Passat Invest ApS Aktiv

CVR 29193037 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat 28,6 mio. kr 2025 Egenkapital 100,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~100,5 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 2 april 2026

Se 27 selskaber på kortet →

Virksomhedsform	Anpartsselskab
Status	Aktiv
Tidligere navn	PASSAT INVESTOR IV ApS indtil 15.07.2024
Startdato	01.12.2005 (20 år)
Adresse	Neptunvej 14, 9530
Aktive produktionsenheder	1
Ansatte	2 (0,8 årsværk) · april 2026
Registreret kapital	150.000 DKK
Revisor	PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Reklamebeskyttelse	Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)	42,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomheden i investeringsøjemed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.07.2026	Regnskab	2025 · Overskud 28,6 mio. kr.
03.07.2025	Regnskab	2024 · Underskud 6,3 mio. kr.
20.12.2024	Regnskab	2023 · Underskud 21,2 mio. kr.
24.10.2024	Ejerandel ophørt	Ib Koch · 100%
24.10.2024	Ejerandel	PHS Group ApS · 100%
16.07.2024	Navneændring	Passat Invest ApS · tidligere PASSAT INVESTOR IV ApS
09.07.2024	Fratrådt	Ib Koch · Direktion · DIREKTØR
09.07.2024	Tiltrådt	Henrik Koch · Direktion · DIREKTØR
01.07.2024	Tiltrådt	PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.06.2023	Regnskab	2022 · Overskud 17,4 mio. kr.
23.06.2022	Regnskab	2021 · Overskud 5,5 mio. kr.
25.05.2021	Regnskab	2020 · Overskud 9,1 mio. kr.

Vis alle 27 begivenheder

27.05.2020	Regnskab	2019 · Overskud 1,7 mio. kr.
23.01.2020	Fratrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.05.2019	Regnskab	2018 · Overskud 5,5 mio. kr.
01.06.2018	Regnskab	2017 · Overskud 770.000 kr.
25.05.2017	Regnskab	2016 · Overskud 930.000 kr.
18.05.2016	Regnskab	2015 · Overskud 410.000 kr.
20.05.2015	Regnskab	2014 · Underskud 160.000 kr.
21.05.2014	Regnskab	2013 · Underskud 390.000 kr.
12.06.2013	Regnskab	2012 · Underskud 260.000 kr.
13.10.2011	Fratrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.10.2011	Tiltrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.12.2005	Ejerandel	Ib Koch · 100%
01.12.2005	Tiltrådt	DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
01.12.2005	Tiltrådt	Ib Koch · Stiftere
01.12.2005	Tiltrådt	Ib Koch · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under PHS Group ApS - 21 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 10 ansatte i alt, opgjort for 5 af 22 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Henrik Koch 33,33-33,34% · gennem 3 led Peter Harrig 33,33-33,34% · gennem 3 led Søren Koch 33,33-33,34% · gennem 3 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

PHS Group ApS 100% · bestemmende · andel siden 2024 ~229,6 mio. kr.

Passat Invest ApS CVR 29193037

Ejerandele i andre selskaber

A/S Bolig Engtoften Viby J 100% · bestemmende · andel siden 2018 ~26,7 mio. kr. Bolig Falbeparken Randers ApS 100% · bestemmende · 1 ansatte · andel siden 2020 ~10,3 mio. kr. Bolig Sophienlund Hillerød Komplementar ApS 100% · bestemmende · andel siden 2021 ~30.000 kr. Bolig Vanløse II ApS 100% · bestemmende · andel siden 2026 DYBBØL PARK ApS 100% · bestemmende · andel siden 2019 ~1,0 mio. kr. DYBBØLGADE 22 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2019 ~5,4 mio. kr. Ejendomsselskabet Skovvangen 2 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2023 ~5,8 mio. kr. Ejendomsselskabet Skovvangen ApS 100% · bestemmende · andel siden 2023 ~7,2 mio. kr.

