# Grøndahlsvej 25, 7400 Herning

Etageejendom. 4.984 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2012, 2.840 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groendahlsvej-25-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groendahlsvej-25-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groendahlsvej-25-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12798/8.97011)
- [Solgte priser på Grøndahlsvej](https://grundviden.dk/vej/groendahlsvej-7400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2011): 8,4 mio. kr, heraf grundværdi 8,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,1 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2010. Beløbet dækker hele ejendommen med 32 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 14. juli 2026-23. september 2026, solgt for 2,7 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 21. august 2026), 71 dage til salg.
- 4. 3: solgt 11. juli 2026, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2026).
- 7. 3: solgt 1. maj 2026, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- 9. 1: solgt 23. december 2025, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2025).
- 7. 2: solgt 20. februar 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2025).
- 2. 2: solgt 16. november 2023, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2023).
- 4. 3: solgt 1. juli 2023, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 6. 1: solgt 25. november 2021, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. 3: solgt 11. juni 2020, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2020).
- 10. 1: solgt 1. juni 2020, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel.
- 49 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.984 m² (32 boliger).
- Bygningsareal 4.984 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2012.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 230ci.
- Huset har energimærke A2010. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.840 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1048748_APPROVED_1262775800226.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Godthåbsvej 71F](https://grundviden.dk/adresse/godthaabsvej-71f-7400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groendahlsvej-25-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.12798/8.97011)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groendahlsvej-25-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.12798/8.97011)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 50,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Blandet bolig- og erhvervsområde ved Sabroesvej og Grøndahlsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1048748_APPROVED_1262775800226.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Vestervangskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 9 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groendahlsvej-25-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groendahlsvej-25-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12798/8.97011)
- [Solgte priser på Grøndahlsvej](https://grundviden.dk/vej/groendahlsvej-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.