Grundviden

Kilder og metode

Hvert tal på siden bærer sin kilde og sin hentedato. Kan vi ikke svare, siger vi det - et ærligt "det ved vi ikke" er bedre end et selvsikkert forkert tal.

Datakilder

KildeGiver osHentet
Matriklen (Datafordeleren)Grundareal (registreret areal), matrikelpolygoner, BFE-numre12.07.2026
BBR (Datafordeleren)Bygningers arealer, etager, anvendelse, opførelsesår - og aktive byggesager12.07.2026
Vurderingsregistret (VUR) (Datafordeleren)Offentlige ejendomsvurderinger 2001+ inkl. de nye 2020/2022/2024-vurderinger23.07.2026 (månedligt)
Vurderingsportalen (Vurderingsstyrelsen)Foreløbige ejendomsvurderinger - grundlaget for boligskatten, til de endelige kommer23.07.2026 (månedligt)
Plandata (Erhvervsstyrelsen)Lokalplaner, byplanvedtægter, delområder, kommuneplanrammer - bebyggelsesprocenter og plandokumenter12.07.2026
GeoDanmarkBygningspolygoner (det røde på kortet) og søer (til beregnet søudsigt)12.07.2026
Danske Stednavne (Klimadatastyrelsen)Navne på søer (fx Arresø, Furesø) til søudsigten21.07.2026
DataforsyningenOrtofoto (luftfotoet bag kortet)live
DAWAAdresser og søgning12.07.2026
FBB (Slots- og Kulturstyrelsen)SAVE-registrerede bygninger (CC0). Registret lukker medio 2026; punkterne er sikret 12.07.202612.07.2026
Tinglysningen (Tinglysningsretten)Tinglyste servitutter og byrder (summariske oplysninger) pr. ejendom13.07.2026
Danmarks StatistikDemografi: befolkning, alder, indkomst, husstande; byfolketal (BY1); kommuneskat (PSKAT); kriminalitet (STRAF11); trafikuheld (UHELDK1); flytninger mellem kommuner (FLY66)17.07.2026
Rejseplanen (CC BY 4.0)Kollektiv trafik: nærmeste stop, afgangsfrekvens og station (statisk GTFS-køreplan)17.07.2026
GeoDanmark / GeoFA (CC BY 4.0)Skoledistrikter (hvilken distriktsskole adressen hører til)17.07.2026
MiljøstyrelsenDrikkevandsinteresser/BNBO og oversvømmelse (skybrud/stormflod)13.07.2026
GEUSJordartskort (overfladenær geologi) 1:25.00013.07.2026
Klimadatastyrelsen + GEUS (HIP)Terrænnært grundvand: modelleret dybde til grundvandsspejl, vinter/sommer 1991-2020, 100 m-net (CC BY 4.0)17.07.2026
Danmarks ArealinformationBeskyttet natur: §3, fredskov, diger, fortidsminder, kystnærhed13.07.2026
Danmarks Miljøportal (arealdata)Bygge- og beskyttelseslinjer: skov-, kirke-, sø- og åbeskyttelseslinjer (CC0)17.07.2026
Landbrugsstyrelsen (Jordbrugsanalyser)Husdyrbesætninger (CHR-udtræk): dyreart og dyreenheder pr. anlæg - vi viser kun afstand og størrelse, aldrig ejeroplysninger17.07.2026
Vejdirektoratet (Mastra)Trafiktal (årsdøgntrafik) pr. tællepunkt13.07.2026
Kystdirektoratet (via Matriklen)Strandbeskyttelses- og klitfredningslinje13.07.2026
Kystdirektoratet (Kystatlas/Kystplanlægger)Kysterosion: kronisk og akut erosionsklasse pr. kyststrækning samt erosionsfare-scenarier 2020/2070/212017.07.2026
OpenStreetMapHverdags-POI'er: indkøb, station, læge, hospital, park, legeplads, natteliv, ladestandere, motorvej (gå-venlighed og afstande)13.07.2026
EnergistyrelsenVindmøller (stamdataregister)13.07.2026
Social- og BoligstyrelsenUdsatte boligområder / parallelsamfund / omdannelsesområder (2018-2025)13.07.2026
Plandata (varmeforsyning)Fjernvarmeområder (eksisterende + planlagt) og lokalplanforslag (nybyggeri på vej)13.07.2026
Energistyrelsen (havmølleparker)Danske havmølleparker som områder: navn, effekt, antal møller og idriftsættelsesår18.08.2026
Plandata (sol- og vindparker)Sol- og vindparker på land, både vedtagne lokalplaner, kommuneplanrammer og forslag - klassificeret ud fra planens navn18.08.2026
Energistyrelsen (bredbåndskortlægning)Internethastighed pr. adresse (fiber, kabel, mobil m.fl.)13.07.2026
GBIFDyre- og planteobservationer i nærheden (arter, 2018-2026)13.07.2026
Plan- og LanddistriktsstyrelsenSolpotentiale for tagflader (solindstråling, egnet areal)13.07.2026
Ejerfortegnelsen (Datafordeleren)Tinglyste handler: salgspriser, datoer og overdragelsesmåde pr. ejendom - grundlaget for salgs- og prisstatistikken18.07.2026 (dagligt delta)
Miljøstyrelsen (støjkortlægning)Trafikstøj ved facaden (Lden, 2022-kortlægningen, større veje og jernbaner)14.07.2026
DKJord (regionerne)Jordforurening: V1/V2-kortlagte grunde og områdeklassificering13.07.2026
Sundhedsstyrelsen/DTURadonklasse for området13.07.2026
Uddannelsesstatistik (BUVM)Skoler: karakterer, trivsel, elevtal - og daginstitutioner (normering)14.07.2026
Energistyrelsen (EMOData)Energimærker pr. bygning17.07.2026
Fund og Fortidsminder (Slots- og Kulturstyrelsen)Fredede fortidsminder (gravhøje, dysser m.m.) med type og datering + 100 m-beskyttelseszonen18.07.2026
