# Gl. Skolevej 2, 7400 Herning Etageejendom. 1.736 m² bolig i alt i bygningen, opført 2009, 2.640 m² grund, Herning Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gl-skolevej-2-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-skolevej-2-7400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-skolevej-2-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13676/8.96500) - [Solgte priser på Gl. Skolevej](https://grundviden.dk/vej/gl-skolevej-7400?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2006): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 241.200 kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 1,9 mio. kr, 1. februar 2011. - Senest registrerede handel: 500.000 kr med overtagelse 1. juli 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 16 boliger, ikke en enkelt bolig. - 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Til salg nu - Udbudspris: **1,9 mio. kr** (17.710 kr/m²). - Boligens eget areal: 107 m², 3 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 1,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 2,1 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn. - På markedet siden 9. april 2026. - Mægler: danbolig Herning. - [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/herning/7400/lejlighed/0990002932-099/) ## Salgshistorik og liggetid - 2. 1: solgt 17. april 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2026). - 1. 5: solgt 20. marts 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2026). - 1. 7: solgt 9. september 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2025). - 1. 8: solgt 15. april 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2025). - 1. 3: solgt 1. oktober 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel. - 1. 4: solgt 29. september 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2024). - 1. 5: solgt 17. maj 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2024). - 1. 5: solgt 24. december 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. december 2023). - 2. 3: solgt 9. september 2021, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2021). - 2. 1: solgt 11. marts 2020, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 11. marts 2020). - 37 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.736 m² (16 boliger). - Bygningsareal 2.879 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 2009. - Om-/tilbygget 2026. - 1 bad. - 1 toilet. - 16 boliger på ejendommen. - Matrikel 1074. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2016 og gælder til 2026. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.640 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 5 m væk, på [Vestergade 4](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-4-7400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-skolevej-2-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.13676/8.965) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gl-skolevej-2-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13676/8.965) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 55,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Vestervangskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gl-skolevej-2-7400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gl-skolevej-2-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13676/8.96500) - [Solgte priser på Gl. Skolevej](https://grundviden.dk/vej/gl-skolevej-7400?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.