TN UDVIKLING A/S Aktiv
CVR 35478205 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 13.09.2013 (12 år) |
| Adresse | Porsvej 2, 9000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 3 (2 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 1.000.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | tn@tnudvikling.dk |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 30,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at erhverve og udvikle ejendomme med henblik på efterfølgende videresalg.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 28.06.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 9,4 mio. kr. |
| 25.06.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 1,5 mio. kr. |
| 27.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 4,0 mio. kr. |
| 26.06.2023 | Ejerandel ophørt | TN UDVIKLING A/S · 50-66,66% |
| 26.06.2023 | Ejerandel | EGETBO INVEST ApS · 100% |
| 25.06.2023 | Ejerandel ophørt | EGETBO INVEST ApS · 50-66,66% |
| 16.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 3,1 mio. kr. |
| 31.03.2023 | Ejerandel ophørt | Nordstern Ejendomsudvikling ApS · 50-66,66% |
| 31.03.2023 | Ejerandel | TN UDVIKLING A/S · 50-66,66% |
| 31.03.2023 | Fratrådt | Henrik Hoffmann · Bestyrelse · FORMAND |
| 31.03.2023 | Fratrådt | Michael Storgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.03.2023 | Tiltrådt | Emil Aksel Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Vis alle 41 begivenheder
| 31.03.2023 | Tiltrådt | Maria Toft Calundan · Bestyrelse · FORMAND |
| 09.06.2022 | Fratrådt | Bo Boulund Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.06.2022 | Tiltrådt | Michael Storgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.02.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 3,9 mio. kr. |
| 10.02.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 940.000 kr. |
| 15.02.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 1,5 mio. kr. |
| 20.02.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 2,3 mio. kr. |
| 28.02.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 5,2 mio. kr. |
| 16.02.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 16,4 mio. kr. |
| 10.02.2017 | Fratrådt | Kurt Poulsen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND |
| 10.02.2017 | Tiltrådt | Bo Boulund Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.02.2017 | Tiltrådt | Henrik Hoffmann · Bestyrelse · FORMAND |
| 09.02.2017 | Fratrådt | Bo Boulund Knudsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 28.04.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 13,0 mio. kr. |
| 30.11.2015 | Ejerandel | EGETBO INVEST ApS · 50-66,66% |
| 29.11.2015 | Ejerandel ophørt | EGETBO HOLDING ApS · 50-66,66% |
| 01.07.2015 | Ejerandel | Nordstern Ejendomsudvikling ApS · 50-66,66% |
| 30.06.2015 | Ejerandel ophørt | KP Invest Finans III A/S · 50-66,66% |
| 29.05.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 1,9 mio. kr. |
| 28.04.2014 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 28.04.2014 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 13.09.2013 | Ejerandel | EGETBO HOLDING ApS · 50-66,66% |
| 13.09.2013 | Ejerandel | KP Invest Finans III A/S · 50-66,66% |
| 13.09.2013 | Tiltrådt | Bo Boulund Knudsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 13.09.2013 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 13.09.2013 | Tiltrådt | EJENDOMSSELSKABET AF 29.06.2006 ApS · Stiftere |
| 13.09.2013 | Tiltrådt | Kurt Poulsen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND |
| 13.09.2013 | Tiltrådt | Torben Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 13.09.2013 | Tiltrådt | Torben Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% · 100% af stemmerne af
- ejer 100% af
- CVR 35478205
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med TN UDVIKLING A/S
Ledelse
| Direktion | Torben Nielsen | DIREKTØR | siden 2013 |
| Bestyrelse | Torben Nielsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2013 |
| Bestyrelse | Emil Aksel Nielsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Maria Toft Calundan | FORMAND | siden 2023 |
Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | EJENDOMSSELSKABET AF 29.06.2006 ApS (selskab) | STIFTERE | 2013 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | EGETBO HOLDING ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | KP Invest Finans III A/S (selskab) | ||
| Ejerregister | TN UDVIKLING A/S (selskab) | ||
| Ejerregister | Nordstern Ejendomsudvikling ApS (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 101 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 14.629.067Øvrige omsætningsaktiver 26.941.351Likvider 175.926
Passiver
Egenkapital 12.809.753Kortfristet gæld 28.936.591
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
12,8 mio. kr - 12,8 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 84,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 81,4% af 12.907. I samme hovedbranche (68): 77,3% af 41.403.
Regnskabshistorik (12 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -9.449.853 | -2.747.907 | 12.809.753 | 41.746.344 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 1.485.856 | 2.979.661 | 22.259.606 | 50.427.936 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 4.048.554 | -1.635.142 | 20.773.751 | 36.273.463 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 3.060.690 | -1.808.120 | 30.225.197 | 31.447.037 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 3.862.408 | 7.432.311 | 28.164.507 | 29.609.211 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 940.213 | 2.331.456 | 27.302.099 | 31.713.314 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 1.476.775 | -918.796 | 28.361.885 | 29.067.948 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 2.264.348 | 3.024.976 | 28.885.111 | 31.810.798 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 5.164.512 | -393.625 | 28.620.762 | 29.521.457 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 16.398.952 | 16.350.541 | 31.456.250 | 43.488.507 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 12.956.942 | 12.128.627 | 15.065.012 | 28.214.567 | XBRL |
| 09.2013 - 12.2014 | -1.891.930 | -715.139 | 2.108.070 | 2.212.551 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 2 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 10.155 m²
- Grundareal
- 14.010 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 30.000.000 kr
- heraf grund 2.521.800 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Aalborg Kiropraktik og Fysioterapi | Traditionelle, komplementære og alternative behandlingsformer |
| AALBORG NORDHAVN ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| Adag ApS | Detailhandel med tøj |
| Adag Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Åhuset I ApS | Anden udlejning af boliger |
| Aircontact Danmark ApS | Passagertransport med charter- og taxifly |
| Alfred Nobels Vej 20 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Banegårdspladsen 6-10 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| BEST WAY GROUP ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| Black Box Business Building ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |