Bolig Åhuset Aalborg ApS Aktiv

CVR 41244089 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~5,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,5 mio. kr 2025 Egenkapital 19,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~19,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnÅhuset II ApS indtil 05.03.2023
Startdato16.03.2020 (6 år)
AdresseSønderhøj 8, 8260
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital20.517.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttlf. 87334488
Soliditetsgrad (seneste)22,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udleje ejendommen Brohuset opgang D og E. til boligformål samt anden efter det øverste ledelsesorgans skøn hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,5 mio. kr.
03.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 4,4 mio. kr.
10.01.2025 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.01.2025 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
03.07.2024 Fratrådt Ib Koch · Direktion · DIREKTØR
03.07.2024 Tiltrådt Henrik Koch · Direktion · DIREKTØR
19.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 370.000 kr.
25.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 13,8 mio. kr.
07.03.2023 Ejerandel ophørt Crescendo Invest A/S · 100%
07.03.2023 Ejerandel Passat Invest ApS · 90-99,99%
07.03.2023 Ejerandel Rabit ApS · 10-14,99%
06.03.2023 Navneændring Bolig Åhuset Aalborg ApS · tidligere Åhuset II ApS
Vis alle 30 begivenheder
06.03.2023 Fratrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR
06.03.2023 Tiltrådt Ib Koch · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Ejerandel ophørt TN UDVIKLING A/S · 100%
01.12.2022 Ejerandel Crescendo Invest A/S · 100%
01.12.2022 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.12.2022 Fratrådt Torben Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Tiltrådt Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
14.02.2022 Regnskab 2021 · Underskud 20.000 kr.
11.02.2021 Regnskab 2020 · Underskud 10.000 kr.
16.03.2020 Ejerandel TN UDVIKLING A/S · 100%
16.03.2020 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
16.03.2020 Tiltrådt Crescendo Invest A/S · Ejerregister
16.03.2020 Tiltrådt Passat Invest ApS · Ejerregister
16.03.2020 Tiltrådt Rabit ApS · Ejerregister
16.03.2020 Tiltrådt TN UDVIKLING A/S · Stiftere
16.03.2020 Tiltrådt TN UDVIKLING A/S · Ejerregister
16.03.2020 Tiltrådt Torben Nielsen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under PHS Group ApS - 21 selskaber i alt · 10 ansatte i alt, opgjort for 5 af 22 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. PHS Group ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Passat Invest ApS ejer 90-99,99% af
  3. Bolig Åhuset Aalborg ApS CVR 41244089

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Bolig Åhuset Aalborg ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Koch DIREKTØR siden 2024

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere TN UDVIKLING A/S (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Crescendo Invest A/S (selskab) siden 2020
Ejerregister TN UDVIKLING A/S (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 159 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner13,8 mio.-4,4 mio.2020: -12.31220202021: -19.96820212022: 13.751.77520222023: -374.77220232024: -4.358.38420242025: 1.545.8162025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner23,2 mio.2020: 27.68820202021: 7.72020212022: 13.759.49520222023: 23.234.99520232024: 18.126.61120242025: 19.672.4272025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 87.300.000 kr (99,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 19.927 kr (0,0 %)Likvider: 852.584 kr (1,0 %)

Anlægsaktiver 87.300.000Øvrige omsætningsaktiver 19.927Likvider 852.584

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 19.672.427 kr (22,3 %)Hensatte forpligtelser: 3.049.415 kr (3,5 %)Langfristet gæld: 62.698.766 kr (71,1 %)Kortfristet gæld: 2.751.903 kr (3,1 %)

Egenkapital 19.672.427Hensatte forpligtelser 3.049.415Langfristet gæld 62.698.766Kortfristet gæld 2.751.903

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,8 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.545.816 kr - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 22,3 % - højere end 30% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

19,7 mio. kr - 19,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 85,7% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 83,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.545.816 4.373.552 19.672.427 88.172.511 XBRL
01.2024 - 12.2024 -4.358.384 -2.903.213 18.126.611 87.011.178 XBRL
01.2023 - 12.2023 -374.772 3.845.615 23.234.995 93.723.639 XBRL
01.2022 - 12.2022 13.751.775 286.503 13.759.495 104.926.602 XBRL
01.2021 - 12.2021 -19.968 -25.600 7.720 43.898.081 XBRL
03.2020 - 12.2020 -12.312 -15.045 27.688 8.186.691 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,6 mio. kr - 6,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1926 · 2 bygninger på grunden · 159 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.088 m²
Grundareal
10.784 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.500.000 kr
heraf grund 15.097.600 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ApS Bolig Firebyer Køb og salg af egen fast ejendom
APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS Bolig Trøjborg Anden udlejning af boliger
ArtiHeden Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/S Bolig Amager I Køb og salg af egen fast ejendom
A/S Bolig Amaliegade Aarhus C Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Arsenalet Ringsted Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Billund Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Bøgildhøjen Silkeborg Anden udlejning af boliger
A/S Bolig Brohaven Hørning Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n.