A/S Bolig Sømoseparken Ballerup Aktiv

CVR 38598465 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~9,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 5,5 mio. kr 2025 Egenkapital 28,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~28,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEjendomsselskabet Sømoseparken III ApS indtil 26.01.2020
Startdato20.04.2017 (9 år)
AdresseSønderhøj 8, 8260
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital6.398.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktcrescendo.dk · bogholderi@crescendo.dk · tlf. 87334488
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)43,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, eje og drive ejendommen matrikelnummer 13mx beliggende Sømoseparken 78, 2750 Ballerup samt anden efter bestyrelsens skøn hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med ét bestyrelsesmedlem, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

17.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 5,5 mio. kr.
15.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 3,8 mio. kr.
03.04.2025 Fratrådt Anton Gammelgaard · Direktion · DIREKTØR
03.04.2025 Fratrådt Anton Gammelgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.04.2025 Tiltrådt Henrik Koch · Direktion · DIREKTØR
03.04.2025 Tiltrådt Henrik Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.01.2025 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.01.2025 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 450.000 kr.
01.05.2024 Fratrådt Erling Højsgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2024 Fratrådt Lars Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2024 Fratrådt Lars Sørensen · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 60 begivenheder
01.05.2024 Tiltrådt Anton Gammelgaard · Direktion · DIREKTØR
01.05.2024 Tiltrådt Anton Gammelgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2024 Tiltrådt Lars Gammelgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2023 Ejerandel ophørt Johannes Stampe Lambertsen Sørensen · 10-14,99%
01.04.2023 Ejerandel ophørt Lars Sørensen · 10-14,99%
01.04.2023 Ejerandel ophørt MARINVEST ApS · 10-14,99%
01.04.2023 Ejerandel Passat Invest ApS · 66,67-89,99%
31.03.2023 Ejerandel ophørt Passat Invest ApS · 33,33-49,99%
31.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 4,2 mio. kr.
11.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 5,6 mio. kr.
10.03.2022 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
18.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,3 mio. kr.
18.03.2021 Fratrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR
18.03.2021 Tiltrådt Lars Sørensen · Direktion · DIREKTØR
26.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 7,9 mio. kr.
25.03.2020 Tiltrådt Mogens Weel Krammer · Bestyrelse · FORMAND
24.03.2020 Fratrådt Mogens Weel Krammer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.01.2020 Navneændring A/S Bolig Sømoseparken Ballerup · tidligere Ejendomsselskabet Sømoseparken III ApS
27.01.2020 Fratrådt Bo Helligsøe · Direktion · DIREKTØR
27.01.2020 Tiltrådt Erling Højsgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.01.2020 Tiltrådt Lars Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.01.2020 Tiltrådt Mogens Weel Krammer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2019 Ejerandel Anton Gammelgaard · 10-14,99%
18.12.2019 Ejerandel Johannes Stampe Lambertsen Sørensen · 10-14,99%
18.12.2019 Ejerandel KYBORG A/S · 10-14,99%
18.12.2019 Ejerandel Lars Gammelgaard · 10-14,99%
18.12.2019 Ejerandel Lars Sørensen · 10-14,99%
18.12.2019 Ejerandel MARINVEST ApS · 10-14,99%
18.12.2019 Ejerandel Passat Invest ApS · 33,33-49,99%
17.12.2019 Ejerandel ophørt Anton Gammelgaard · 10-14,99%
17.12.2019 Ejerandel ophørt Johannes Stampe Lambertsen Sørensen · 10-14,99%
17.12.2019 Ejerandel ophørt KYBORG A/S · 10-14,99%
17.12.2019 Ejerandel ophørt Lars Gammelgaard · 10-14,99%
17.12.2019 Ejerandel ophørt Lars Sørensen · 10-14,99%
17.12.2019 Ejerandel ophørt MARINVEST ApS · 10-14,99%
17.12.2019 Ejerandel ophørt Passat Invest ApS · 33,33-49,99%
15.09.2019 Ejerandel ophørt Crescendo Portefølje A/S · 100%
15.09.2019 Ejerandel Anton Gammelgaard · 10-14,99%
15.09.2019 Ejerandel Johannes Stampe Lambertsen Sørensen · 10-14,99%
15.09.2019 Ejerandel KYBORG A/S · 10-14,99%
15.09.2019 Ejerandel Lars Gammelgaard · 10-14,99%
15.09.2019 Ejerandel Lars Sørensen · 10-14,99%
15.09.2019 Ejerandel MARINVEST ApS · 10-14,99%
15.09.2019 Ejerandel Passat Invest ApS · 33,33-49,99%
25.02.2019 Regnskab 2018 · Overskud 130.000 kr.
21.02.2019 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.02.2019 Tiltrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR
12.10.2018 Ejerandel ophørt MBC AF 1/12 1976 ApS · 100%

