K/S Bolig Sophienlund Hillerød Aktiv

CVR 42085316 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~4,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3,1 mio. kr 2025 Egenkapital 26 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~26,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKommanditselskabet af 1. februar 2021 indtil 27.05.2021
Startdato02.02.2021 (5 år)
AdresseSønderhøj 8, 8260
Aktive produktionsenheder1
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktbogholderi@crescendo.dk · tlf. 87334488
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)39,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, eje og drive ejendomme samt anden efter bestyrelsens skøn hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,1 mio. kr.
03.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 5,2 mio. kr.
29.04.2025 Fratrådt Ib Koch · Bestyrelse · FORMAND
29.04.2025 Tiltrådt Henrik Koch · Bestyrelse · FORMAND
10.01.2025 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.01.2025 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,8 mio. kr.
14.04.2023 Regnskab 2022 · Underskud 1,2 mio. kr.
17.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 18,3 mio. kr.
21.04.2022 Fratrådt Bo Helligsøe · Bestyrelse · FORMAND
21.04.2022 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
21.04.2022 Tiltrådt Ib Koch · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 23 begivenheder
25.06.2021 Ejerandel ophørt Crescendo Invest A/S · 100%
25.06.2021 Ejerandel Passat Invest ApS · 100%
28.05.2021 Navneændring K/S Bolig Sophienlund Hillerød · tidligere Kommanditselskabet af 1. februar 2021
02.02.2021 Ejerandel ophørt Crescendo A/S · 100%
02.02.2021 Ejerandel Crescendo A/S · 100%
02.02.2021 Ejerandel Crescendo Invest A/S · 100%
02.02.2021 Tiltrådt Bo Helligsøe · Bestyrelse · FORMAND
02.02.2021 Tiltrådt Bolig Sophienlund Hillerød Komplementar ApS · Interessenter
02.02.2021 Tiltrådt Crescendo A/S · Ejerregister
02.02.2021 Tiltrådt Crescendo Invest A/S · Ejerregister
02.02.2021 Tiltrådt Passat Invest ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under PHS Group ApS - 21 selskaber i alt · 10 ansatte i alt, opgjort for 5 af 22 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. PHS Group ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Passat Invest ApS ejer 100% af
  3. K/S Bolig Sophienlund Hillerød CVR 42085316

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

K/S Bolig Sophienlund Hillerød CVR 42085316

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S Bolig Sophienlund Hillerød

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Henrik Koch FORMAND siden 2025

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Bolig Sophienlund Hillerød Komplementar ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Crescendo Invest A/S (selskab) siden 2021
Ejerregister Crescendo A/S (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 159 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner18,3 mio.-1,2 mio.2021: 18.343.21720212022: -1.234.47020222023: 1.765.61820232024: 5.189.40920242025: 3.132.1522025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner36,3 mio.2021: 36.303.21720212022: 24.568.74720222023: 22.184.36520232024: 26.073.77420242025: 26.005.9262025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 64.500.000 kr (97,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 91.674 kr (0,1 %)Likvider: 1.874.216 kr (2,8 %)

Anlægsaktiver 64.500.000Øvrige omsætningsaktiver 91.674Likvider 1.874.216

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 26.005.926 kr (39,1 %)Langfristet gæld: 38.435.909 kr (57,8 %)Kortfristet gæld: 2.024.055 kr (3,0 %)

Egenkapital 26.005.926Langfristet gæld 38.435.909Kortfristet gæld 2.024.055

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,7 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.080 Højest
Årets resultat 3.132.152 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.080 Højest
Soliditetsgrad 39,1 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.080 Højest

Anslået værdi beregnet

26 mio. kr - 26 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,5% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 88,5% af 25.516. I samme hovedbranche (68): 86,5% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.132.152 3.592.371 26.005.926 66.465.890 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.189.409 4.931.994 26.073.774 69.222.830 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.765.618 2.714.124 22.184.365 72.609.211 XBRL
01.2022 - 12.2022 -1.234.470 2.816.739 24.568.747 78.175.332 XBRL
02.2021 - 12.2021 18.343.217 1.591.750 36.303.217 90.970.394 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,8 mio. kr - 5,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.570 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1926 · 2 bygninger på grunden · 159 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.088 m²
Grundareal
10.784 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.500.000 kr
heraf grund 15.097.600 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS Bolig Firebyer Køb og salg af egen fast ejendom
APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS Bolig Trøjborg Anden udlejning af boliger
ArtiHeden Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/S Bolig Amager I Køb og salg af egen fast ejendom
A/S Bolig Amaliegade Aarhus C Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Arsenalet Ringsted Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Billund Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Bøgildhøjen Silkeborg Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Brohaven Hørning Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n.