157.000 130.576.000 175.595.000 873.781.000 2.219.331.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 97.185.000 82.703.000 118.988.000 771.045.000 2.080.924.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 81.063.000 150.947.000 193.310.000 756.570.000 2.003.292.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 - 47.786.000 61.266.000 314.303.000 329.672.000 XBRL
05.2014 - 12.2014 - 6.416.677 - 266.516.569 268.429.074 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom