Engtoften A/S Aktiv
CVR 37842435 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | A/S Difko Aarhus Syd
indtil 20.01.2025 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 01.07.2016 (10 år) |
| Adresse | Skibbrogade 3, 9000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 7.500.000 DKK |
| Revisor | MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | lha@haugaardbraad.dk · tlf. 98775040 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 29,4% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved at erhverve og udleje ejendommene beliggende på matr. nr. 8 mm Viby By, Viby beliggende Engtoften 51-101, 8260 Viby J
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 17.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 11.12.2025 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 11.12.2025 | Tiltrådt | MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 01.07.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 21.01.2025 | Navneændring | Engtoften A/S · tidligere A/S Difko Aarhus Syd |
| 21.01.2025 | Fratrådt | Morten Bay · Direktion · DIREKTØR |
| 21.01.2025 | Tiltrådt | Poul Christensen · Direktion · DIREKTØR |
| 22.03.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 300.000 kr. |
| 06.03.2024 | Fratrådt | Kim Wichmann-Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 06.03.2024 | Tiltrådt | Poul Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 24.03.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 1,5 mio. kr. |
| 15.03.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 2,2 mio. kr. |
Vis alle 56 begivenheder
| 12.03.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 3,0 mio. kr. |
| 09.03.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 2,5 mio. kr. |
| 07.02.2020 | Ejerandel ophørt | Ib Koch · 25-33,32% |
| 07.02.2020 | Ejerandel | Passat Invest ApS · 25-33,32% |
| 27.05.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 5,1 mio. kr. |
| 01.01.2019 | Ejerandel ophørt | Poul Christensen · 25-33,32% |
| 01.01.2019 | Ejerandel | A/S POUL CHRISTENSEN. IKAST · 25-33,32% |
| 01.02.2018 | Fratrådt | Klaus Holgaard Rasmussen · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.02.2018 | Fratrådt | Michael Thatt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.02.2018 | Fratrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.02.2018 | Tiltrådt | Anders Braad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.02.2018 | Tiltrådt | Gregers Stærk Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.02.2018 | Tiltrådt | Kim Wichmann-Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 05.01.2018 | Ejerandel ophørt | DIFKO INVEST A/S · 100% |
| 05.01.2018 | Ejerandel | Anders Braad · 10-14,99% |
| 05.01.2018 | Ejerandel | Carl Aage Rabjerg · 10-14,99% |
| 05.01.2018 | Ejerandel | Gregers Stærk Nielsen · 10-14,99% |
| 05.01.2018 | Ejerandel | Ib Koch · 25-33,32% |
| 05.01.2018 | Ejerandel | Kim Wichmann-Hansen · 5-9,99% |
| 05.01.2018 | Ejerandel | Klaus Holgaard Rasmussen · 10-14,99% |
| 05.01.2018 | Ejerandel | Poul Christensen · 25-33,32% |
| 05.01.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 9,6 mio. kr. |
| 04.01.2018 | Ejerandel ophørt | KPS INVEST A/S · 100% |
| 04.01.2018 | Ejerandel | DIFKO INVEST A/S · 100% |
| 04.01.2018 | Navneændring | A/S Difko Aarhus Syd · tidligere Ejendomsselskabet Engtoften 11 ApS |
| 04.01.2018 | Fratrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 04.01.2018 | Fratrådt | Karl Peter Korsgaard Sørensen · Direktion · DIREKTØR |
| 04.01.2018 | Tiltrådt | Klaus Holgaard Rasmussen · Bestyrelse · FORMAND |
| 04.01.2018 | Tiltrådt | Michael Thatt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 04.01.2018 | Tiltrådt | Morten Bay · Direktion · DIREKTØR |
| 04.01.2018 | Tiltrådt | Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 04.01.2018 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 12.01.2017 | Ejerandel ophørt | Thybo Ejendomsudvikling A/S · 100% |
| 12.01.2017 | Ejerandel | KPS INVEST A/S · 100% |
| 12.01.2017 | Fratrådt | Rasmus Christen Kjær · Direktion · DIREKTØR |
| 12.01.2017 | Fratrådt | REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 12.01.2017 | Fratrådt | Torben Lang · Direktion · DIREKTØR |
| 12.01.2017 | Tiltrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 12.01.2017 | Tiltrådt | Karl Peter Korsgaard Sørensen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.07.2016 | Ejerandel | Thybo Ejendomsudvikling A/S · 100% |
| 01.07.2016 | Tiltrådt | Rasmus Christen Kjær · Direktion · DIREKTØR |
| 01.07.2016 | Tiltrådt | REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 01.07.2016 | Tiltrådt | Thybo Ejendomsudvikling A/S · Stiftere |
| 01.07.2016 | Tiltrådt | Torben Lang · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Engtoften A/S
Ledelse
| Direktion | Poul Christensen | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Gregers Stærk Nielsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2018 |
| Bestyrelse | Anders Braad | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2018 |
| Bestyrelse | Poul Christensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Thybo Ejendomsudvikling A/S (selskab) | STIFTERE | 2016 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | KPS INVEST A/S (selskab) | ||
| Ejerregister | Ib Koch | ||
| Ejerregister | Poul Christensen | ||
| Ejerregister | DIFKO INVEST A/S (selskab) | ||
| Ejerregister | Thybo Ejendomsudvikling A/S (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 329 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 57.700.000Øvrige omsætningsaktiver 39.417
Passiver
Egenkapital 16.994.679Hensatte forpligtelser 3.982.897Langfristet gæld 35.933.663Kortfristet gæld 828.178
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
17 mio. kr - 17 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 87,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 84,7% af 12.906. I samme hovedbranche (68): 81,3% af 41.403.
Regnskabshistorik (9 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.107.123 | 2.673.097 | 16.994.679 | 57.739.417 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 1.067.996 | 2.643.114 | 15.887.556 | 57.823.747 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 299.881 | 1.839.647 | 14.819.560 | 57.825.497 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -1.484.317 | 2.539.579 | 14.519.679 | 57.971.941 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 2.235.850 | 2.350.503 | 17.003.996 | 62.816.210 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 3.029.627 | 2.489.396 | 15.768.146 | 61.901.415 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 2.466.426 | 2.084.662 | 13.738.519 | 59.997.984 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 5.114.811 | 1.959.091 | 12.272.093 | 58.760.935 | XBRL |
| 07.2016 - 12.2017 | 9.552.849 | -261.951 | 20.331.599 | 66.538.223 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 2,8 mio. kr - 4,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 11.600 m²
- Grundareal
- 6.130 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 325.000.000 kr
- heraf grund 55.194.500 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 2 C Holding Aalborg ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2 C INVEST ApS | Anden udlejning af boliger |
| 2 L ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2L BOLIG A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| 6M Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AALBORG INVESTERINGSAKTIESELSKAB | Anden udlejning af boliger |
| AB 2 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ABF Fjordgården I | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| A/B Stenbjergparken 2 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Stolpen | Udlejning af private andelsboliger |