Vis 19 flere selskaber

Halvorsminde Estate ApS 100% · bestemmende · andel siden 2023 ~4,8 mio. kr. Hasseris Engpark ApS 100% · bestemmende · andel siden 2018 ~4,7 mio. kr. K/S Bolig Sophienlund Hillerød 100% · bestemmende · andel siden 2021 ~26,0 mio. kr. Rentemestervej 78 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2025 ~21,1 mio. kr. Aftal ApS 90% · bestemmende · 6 ansatte · andel siden 2025 ~600.000 kr. Bolig Åhuset Aalborg ApS 90% · bestemmende · andel siden 2023 ~19,7 mio. kr. A/S Bolig Sømoseparken Ballerup 66,67-70% · bestemmende · andel siden 2023 ~28,3 mio. kr. Perikumvej 4 ApS 66,67-80% · bestemmende · andel siden 2019 ~8,6 mio. kr. A/S Bolig Hjortshøj 50-55% · andel siden 2020 ~23,6 mio. kr. Rønnedevej 18 Ringsted ApS 50% · andel siden 2021 ~10,5 mio. kr. A/S Bolig Brohaven Hørning 33,33-40% · andel siden 2020 ~17,7 mio. kr. Engtoften A/S 25-30% · andel siden 2020 ~17,0 mio. kr. Impact Energy Trading A/S 25% · 14 ansatte · andel siden 2026 A/S Bolig Funder Skovparken 20% · 1 ansatte · andel siden 2020 ~24,8 mio. kr. A/S Bolig Tusindfryd Silkeborg II 20% · andel siden 2020 ~19,1 mio. kr. ApS KOMPLEMENTARSELSKABET ROSKILDEVEJ, GLOSTRUP 10% · andel siden 2018 ~160.000 kr. K/S NØRREGADE. OTTERUP 10-14,99% · andel siden 2020 ~17,0 mio. kr. K/S ROSKILDEVEJ, GLOSTRUP 10-14,99% · andel siden 2018 ~66,8 mio. kr. NØRREGADE 2. OTTERUP ApS 10-14,99% · andel siden 2020 ~400.000 kr.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Passat Invest ApS

Ledelse

Direktion

Henrik Koch

DIREKTØR

siden 2024

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

Ib Koch

STIFTERE

2005

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister

Ib Koch

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 206.935.983Øvrige omsætningsaktiver 15.566.698Likvider 14.067.417

Passiver

Egenkapital 100.530.536Langfristet gæld 115.079.535Kortfristet gæld 20.960.027

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 12,1 % - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest

Årets resultat 28.623.735 kr - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest

Soliditetsgrad 42,5 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

100,5 mio. kr - 100,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,8% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Rebild: 97,9% af 1.872. I samme hovedbranche (68): 96,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

Periode	Omsætning	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	-	28.623.735	-1.216.354	100.530.536	236.570.098	XBRL
01.2024 - 12.2024	-	-6.345.165	-1.502.039	71.906.801	190.636.047	XBRL
01.2023 - 12.2023	-	-21.184.348	1.309.946	78.251.966	193.188.239	XBRL
01.2022 - 12.2022	1.237.562	17.447.382	1.237.562	37.012.628	141.979.154	XBRL
01.2021 - 12.2021	655.455	5.463.028	7.008.533	20.762.848	125.525.699	XBRL
01.2020 - 12.2020	1.129.942	9.137.741	1.129.942	15.299.820	99.174.345	XBRL
01.2019 - 12.2019	114.660	1.677.304	114.660	6.162.079	82.816.741	XBRL
01.2018 - 12.2018	0	5.488.857	0	4.484.775	78.638.860	XBRL
01.2017 - 12.2017	0	767.493	0	-1.004.082	15.496.916	XBRL
01.2016 - 12.2016	0	929.920	0	3.228.425	13.583.146	XBRL
01.2015 - 12.2015	0	406.607	0	2.298.505	9.254.727	XBRL
01.2014 - 12.2014	0	-163.396	0	1.891.898	4.848.120	XBRL
01.2013 - 12.2013	0	-392.641	0	2.055.294	4.405.298	XBRL
01.2012 - 12.2012	0	-263.597	0	2.447.935	2.448.082	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Neptunvej 14, 9530 Støvring Hjemsted

Lager · opført 2024 · 14 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 968 m²
Grundareal: 3.805 m²
Energimærke: A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aftal ApS	Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
Ajuma Holding ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet AJUMA ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
FABRIKSPARKEN 30, GLOSTRUP ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
H Holding 2024 ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
Nordic Facade ApS	Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n.
P Holding 2024 ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
PHS Group ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
Rabit ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber
S Holding 2024 ApS	Ikke-finansielle holdingselskaber