A/S Bolig Sømoseparken Ballerup Aktiv
CVR 38598465 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Ejendomsselskabet Sømoseparken III ApS indtil 26.01.2020 |
| Startdato | 20.04.2017 (9 år) |
| Adresse | Sønderhøj 8, 8260 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 6.398.000 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | crescendo.dk · bogholderi@crescendo.dk · tlf. 87334488 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 43,6% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at købe, eje og drive ejendommen matrikelnummer 13mx beliggende Sømoseparken 78, 2750 Ballerup samt anden efter bestyrelsens skøn hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med ét bestyrelsesmedlem, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 17.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 5,5 mio. kr. |
| 15.04.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 3,8 mio. kr. |
| 03.04.2025 | Fratrådt | Anton Gammelgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 03.04.2025 | Fratrådt | Anton Gammelgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.04.2025 | Tiltrådt | Henrik Koch · Direktion · DIREKTØR |
| 03.04.2025 | Tiltrådt | Henrik Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.01.2025 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 10.01.2025 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 06.05.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 450.000 kr. |
| 01.05.2024 | Fratrådt | Erling Højsgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.05.2024 | Fratrådt | Lars Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.05.2024 | Fratrådt | Lars Sørensen · Direktion · DIREKTØR |
Vis alle 60 begivenheder
| 01.05.2024 | Tiltrådt | Anton Gammelgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 01.05.2024 | Tiltrådt | Anton Gammelgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.05.2024 | Tiltrådt | Lars Gammelgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.04.2023 | Ejerandel ophørt | Johannes Stampe Lambertsen Sørensen · 10-14,99% |
| 01.04.2023 | Ejerandel ophørt | Lars Sørensen · 10-14,99% |
| 01.04.2023 | Ejerandel ophørt | MARINVEST ApS · 10-14,99% |
| 01.04.2023 | Ejerandel | Passat Invest ApS · 66,67-89,99% |
| 31.03.2023 | Ejerandel ophørt | Passat Invest ApS · 33,33-49,99% |
| 31.03.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 4,2 mio. kr. |
| 11.03.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 5,6 mio. kr. |
| 10.03.2022 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 18.03.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 1,3 mio. kr. |
| 18.03.2021 | Fratrådt | Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | Lars Sørensen · Direktion · DIREKTØR |
| 26.03.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 7,9 mio. kr. |
| 25.03.2020 | Tiltrådt | Mogens Weel Krammer · Bestyrelse · FORMAND |
| 24.03.2020 | Fratrådt | Mogens Weel Krammer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.01.2020 | Navneændring | A/S Bolig Sømoseparken Ballerup · tidligere Ejendomsselskabet Sømoseparken III ApS |
| 27.01.2020 | Fratrådt | Bo Helligsøe · Direktion · DIREKTØR |
| 27.01.2020 | Tiltrådt | Erling Højsgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.01.2020 | Tiltrådt | Lars Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.01.2020 | Tiltrådt | Mogens Weel Krammer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.12.2019 | Ejerandel | Anton Gammelgaard · 10-14,99% |
| 18.12.2019 | Ejerandel | Johannes Stampe Lambertsen Sørensen · 10-14,99% |
| 18.12.2019 | Ejerandel | KYBORG A/S · 10-14,99% |
| 18.12.2019 | Ejerandel | Lars Gammelgaard · 10-14,99% |
| 18.12.2019 | Ejerandel | Lars Sørensen · 10-14,99% |
| 18.12.2019 | Ejerandel | MARINVEST ApS · 10-14,99% |
| 18.12.2019 | Ejerandel | Passat Invest ApS · 33,33-49,99% |
| 17.12.2019 | Ejerandel ophørt | Anton Gammelgaard · 10-14,99% |
| 17.12.2019 | Ejerandel ophørt | Johannes Stampe Lambertsen Sørensen · 10-14,99% |
| 17.12.2019 | Ejerandel ophørt | KYBORG A/S · 10-14,99% |
| 17.12.2019 | Ejerandel ophørt | Lars Gammelgaard · 10-14,99% |
| 17.12.2019 | Ejerandel ophørt | Lars Sørensen · 10-14,99% |
| 17.12.2019 | Ejerandel ophørt | MARINVEST ApS · 10-14,99% |