ForsyningstilsynetFjernvarmepriser pr. værk (standardhus)18.07.2026
GEUS (Jupiter)Drikkevandets hårdhed pr. forsyningsområde18.07.2026
GEUS (Jupiter)Drikkevandskontrol pr. vandværk: seneste analyser pr. stofgruppe (PFAS, pesticider, nitrat m.fl.) mod kravværdier18.07.2026 (dagligt udtræk)
Energi Data Service (Energinet)El-nettariffer og netabonnement pr. netselskab (DataHub-prislisten) inkl. Energinets tariffer og elafgift18.07.2026
StrømligningNetselskabs-områder (opslag pr. kommune-samplepunkt - bestemmer hvilket netselskab en adresse hører til)18.07.2026
PlandataKloakoplande fra kommunale spildevandsplaner: nuværende og planlagt kloakering (bl.a. separatkloakering)18.07.2026
Danmarks Miljøportal (PULS)Badevandsstationer med seneste klassifikation og prøvedato18.07.2026
DMI (klimadata)Vejrnormaler pr. 10 km-celle: solskinstimer, nedbør, temperatur og vind (årsgennemsnit 2011-2025)22.07.2026
Plan- og Landdistriktsstyrelsen / PlandataProduktions-, transport- og logistikvirksomheder af national interesse med 1,5 km opmærksomhedszoner samt vedtagne produktionserhvervsområder22.07.2026
DMI KlimaatlasFremtidens klima pr. kommune: ændring i skybrud, ekstremregn og nedbør frem mod 2071-2100 under høj og middel udledning22.07.2026
DCE - Aarhus Universitet (via Miljøportalen)Luftkvalitet: modelberegnet årsmiddel af fine partikler (PM2,5) og kvælstofdioxid (NO₂) pr. 1x1 km22.07.2026
Copernicus EGMSTerrænbevægelse: satellitmålt lodret bevægelse af jordoverflade og bygninger pr. 100 m-felt (mm/år, 2020-2024)23.07.2026
Danmarks Miljøportal (Arealdata)Regionernes råstofplaner: grave- og interesseområder18.07.2026
Uddannelsesstatistik (BUVM)Gymnasiale eksamensresultater pr. afdeling + institutionsregistrets adresser18.07.2026
Danmarks Statistik (HISBK)Middellevetid pr. kommune (5-års perioder)18.07.2026
Danmarks Statistik (valg)Folketingsvalget 2026 (24. marts): fintælling pr. afstemningsområde + DAGI-afstemningsområder (Dataforsyningen)19.07.2026
LandsbyggefondenAlmen husleje pr. kommune (huslejestatistikkens kommunetabel)18.07.2026 (årlig)
CVR + regnskaber (Erhvervsstyrelsen)Virksomheder registreret på adressen (aktive selskaber, hjemsted og produktionsenheder) med branche og seneste årsregnskab, koblet til firmaets egen side - samt arkitektoversigten18.07.2026 (dagligt delta)
Wikidata + WikipediaLogo og en indledende beskrivelse for de virksomheder der har en artikel - koblet på CVR-nummeret (Wikidata P1059), ikke på navnet. Teksten er CC BY-SA og linker til artiklen; logoet vises med den licens Wikimedia Commons oplyser. Dækker godt 4.000 virksomheder, heraf knap 350 med logougentligt
Eurostat/DST (folketællings-kvadratnet)Nabolagsprofil pr. 1x1 km: beskæftigelse, boform, stabilitet (2021)16.07.2026
Ejendomsmæglernes egne boligsiderBoliger til salg og leje + prishistorik - hentet skånsomt og kun hvor sidernes robots.txt tillader detdagligt
findbolig.nu (DEAS)Ledige lejeboliger fra pensionskassernes og DEAS-administrerede ejendomme (PFA, PenSam, Velliv, P+, PKA, Industriens Pension m.fl.)dagligt
Arkivmeta (Klimadatastyrelsen)Skannede historiske kort for området: originale matrikelkort (1806-), målebordsblade, atlasblade, 4 cm-kortlive opslag
Danmarks Højdemodel (Klimadatastyrelsen)Grundens højde over havet (terrænkote, DVR90) og beregnet hav- og søudsigt (sigtelinje-analyse på overflademodellen mod kystlinje og søer, ved flere øjenhøjder)12.07.2026

Beregningen - og dens grænser

Rest-byggeret = grundareal × bebyggelsesprocent ÷ 100 − eksisterende etageareal. Bebyggelsesprocenten findes efter mest-specifik-vinder: delområde → lokalplan → kommuneplanramme. Dækker flere lokalplaner adressen, vinder den nyeste af dem der overhovedet angiver en bebyggelsesprocent - og vi viser hvilken. Beregningen har kendte grænser: etagearealet er en BBR-baseret tilnærmelse (BR18-definitionen af kælder og tagetage er ikke færdigafklaret), skel-afstanden er standardantagelsen 2,5 m, og højdegrænseplan, servitutter og vejbyggelinjer er endnu ikke medregnet. Alle forbehold står ved hvert tal.

Hvad vi ikke gør

På bolig- og adressesiderne viser vi aldrig ejeroplysninger eller andre personhenførbare data - kun fakta om ejendommen. Virksomhedssiderne viser det offentlige CVR-registers oplysninger om erhvervsroller, som registret selv offentliggør dem - se privatliv og data. Vi gætter ikke: står der "ikke angivet", er det fordi kilden ikke siger det.