Grundviden · Herning Kommune

Thrigesvej 31, 7400 Herning

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 230bs Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.051 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent75 %Plandata, plan-niveau
Tilladt etageareal788 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)788 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Thrigesvej i tal (30 beregnede adresser): median grund 4.023 m² · median rest-byggeret -816 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 180298 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (98 m) · §3-beskyttet natur (100 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Badesø ved Herningværket, 1888 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 16.06.2026). ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 89 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Verdo Varme Herning ApS). Typisk pris: 13.045 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vestervangskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Vestervangskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vestervangskolen 1,3 km 455 7,3 6,2-7,6
Parkskolen (privat/fri) 1,6 km 189 7,5 6,7-7,6
Brændgårdskolen 1,7 km 561 7,3 7,1-8,1
Herningsholmskolen 1,9 km 584 6,9 5,6-7,6
Midtjyllands Kristne Friskole (privat/fri) 2,2 km 482 7,4 6,8-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
ByBørnehaven Asylet 1,1 km - -
Trekløveren 1,5 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,2 km - -
Børnehuset Solstrålen Skoven 2,3 km - -
Kastanjegården 2,9 km - -

Nærmeste gymnasier: Social- og Sundhedsskolen Midt- og Vestjylland, Herning afd. (1,6 km, snit 7,0 Erhvervsfaglig studentereksamen 2023) · Social- og Sundhedsskolen Midt- og Vestjylland (1,6 km) · Herning HF og VUC (1,7 km, snit 6,2 Højere forberedelseseksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 50,1 m

Nærmeste mobilmast: 737 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Thrigesvej

nr. 29 · 2072 m² bolig nr. 27 · 2736 m² bolig nr. 25 · 1816 m² bolig nr. 23 · 897 m² bolig nr. 20 · 1624 m² bolig nr. 19 · 3416 m² bolig

Se alle adresser på Thrigesvej →

Se Thrigesvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Skolegade 51F til 22,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 7.720 beboere i nærområdet
9% børn · 23% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 76% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 5 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 37 m · 🌳 grønt 544 m · 🚉 station 651 m · 🩺 læge 859 m · ☕ café/liv 854 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Grøndahlsvej/Chr Ydes Vej (Herning Komm) (bus 168, 4) 129 m væk (2 min gang) - 19 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Herning St. (tog, 698 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 29.025 kr/m² inden for 200 m (58 handler) · 18.071 kr/m² inden for 1 km (315 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +2% fra 2021 til 2026 (16.554 → 16.867 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 15 afdelinger med 528 boliger inden for 1 km - nærmeste er 825-0, Sabroesvej (21 ældre-boliger) 76 m væk. ?

Grønt og leg: 3 grønne områder og 3 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 139 m væk). 12 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Chr Ydes Vej med ca. 6.676 biler i døgnet (2022), 133 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 44 personskader i trafikken i Herning Kommune, heraf 5 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 14 · fodgængere: 5. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1131 m, dagligvarer 37 m, hospital 998 m, institution 138249 m, ladestander (elbil) 745 m, læge 859 m, legeplads 139 m, motorvejsafkørsel 1495 m, natteliv 854 m, park 544 m, station 651 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 63,4 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 1,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,4 km væk (600 kW, 1999). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.