ApS Bolig Trøjborg Aktiv

CVR 41018879 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3,4 mio. kr 2025 Egenkapital 17,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~17,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnA/S Bolig Trøjborg indtil 03.03.2025
Startdato17.12.2019 (6 år)
AdresseSønderhøj 8, 8260
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktcrescendo.dk · bogholderi@crescendo.dk · tlf. 87334488
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)37,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udøve virksomhed med handel og service samt aktiviteter i tilknytning hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.07.2026 Ejerandel ophørt SEAL Alternatives A/S · 100%
30.07.2026 Ejerandel APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg · 100%
24.06.2026 Fratrådt Henrik Braasch · Direktion · DIREKTØR
24.06.2026 Tiltrådt August Vestergaard Jacobsen · Direktion · DIREKTØR
02.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,4 mio. kr.
11.02.2026 Tiltrådt Henrik Braasch · Direktion · DIREKTØR
11.02.2026 Tiltrådt Marius Kjær Knudsen · Direktion · DIREKTØR
03.02.2026 Fratrådt Frederik Gundorph Olesen · Direktion · DIREKTØR
03.02.2026 Fratrådt Niels Bryndum Lodsgaard · Direktion · DIREKTØR
24.11.2025 Fratrådt Maksim Nochevchuk Johansen · Direktion · DIREKTØR
24.11.2025 Tiltrådt Niels Bryndum Lodsgaard · Direktion · DIREKTØR
06.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 940.000 kr.
Vis alle 56 begivenheder
04.03.2025 Navneændring ApS Bolig Trøjborg · tidligere A/S Bolig Trøjborg
04.03.2025 Fratrådt Johann Daniel Laux · Bestyrelse · FORMAND
04.03.2025 Fratrådt Tonny Elsberg · Direktion · ADM. DIR.
04.03.2025 Fratrådt Tonny Elsberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.03.2025 Fratrådt Torben Degn · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.03.2025 Tiltrådt Frederik Gundorph Olesen · Direktion · DIREKTØR
04.03.2025 Tiltrådt Maksim Nochevchuk Johansen · Direktion · DIREKTØR
18.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 70.000 kr.
16.04.2024 Fratrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.04.2024 Tiltrådt Torben Degn · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.02.2023 Regnskab 2022 · Overskud 990.000 kr.
21.02.2023 Tiltrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.07.2022 Fratrådt Henrik Laursen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,7 mio. kr.
18.03.2022 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.01.2022 Fratrådt Jan Stig Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.01.2022 Tiltrådt Henrik Laursen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.01.2022 Tiltrådt Johann Daniel Laux · Bestyrelse · FORMAND
17.01.2022 Tiltrådt Tonny Elsberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.01.2022 Fratrådt Johann Daniel Laux · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2021 Fratrådt Allan Dam Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 3,1 mio. kr.
01.01.2021 Fratrådt Johann Daniel Laux · Direktion · DIREKTØR
01.01.2021 Tiltrådt Tonny Elsberg · Direktion · ADM. DIR.
27.02.2020 Ejerandel ophørt Crescendo Invest A/S · 100%
27.02.2020 Ejerandel SEAL Alternatives A/S · 100%
27.02.2020 Fratrådt Bendt Mortensen · Bestyrelse · FORMAND
27.02.2020 Fratrådt Bo Helligsøe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2020 Fratrådt Bo Helligsøe · Direktion · DIREKTØR
27.02.2020 Fratrådt Morten Meulengracht Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2020 Tiltrådt Allan Dam Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2020 Tiltrådt Jan Stig Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2020 Tiltrådt Johann Daniel Laux · Direktion · DIREKTØR
27.02.2020 Tiltrådt Johann Daniel Laux · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.01.2020 Navneændring A/S Bolig Trøjborg · tidligere Sekstende December 2019 A/S
17.12.2019 Ejerandel Crescendo Invest A/S · 100%
17.12.2019 Tiltrådt APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg · Ejerregister
17.12.2019 Tiltrådt Bendt Mortensen · Bestyrelse · FORMAND
17.12.2019 Tiltrådt Bo Helligsøe · Direktion · DIREKTØR
17.12.2019 Tiltrådt Bo Helligsøe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.12.2019 Tiltrådt Crescendo Invest A/S · Stiftere
17.12.2019 Tiltrådt Crescendo Invest A/S · Ejerregister
17.12.2019 Tiltrådt Morten Meulengracht Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.12.2019 Tiltrådt SEAL Alternatives A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under SEAL Asset Management ApS - 7 selskaber i alt · 10 ansatte i alt, opgjort for 3 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. SEAL Asset Management ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af stemmerne af
  2. SEAL Alternatives A/S ejer 100% af
  3. APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg ejer 100% af
  4. ApS Bolig Trøjborg CVR 41018879

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med ApS Bolig Trøjborg

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Marius Kjær Knudsen DIREKTØR siden 2026
Direktion August Vestergaard Jacobsen DIREKTØR siden 2026

Dertil 18 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Crescendo Invest A/S (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SEAL Alternatives A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister Crescendo Invest A/S (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 159 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner3,4 mio.2020: 3.105.94520202021: 2.726.82320212022: 986.72120222023: 71.82120232024: 943.18420242025: 3.387.9522025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner22,7 mio.2020: 22.745.94520202021: 21.472.76820212022: 20.659.48920222023: 19.731.31020232024: 20.674.49420242025: 17.612.4462025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 44.610.000 kr (95,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 16.049 kr (0,0 %)Likvider: 2.060.489 kr (4,4 %)

Anlægsaktiver 44.610.000Øvrige omsætningsaktiver 16.049Likvider 2.060.489

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 17.612.446 kr (37,7 %)Hensatte forpligtelser: 116.000 kr (0,2 %)Langfristet gæld: 27.034.864 kr (57,9 %)Kortfristet gæld: 1.923.228 kr (4,1 %)

Egenkapital 17.612.446Hensatte forpligtelser 116.000Langfristet gæld 27.034.864Kortfristet gæld 1.923.228

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,3 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 3.387.952 kr - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 37,7 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

17,6 mio. kr - 17,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 87,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 84,6% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 81,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.387.952 1.514.408 17.612.446 46.686.538 XBRL
01.2024 - 12.2024 943.184 1.669.558 20.674.494 59.694.198 XBRL
01.2023 - 12.2023 71.821 1.706.398 19.731.310 61.145.714 XBRL
01.2022 - 12.2022 986.721 1.801.909 20.659.489 62.342.045 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.726.823 2.016.372 21.472.768 64.096.032 XBRL
12.2019 - 12.2020 3.105.945 2.113.895 22.745.945 71.859.959 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1926 · 2 bygninger på grunden · 159 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.088 m²
Grundareal
10.784 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.500.000 kr
heraf grund 15.097.600 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS Bolig Firebyer Køb og salg af egen fast ejendom
APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg Ikke-finansielle holdingselskaber
ArtiHeden Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/S Bolig Amager I Køb og salg af egen fast ejendom
A/S Bolig Amaliegade Aarhus C Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Arsenalet Ringsted Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Billund Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Bøgildhøjen Silkeborg Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Brohaven Hørning Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n.
A/S Bolig Emilsvej Silkeborg Ikke-finansielle holdingselskaber