Thybo Ejendomsudvikling A/S Aktiv

CVR 32676014 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Omsætningberegnet ~2,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 21 mio. kr 2025 Egenkapital 96,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~112,9 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 13 maj 2026

Se 5 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnBRDR. THYBO EJENDOMSUDVIKLING A/S indtil 02.11.2021
Startdato30.12.2009 (16 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 56, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte13 (12 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktwww.bteu.dk · bteu@bteu.dk · tlf. 70707904
Soliditetsgrad (seneste)52,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at opkøbe og udvikle ejendomme, alene eller sammen med eksterne kapitalpartnere, med salg, udstykning og/eller udlejning for øje.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 1 direktør og 1 bestyrelsesmedlem eller 2 bestyrelsesmedlemmer.

Ejerskab

Del af koncernen under RC KJÆR INVEST ApS - 14 selskaber i alt · 25 ansatte i alt, opgjort for 4 af 15 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. RC KJÆR INVEST ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Langkjær Estate A/S ejer 100% af
  3. Thybo Ejendomsudvikling A/S CVR 32676014

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Rasmus Christen Kjær DIREKTØR siden 2015
Bestyrelse Rasmus Christen Kjær BESTYRELSESMEDLEM siden 2009
Bestyrelse Christen Aagesen Kjær FORMAND siden 2019
Bestyrelse Pernille Stilling Kuch BESTYRELSESMEDLEM siden 2019

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere E. THYBO HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2009
Stiftere NPT HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2009
Stiftere RC KJÆR INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2009
Stiftere T LANG INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2009

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister E. THYBO HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister NPT HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister RC KJÆR INVEST ApS (selskab)
Ejerregister T LANG INVEST ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner21,6 mio.2014: 392.94420142015: 4.881.63520152016: 11.064.40720162017: 8.774.38120172018: 2.391.29920182019: 6.678.31520192020: 4.958.73620202021: 19.625.97320212022: 20.052.28520222023: 21.634.05820232024: 19.343.02620242025: 21.003.7702025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner96,6 mio.2014: 7.072.18620142015: 11.953.82120152016: 20.018.22820162017: 25.514.42920172018: 26.905.72920182019: 19.205.03920192020: 22.963.77520202021: 41.389.74820212022: 59.642.03320222023: 76.276.09120232024: 83.619.11720242025: 96.622.8872025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-20251002014: 320142015: 320152016: 320162017: 320172018: 520182019: 320192020: 420202021: 620212022: 620222023: 720232024: 820242025: 102025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 16.760.282 kr (9,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 160.282.833 kr (87,0 %)Likvider: 7.235.996 kr (3,9 %)

Anlægsaktiver 16.760.282Øvrige omsætningsaktiver 160.282.833Likvider 7.235.996

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 96.622.887 kr (52,4 %)Hensatte forpligtelser: 34.588.222 kr (18,8 %)Langfristet gæld: 199.710 kr (0,1 %)Kortfristet gæld: 52.868.292 kr (28,7 %)

Egenkapital 96.622.887Hensatte forpligtelser 34.588.222Langfristet gæld 199.710Kortfristet gæld 52.868.292

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 11,4 % - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 21.003.770 kr - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 52,4 % - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

96,6 mio. kr - 123,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 21.003.770 1.926.782 96.622.887 184.279.111 XBRL
01.2024 - 12.2024 19.343.026 10.973.683 83.619.117 154.011.047 XBRL
01.2023 - 12.2023 21.634.058 -131.271 76.276.091 131.142.410 XBRL
01.2022 - 12.2022 20.052.285 -7.774.198 59.642.033 153.563.401 XBRL
01.2021 - 12.2021 19.625.973 9.072.459 41.389.748 92.406.086 XBRL
01.2020 - 12.2020 4.958.736 5.070.219 22.963.775 86.786.069 XBRL
01.2019 - 12.2019 6.678.315 -162.379 19.205.039 41.881.241 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.391.299 -88.000 26.905.729 32.586.751 XBRL
01.2017 - 12.2017 8.774.381 -1.736.159 25.514.429 70.292.466 XBRL
01.2016 - 12.2016 11.064.407 5.180.249 20.018.228 58.104.264 XBRL
01.2015 - 12.2015 4.881.635 8.566.303 11.953.821 39.105.889 XBRL
01.2014 - 12.2014 392.944 2.236.912 7.072.186 32.958.810 XBRL
01.2013 - 12.2013 1.685.105 4.612.474 6.679.243 20.604.304 XBRL
01.2012 - 12.2012 -532.346 387.170 4.994.138 37.072.162 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 10 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2 mio. kr - 3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1990 · 25 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.296 m²
Grundareal
489 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.151.600 kr
heraf grund 2.151.600 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aarhus Ejendomsinvest ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Bygcom Denmark ApS Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf
CarBis Convenience Food ApS Fremstilling af færdigretter
CATHIA INVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
C.L. EJENDOMSINVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
COMBINVEST ÅRHUS A/S Investering for egen regning
Fensmark I/S Anden udlejning af boliger
Langkjær Estate A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
LICTHIA INVEST ApS Investering for egen regning
Projekt Fjordglimt ApS Anden udlejning af boliger