Grundviden · Herning Kommune

Thrigesvej 20, 7400 Herning

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 230æ Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2009): 1.379.528 kr · ca. 849 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
1.379.528 kr · overtaget 31.07.2009 · fri handel · købsaftale 21.12.2006
895.000 kr · overtaget 31.03.1987 · fri handel · købsaftale 18.12.1986

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig2013- 1186 m² 1624 m² 3Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue · 1. sal · 2. sal
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Betonelementer
Udhus2012- 88 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

15 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

14 af 14 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal4.456 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent80 %Plandata, plan-niveau · Boligområde ved Thrigesvej og Grøndahlsvej · plan-PDF
Tilladt etageareal3.565 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal2.784 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)781 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Thrigesvej i tal (30 beregnede adresser): median grund 4.023 m² · median rest-byggeret -816 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 180316 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (129 m) · §3-beskyttet natur (124 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 122 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Verdo Varme Herning ApS). Typisk pris: 13.045 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vestervangskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Vestervangskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vestervangskolen 1,3 km 455 7,3 6,2-7,6
Parkskolen (privat/fri) 1,6 km 189 7,5 6,7-7,6
Brændgårdskolen 1,7 km 561 7,3 7,1-8,1
Herningsholmskolen 1,9 km 584 6,9 5,6-7,6
Midtjyllands Kristne Friskole (privat/fri) 2,2 km 482 7,4 6,8-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
ByBørnehaven Asylet 1,1 km - -
Trekløveren 1,5 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,2 km - -
Børnehuset Solstrålen Skoven 2,3 km - -
Kastanjegården 2,9 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 50,3 m

Nærmeste mobilmast: 717 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Thrigesvej

nr. 19 · 3416 m² bolig nr. 17 · 3416 m² bolig nr. 23 · 897 m² bolig nr. 16 · 2172 m² bolig nr. 15C · 5403 m² bolig nr. 15A · 5403 m² bolig

Se alle adresser på Thrigesvej →

Se Thrigesvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Skolegade 51F til 22,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 7.720 beboere i nærområdet
9% børn · 23% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 76% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Grøndahlsvej/Chr Ydes Vej (Herning Komm) (bus 168, 4) 113 m væk (1 min gang) - 19 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Herning St. (tog, 675 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 28.772 kr/m² inden for 200 m (60 handler) · 17.868 kr/m² inden for 1 km (330 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +2% fra 2021 til 2026 (16.524 → 16.864 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 17 afdelinger med 615 boliger inden for 1 km - nærmeste er 825-0, Sabroesvej (21 ældre-boliger) 98 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Chr Ydes Vej med ca. 7.054 biler i døgnet (2021), 116 m fra adressen. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1094 m, dagligvarer 138174 m, hospital 170843 m, institution 138272 m, læge 138277 m, legeplads 137776 m, motorvejsafkørsel 160096 m, natteliv 136512 m, park 137910 m, station 141676 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 63,4 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 1,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,4 km væk (600 kW, 1999). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.