Bolig Falbeparken Randers ApS Aktiv

CVR 37650234 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~4,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2 mio. kr 2025 Egenkapital 10,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~10,3 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 oktober 2020
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnFalbeparken C3 ApS indtil 07.12.2020
Startdato15.04.2016 (10 år)
AdresseSønderhøj 8, 8260
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,2 årsværk) · oktober 2020
Registreret kapital7.200.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktcrescendo.dk · bogholderi@crescendo.dk · tlf. 87334488
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)21,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, eje og drive ejendommen matrikelnummer matr.nr. 673, beliggende Mønstervej 2-44, 8920 Randers NV samt anden, efter direktionens skøn, hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,0 mio. kr.
03.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,4 mio. kr.
03.07.2024 Fratrådt Ib Koch · Direktion · DIREKTØR
03.07.2024 Tiltrådt Henrik Koch · Direktion · DIREKTØR
23.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 80.000 kr.
17.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,3 mio. kr.
14.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,5 mio. kr.
08.04.2021 Regnskab 2020 · Underskud 630.000 kr.
07.04.2021 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.12.2020 Ejerandel ophørt Crescendo Invest A/S · 100%
09.12.2020 Ejerandel Passat Invest ApS · 100%
08.12.2020 Navneændring Bolig Falbeparken Randers ApS · tidligere Falbeparken C3 ApS
Vis alle 28 begivenheder
08.12.2020 Fratrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR
08.12.2020 Tiltrådt Ib Koch · Direktion · DIREKTØR
02.11.2020 Ejerandel ophørt FALBEPARKEN HOLDING ApS · 100%
02.11.2020 Ejerandel Crescendo Invest A/S · 100%
02.11.2020 Regnskab 2019/20 · Overskud 170.000 kr.
02.11.2020 Fratrådt Holger Olesen · Direktion · DIREKTØR
02.11.2020 Fratrådt Kvist & Jensen Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
02.11.2020 Tiltrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR
02.11.2020 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.11.2019 Regnskab 2018/19 · Overskud 6,0 mio. kr.
19.11.2018 Regnskab 2017/18 · Overskud 900.000 kr.
29.11.2017 Regnskab 2016/17 · Underskud 180.000 kr.
15.04.2016 Ejerandel FALBEPARKEN HOLDING ApS · 100%
15.04.2016 Tiltrådt FALBEPARKEN HOLDING ApS · Stiftere
15.04.2016 Tiltrådt Holger Olesen · Direktion · DIREKTØR
15.04.2016 Tiltrådt Kvist & Jensen Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under PHS Group ApS - 21 selskaber i alt · 10 ansatte i alt, opgjort for 5 af 22 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. PHS Group ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Passat Invest ApS ejer 100% af
  3. Bolig Falbeparken Randers ApS CVR 37650234

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Bolig Falbeparken Randers ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Koch DIREKTØR siden 2024

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere FALBEPARKEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Crescendo Invest A/S (selskab)
Ejerregister FALBEPARKEN HOLDING ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 159 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner6 mio.-631,4k2017: -180.88020172018: 896.32820182019: 5.970.46620192020: 167.82920202020: -631.38220202021: 1.455.56220212022: 1.339.82120222023: 76.07220232024: 1.392.70620242025: 2.048.3622025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner10,3 mio.-130,9k2017: -130.88020172018: 765.44820182019: 6.735.91520192020: 6.903.74420202020: 7.039.27720202021: 8.494.83920212022: 8.834.66020222023: 8.110.73220232024: 8.803.43820242025: 10.251.8002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 46.700.000 kr (97,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 149.041 kr (0,3 %)Likvider: 857.233 kr (1,8 %)

Anlægsaktiver 46.700.000Øvrige omsætningsaktiver 149.041Likvider 857.233

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 10.251.800 kr (21,5 %)Hensatte forpligtelser: 1.774.776 kr (3,7 %)Langfristet gæld: 33.876.644 kr (71,0 %)Kortfristet gæld: 1.803.054 kr (3,8 %)

Egenkapital 10.251.800Hensatte forpligtelser 1.774.776Langfristet gæld 33.876.644Kortfristet gæld 1.803.054

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,3 % - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 2.048.362 kr - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 21,5 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

10,3 mio. kr - 10,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 82,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 78,2% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 73,9% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.048.362 3.314.759 10.251.800 47.706.274 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.392.706 1.991.157 8.803.438 46.085.737 XBRL
01.2023 - 12.2023 76.072 2.017.845 8.110.732 46.071.696 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.339.821 1.978.596 8.834.660 47.935.504 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.455.562 2.067.879 8.494.839 48.306.793 XBRL
07.2020 - 12.2020 -631.382 149.412 7.039.277 47.949.276 XBRL
07.2019 - 06.2020 167.829 798.821 6.903.744 50.164.169 XBRL
07.2018 - 06.2019 5.970.466 902.516 6.735.915 50.943.655 XBRL
07.2017 - 06.2018 896.328 878.022 765.448 48.410.723 XBRL
04.2016 - 06.2017 -180.880 -102.128 -130.880 15.207.239 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,5 mio. kr - 5,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1926 · 2 bygninger på grunden · 159 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.088 m²
Grundareal
10.784 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.500.000 kr
heraf grund 15.097.600 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS Bolig Firebyer Køb og salg af egen fast ejendom
APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS Bolig Trøjborg Anden udlejning af boliger
ArtiHeden Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/S Bolig Amager I Køb og salg af egen fast ejendom
A/S Bolig Amaliegade Aarhus C Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Arsenalet Ringsted Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Billund Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Bøgildhøjen Silkeborg Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Brohaven Hørning Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n.