Bolig Åhuset Aalborg ApS Aktiv
CVR 41244089 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Åhuset II ApS indtil 05.03.2023 |
| Startdato | 16.03.2020 (6 år) |
| Adresse | Sønderhøj 8, 8260 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 20.517.000 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | tlf. 87334488 |
| Soliditetsgrad (seneste) | 22,3% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at udleje ejendommen Brohuset opgang D og E. til boligformål samt anden efter det øverste ledelsesorgans skøn hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 11.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,5 mio. kr. |
| 03.05.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 4,4 mio. kr. |
| 10.01.2025 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 10.01.2025 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 03.07.2024 | Fratrådt | Ib Koch · Direktion · DIREKTØR |
| 03.07.2024 | Tiltrådt | Henrik Koch · Direktion · DIREKTØR |
| 19.04.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 370.000 kr. |
| 25.04.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 13,8 mio. kr. |
| 07.03.2023 | Ejerandel ophørt | Crescendo Invest A/S · 100% |
| 07.03.2023 | Ejerandel | Passat Invest ApS · 90-99,99% |
| 07.03.2023 | Ejerandel | Rabit ApS · 10-14,99% |
| 06.03.2023 | Navneændring | Bolig Åhuset Aalborg ApS · tidligere Åhuset II ApS |
Vis alle 30 begivenheder
| 06.03.2023 | Fratrådt | Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR |
| 06.03.2023 | Tiltrådt | Ib Koch · Direktion · DIREKTØR |
| 01.12.2022 | Ejerandel ophørt | TN UDVIKLING A/S · 100% |
| 01.12.2022 | Ejerandel | Crescendo Invest A/S · 100% |
| 01.12.2022 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 01.12.2022 | Fratrådt | Torben Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.12.2022 | Tiltrådt | Christian Gersdorff Stenbjerre · Direktion · DIREKTØR |
| 01.12.2022 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 14.02.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 20.000 kr. |
| 11.02.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 10.000 kr. |
| 16.03.2020 | Ejerandel | TN UDVIKLING A/S · 100% |
| 16.03.2020 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 16.03.2020 | Tiltrådt | Crescendo Invest A/S · Ejerregister |
| 16.03.2020 | Tiltrådt | Passat Invest ApS · Ejerregister |
| 16.03.2020 | Tiltrådt | Rabit ApS · Ejerregister |
| 16.03.2020 | Tiltrådt | TN UDVIKLING A/S · Stiftere |
| 16.03.2020 | Tiltrådt | TN UDVIKLING A/S · Ejerregister |
| 16.03.2020 | Tiltrådt | Torben Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 90-99,99% af
- CVR 41244089
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Bolig Åhuset Aalborg ApS
Ledelse
| Direktion | Henrik Koch | DIREKTØR | siden 2024 |
Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | TN UDVIKLING A/S (selskab) | STIFTERE | 2020 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Crescendo Invest A/S (selskab) | siden 2020 | |
| Ejerregister | TN UDVIKLING A/S (selskab) | siden 2020 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 159 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 87.300.000Øvrige omsætningsaktiver 19.927Likvider 852.584
Passiver
Egenkapital 19.672.427Hensatte forpligtelser 3.049.415Langfristet gæld 62.698.766Kortfristet gæld 2.751.903
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
19,7 mio. kr - 19,7 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 88,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 85,7% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 83,2% af 41.403.
Regnskabshistorik (6 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.545.816 | 4.373.552 | 19.672.427 | 88.172.511 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -4.358.384 | -2.903.213 | 18.126.611 | 87.011.178 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -374.772 | 3.845.615 | 23.234.995 | 93.723.639 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 13.751.775 | 286.503 | 13.759.495 | 104.926.602 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -19.968 | -25.600 | 7.720 | 43.898.081 | XBRL |
| 03.2020 - 12.2020 | -12.312 | -15.045 | 27.688 | 8.186.691 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 4,6 mio. kr - 6,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 8.088 m²
- Grundareal
- 10.784 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 46.500.000 kr
- heraf grund 15.097.600 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| ApS Bolig Firebyer | Køb og salg af egen fast ejendom |
| APS Bolig Nordre Højmarksvej Silkeborg | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS Bolig Trøjborg | Anden udlejning af boliger |
| ArtiHeden | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| A/S Bolig Amager I | Køb og salg af egen fast ejendom |
| A/S Bolig Amaliegade Aarhus C | Anden udlejning af boliger |
| A/S Bolig Arsenalet Ringsted | Anden udlejning af boliger |
| A/S Bolig Billund | Anden udlejning af boliger |
| A/S Bolig Bøgildhøjen Silkeborg | Anden udlejning af boliger |
| A/S Bolig Brohaven Hørning | Andre specialiserede byggeaktiviteter i.a.n. |