A/S Bolig Engtoften Viby J Aktiv
CVR 30736346 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Ejendomsselskabet Engtoften 12 A/S
indtil 04.10.2017 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 30.07.2007 (19 år) |
| Adresse | Sønderhøj 8, 8260 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 14.000.000 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | crescendo.dk · bogholderi@crescendo.dk · tlf. 87334488 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 21,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er køb og salg, projektudvikling og udlejning af fast ejendom samt med de nævnte formål beslægtet virksomhed
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 11.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 7,3 mio. kr. |
| 06.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 2,6 mio. kr. |
| 07.04.2025 | Fratrådt | Ib Koch · Bestyrelse · FORMAND |
| 07.04.2025 | Fratrådt | May Cabrera Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.04.2025 | Tiltrådt | Peter Harrig · Bestyrelse · FORMAND |
| 07.04.2025 | Tiltrådt | Søren Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.01.2025 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 10.01.2025 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 21.04.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 8,3 mio. kr. |
| 19.04.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 460.000 kr. |
| 29.04.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 9,1 mio. kr. |
| 26.04.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 2,4 mio. kr. |
Vis alle 60 begivenheder
| 07.04.2021 | Fratrådt | Bo Helligsøe · Direktion · DIREKTØR |
| 07.04.2021 | Tiltrådt | Henrik Koch · Direktion · DIREKTØR |
| 01.05.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 10,3 mio. kr. |
| 29.04.2020 | Fratrådt | Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 29.04.2020 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 29.04.2020 | Tiltrådt | May Cabrera Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 17.09.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 13,9 mio. kr. |
| 07.08.2018 | Fratrådt | Leif Hede-Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.08.2018 | Fratrådt | Niels Peter Steensberg Øgelund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.08.2018 | Tiltrådt | Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.08.2018 | Tiltrådt | Henrik Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.08.2018 | Tiltrådt | Ib Koch · Bestyrelse · FORMAND |
| 06.08.2018 | Fratrådt | Bendt Mortensen · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.07.2018 | Ejerandel ophørt | ANDIGÅRDEN HOLDING ApS · 10-14,99% |
| 01.07.2018 | Ejerandel ophørt | BKG-FINANS ApS · 10-14,99% |
| 01.07.2018 | Ejerandel ophørt | Carsten Aas Sørensen · 10-14,99% |
| 01.07.2018 | Ejerandel ophørt | Ib Koch · 10-14,99% |
| 01.07.2018 | Ejerandel ophørt | JLJ 2016 Holding ApS · 10-14,99% |
| 01.07.2018 | Ejerandel ophørt | LHN EJENDOMME ApS · 15-19,99% |
| 01.07.2018 | Ejerandel ophørt | Niels Peter Steensberg Øgelund · 5-9,99% |
| 01.07.2018 | Ejerandel ophørt | P.S.J. HOLDING ApS · 5-9,99% |
| 01.07.2018 | Ejerandel ophørt | Steen Gudmann · 5-9,99% |
| 01.07.2018 | Ejerandel ophørt | STIBA EJENDOMSINVEST ApS · 10-14,99% |
| 01.07.2018 | Ejerandel | Passat Invest ApS · 100% |
| 30.06.2018 | Ejerandel ophørt | Passat Invest ApS · 10-14,99% |
| 22.05.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 13,2 mio. kr. |
| 16.05.2018 | Fratrådt | Bo Helligsøe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.05.2018 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 16.05.2018 | Fratrådt | Morten Meulengracht Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.05.2018 | Tiltrådt | Bendt Mortensen · Bestyrelse · FORMAND |
| 16.05.2018 | Tiltrådt | Leif Hede-Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.05.2018 | Tiltrådt | Niels Peter Steensberg Øgelund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 15.05.2018 | Fratrådt | Bendt Mortensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 05.10.2017 | Navneændring | A/S Bolig Engtoften Viby J · tidligere Ejendomsselskabet Engtoften 12 A/S |
| 01.10.2017 | Ejerandel ophørt | Crescendo Portefølje A/S · 100% |
| 01.10.2017 | Ejerandel | ANDIGÅRDEN HOLDING ApS · 10-14,99% |
| 01.10.2017 | Ejerandel | BKG-FINANS ApS · 10-14,99% |
| 01.10.2017 | Ejerandel | Carsten Aas Sørensen · 10-14,99% |
| 01.10.2017 | Ejerandel | Ib Koch · 10-14,99% |
| 01.10.2017 | Ejerandel | JLJ 2016 Holding ApS · 10-14,99% |
| 01.10.2017 | Ejerandel | LHN EJENDOMME ApS · 15-19,99% |