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under PHS Group ApS - 21 selskaber i alt · 10 ansatte i alt, opgjort for 5 af 22 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. PHS Group ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Passat Invest ApS ejer 66,67-89,99% af
  3. A/S Bolig Sømoseparken Ballerup CVR 38598465

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 96,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med A/S Bolig Sømoseparken Ballerup

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Koch DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Mogens Weel Krammer FORMAND siden 2020
Bestyrelse Lars Gammelgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Henrik Koch BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere MBC AF 1/12 1976 ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Crescendo Portefølje A/S (selskab) siden 2017
Ejerregister MARINVEST ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister MBC AF 1/12 1976 ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister Lars Sørensen siden 2017
Ejerregister Johannes Stampe Lambertsen Sørensen siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 159 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner7,9 mio.-446,3k2017: 4.616.32720172018: 133.38620182019: 7.918.28920192020: 1.312.03720202021: 5.560.95620212022: 4.249.08920222023: -446.28420232024: 3.784.08020242025: 5.531.6302025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner28,3 mio.2017: 4.666.32720172018: 4.799.71320182019: 13.199.85920192020: 13.761.89620202021: 20.818.85220212022: 23.867.94120222023: 21.921.65720232024: 24.205.73720242025: 28.337.3672025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 63.800.000 kr (98,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.407 kr (0,0 %)Likvider: 1.172.977 kr (1,8 %)

Anlægsaktiver 63.800.000Øvrige omsætningsaktiver 4.407Likvider 1.172.977

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 28.337.367 kr (43,6 %)Hensatte forpligtelser: 7.766.346 kr (12,0 %)Langfristet gæld: 26.473.573 kr (40,7 %)Kortfristet gæld: 2.400.098 kr (3,7 %)

Egenkapital 28.337.367Hensatte forpligtelser 7.766.346Langfristet gæld 26.473.573Kortfristet gæld 2.400.098

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,5 % - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.080 Højest
Årets resultat 5.531.630 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.080 Højest
Soliditetsgrad 43,6 % - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.080 Højest

Anslået værdi beregnet

28,3 mio. kr - 28,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,1% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 89,1% af 25.516. I samme hovedbranche (68): 87,4% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.531.630 7.403.136 28.337.367 64.977.384 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.784.080 5.132.224 24.205.737 59.424.469 XBRL
01.2023 - 12.2023 -446.284 2.222.694 21.921.657 56.563.193 XBRL
01.2022 - 12.2022 4.249.089 2.058.462 23.867.941 59.313.676 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.560.956 1.854.265 20.818.852 55.741.635 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.312.037 1.929.836 13.761.896 46.849.709 XBRL
01.2019 - 12.2019 7.918.289 119.907 13.199.859 47.876.077 XBRL
01.2018 - 12.2018 133.386 -71.346 4.799.713 7.651.676 XBRL
04.2017 - 12.2017 4.616.327 -57.393 4.666.327 6.007.500 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7,8 mio. kr - 11,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.570 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1926 · 2 bygninger på grunden · 159 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.088 m²
Grundareal
10.784 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.500.000 kr
heraf grund 15.097.600 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS Bolig Firebyer Køb og salg af egen fast ejendom
APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS Bolig Trøjborg Anden udlejning af boliger
ArtiHeden Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/S Bolig Amager I Køb og salg af egen fast ejendom
A/S Bolig Amaliegade Aarhus C Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Arsenalet Ringsted Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Billund Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Bøgildhøjen Silkeborg Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Brohaven Hørning Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n.