| 17.12.2019 | Ejerandel ophørt | Passat Invest ApS · 33,33-49,99% |
| 15.09.2019 | Ejerandel ophørt | Crescendo Portefølje A/S · 100% |
| 15.09.2019 | Ejerandel | Anton Gammelgaard · 10-14,99% |
| 15.09.2019 | Ejerandel | Johannes Stampe Lambertsen Sørensen · 10-14,99% |
| 15.09.2019 | Ejerandel | KYBORG A/S · 10-14,99% |
| 15.09.2019 | Ejerandel | Lars Gammelgaard · 10-14,99% |
| 15.09.2019 | Ejerandel | Lars Sørensen · 10-14,99% |
| 15.09.2019 | Ejerandel | MARINVEST ApS · 10-14,99% |
| 15.09.2019 | Ejerandel | Passat Invest ApS · 33,33-49,99% |
| 25.02.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 130.000 kr. |
| 21.02.2019 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 06.02.2019 | Tiltrådt | Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR |
| 12.10.2018 | Ejerandel ophørt | MBC AF 1/12 1976 ApS · 100% |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 66,67-89,99% af
- CVR 38598465
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 96,67% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med A/S Bolig Sømoseparken Ballerup
Ledelse
| Direktion | Henrik Koch | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Mogens Weel Krammer | FORMAND | siden 2020 |
| Bestyrelse | Lars Gammelgaard | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
| Bestyrelse | Henrik Koch | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | MBC AF 1/12 1976 ApS (selskab) | STIFTERE | 2017 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Crescendo Portefølje A/S (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | MARINVEST ApS (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | MBC AF 1/12 1976 ApS (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | Lars Sørensen | siden 2017 | |
| Ejerregister | Johannes Stampe Lambertsen Sørensen | siden 2017 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 159 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 63.800.000Øvrige omsætningsaktiver 4.407Likvider 1.172.977
Passiver
Egenkapital 28.337.367Hensatte forpligtelser 7.766.346Langfristet gæld 26.473.573Kortfristet gæld 2.400.098
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
28,3 mio. kr - 28,3 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 91,1% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 89,1% af 25.516. I samme hovedbranche (68): 87,4% af 41.391.
Regnskabshistorik (9 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 5.531.630 | 7.403.136 | 28.337.367 | 64.977.384 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 3.784.080 | 5.132.224 | 24.205.737 | 59.424.469 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -446.284 | 2.222.694 | 21.921.657 | 56.563.193 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 4.249.089 | 2.058.462 | 23.867.941 | 59.313.676 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 5.560.956 | 1.854.265 | 20.818.852 | 55.741.635 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 1.312.037 | 1.929.836 | 13.761.896 | 46.849.709 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 7.918.289 | 119.907 | 13.199.859 | 47.876.077 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 133.386 | -71.346 | 4.799.713 | 7.651.676 | XBRL |
| 04.2017 - 12.2017 | 4.616.327 | -57.393 | 4.666.327 | 6.007.500 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 7,8 mio. kr - 11,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.570 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 8.088 m²
- Grundareal
- 10.784 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 46.500.000 kr
- heraf grund 15.097.600 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| ApS Bolig Firebyer | Køb og salg af egen fast ejendom |
| APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS Bolig Trøjborg | Anden udlejning af boliger |
| ArtiHeden | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| A/S Bolig Amager I | Køb og salg af egen fast ejendom |
| A/S Bolig Amaliegade Aarhus C | Anden udlejning af boliger |
| A/S Bolig Arsenalet Ringsted | Anden udlejning af boliger |
| A/S Bolig Billund | Anden udlejning af boliger |
| A/S Bolig Bøgildhøjen Silkeborg | Anden udlejning af boliger |
| A/S Bolig Brohaven Hørning | Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n. |