| 01.10.2017 | Ejerandel | Niels Peter Steensberg Øgelund · 5-9,99% |
| 01.10.2017 | Ejerandel | Passat Invest ApS · 10-14,99% |
| 01.10.2017 | Ejerandel | P.S.J. HOLDING ApS · 5-9,99% |
| 01.10.2017 | Ejerandel | Steen Gudmann · 5-9,99% |
| 01.10.2017 | Ejerandel | STIBA EJENDOMSINVEST ApS · 10-14,99% |
| 28.09.2017 | Ejerandel ophørt | NORUP/KRISTENSEN A/S · 100% |
| 28.09.2017 | Ejerandel | Crescendo Portefølje A/S · 100% |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 30736346
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med A/S Bolig Engtoften Viby J
Ledelse
| Direktion | Henrik Koch | DIREKTØR | siden 2021 |
| Bestyrelse | Henrik Koch | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2018 |
| Bestyrelse | Peter Harrig | FORMAND | siden 2025 |
| Bestyrelse | Søren Koch | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 25 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | BKG-FINANS ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | Crescendo Portefølje A/S (selskab) | ||
| Ejerregister | Ib Koch | ||
| Ejerregister | Carsten Aas Sørensen | ||
| Ejerregister | Steen Gudmann | ||
| Ejerregister | LHN EJENDOMME ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | VILHELM KIERS FOND (selskab) | ||
| Ejerregister | ANDIGÅRDEN HOLDING ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | STIBA EJENDOMSINVEST ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | P.S.J. HOLDING ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | NORUP/KRISTENSEN A/S (selskab) | ||
| Ejerregister | Niels Peter Steensberg Øgelund | ||
| Ejerregister | JLJ 2016 Holding ApS (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 159 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 124.700.000Øvrige omsætningsaktiver 20.294Likvider 1.968.576
Passiver
Egenkapital 26.657.242Hensatte forpligtelser 13.076.372Langfristet gæld 83.436.757Kortfristet gæld 3.518.499
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
26,7 mio. kr - 26,7 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 90,7% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 88,6% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 86,7% af 41.390.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 7.281.483 | 11.236.752 | 26.657.242 | 126.688.870 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 2.623.720 | 5.400.362 | 21.275.759 | 119.730.711 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -8.347.755 | 4.875.844 | 19.902.039 | 118.649.526 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -458.238 | 4.966.068 | 31.049.794 | 133.484.271 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 9.052.198 | 4.949.919 | 34.008.032 | 139.115.588 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 2.364.959 | 4.225.771 | 36.705.834 | 130.432.017 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 10.298.616 | 4.495.268 | 37.540.875 | 133.066.749 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 13.919.894 | 3.958.531 | 29.242.259 | 123.484.729 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 13.185.560 | 558.341 | 17.322.365 | 108.692.192 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 14.983.413 | 19.448.700 | 17.124.841 | 46.083.813 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | -506.512 | -84.340 | 2.141.428 | 5.516.800 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | -371.167 | 98.207 | 2.647.940 | 5.822.640 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | -355.413 | 62.385 | 3.019.107 | 6.342.047 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | -181.124 | 262.143 | 3.374.520 | 7.091.565 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 11,1 mio. kr - 15,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 435 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 8.088 m²
- Grundareal
- 10.784 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 46.500.000 kr
- heraf grund 15.097.600 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| ApS Bolig Firebyer | Køb og salg af egen fast ejendom |
| APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS Bolig Trøjborg | Anden udlejning af boliger |
| ArtiHeden | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| A/S Bolig Amager I | Køb og salg af egen fast ejendom |
| A/S Bolig Amaliegade Aarhus C | Anden udlejning af boliger |
| A/S Bolig Arsenalet Ringsted | Anden udlejning af boliger |
| A/S Bolig Billund | Anden udlejning af boliger |
| A/S Bolig Bøgildhøjen Silkeborg | Anden udlejning af boliger |
| A/S Bolig Brohaven Hørning | Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n. |