Hasseris Engpark ApS Aktiv

CVR 37855014 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 595.207 kr 2025 Egenkapital 4,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKD-Boliger ApS indtil 17.12.2018
Startdato05.07.2016 (10 år)
AdresseRømersvej 3, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)11,3%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at erhverve et grundareal i området Hasseris Enge, Aalborg og udvikle det med bebyggelser og efterfølgende foretage salg eller udlejning heraf

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

22.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 600.000 kr.
03.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 2,0 mio. kr.
09.07.2024 Fratrådt Ib Koch · Direktion · DIREKTØR
09.07.2024 Tiltrådt Henrik Koch · Direktion · DIREKTØR
14.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 900.000 kr.
31.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 980.000 kr.
27.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 960.000 kr.
24.06.2022 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,0 mio. kr.
27.05.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
05.05.2021 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
03.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,1 mio. kr.
Vis alle 28 begivenheder
06.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 2,4 mio. kr.
18.12.2018 Ejerandel ophørt Aalborg Boligselskab Holding ApS · 66,67-89,99%
18.12.2018 Ejerandel ophørt ONVJ-Holding ApS · 25-33,32%
18.12.2018 Ejerandel Passat Invest ApS · 100%
18.12.2018 Navneændring Hasseris Engpark ApS · tidligere KD-Boliger ApS
18.12.2018 Fratrådt Jonas Dinesen Jensen · Direktion · DIREKTØR
18.12.2018 Fratrådt Mogens Krath · Direktion · DIREKTØR
18.12.2018 Tiltrådt Ib Koch · Direktion · DIREKTØR
25.01.2018 Regnskab 2017 · Overskud 9,9 mio. kr.
05.07.2016 Ejerandel Aalborg Boligselskab Holding ApS · 66,67-89,99%
05.07.2016 Ejerandel ONVJ-Holding ApS · 25-33,32%
05.07.2016 Tiltrådt Aalborg Boligselskab Holding ApS · Stiftere
05.07.2016 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
05.07.2016 Tiltrådt Jonas Dinesen Jensen · Direktion · DIREKTØR
05.07.2016 Tiltrådt Mogens Krath · Direktion · DIREKTØR
05.07.2016 Tiltrådt ONVJ-Holding ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under PHS Group ApS - 21 selskaber i alt · 10 ansatte i alt, opgjort for 5 af 22 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. PHS Group ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Passat Invest ApS ejer 100% af
  3. Hasseris Engpark ApS CVR 37855014

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Hasseris Engpark ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Koch DIREKTØR siden 2024

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Aalborg Boligselskab Holding ApS (selskab) STIFTERE 2016
Stiftere ONVJ-Holding ApS (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Aalborg Boligselskab Holding ApS (selskab)
Ejerregister ONVJ-Holding ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner9,9 mio.-2,4 mio.2017: 9.948.18620172018: -2.398.67520182019: 1.130.21720192020: 1.000.28320202021: 955.59120212022: 982.19020222023: 902.25220232024: -1.961.22520242025: 595.2072025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner10,9 mio.2017: 10.948.18620172018: 1.125.51120182019: 2.255.72820192020: 3.256.01120202021: 4.211.60220212022: 5.193.79420222023: 6.096.04620232024: 4.134.82120242025: 4.730.0282025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-2025102017: 120172018: 120182019: 120192020: 020202021: 020212022: 020222023: 0202320242025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 38.700.000 kr (92,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 98.050 kr (0,2 %)Likvider: 2.876.421 kr (6,9 %)

Anlægsaktiver 38.700.000Øvrige omsætningsaktiver 98.050Likvider 2.876.421

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.730.028 kr (11,3 %)Hensatte forpligtelser: 1.594.103 kr (3,8 %)Langfristet gæld: 30.127.381 kr (72,3 %)Kortfristet gæld: 5.222.959 kr (12,5 %)

Egenkapital 4.730.028Hensatte forpligtelser 1.594.103Langfristet gæld 30.127.381Kortfristet gæld 5.222.959

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,4 % - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 595.207 kr - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 11,3 % - højere end 18% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

4,7 mio. kr - 4,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 72,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 68,5% af 12.906. I samme hovedbranche (68): 61,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 595.207 1.373.370 4.730.028 41.674.471 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.961.225 -2.013.062 4.134.821 40.660.522 XBRL
01.2023 - 12.2023 902.252 1.658.403 6.096.046 43.429.775 XBRL
01.2022 - 12.2022 982.190 1.541.282 5.193.794 44.359.073 XBRL
01.2021 - 12.2021 955.591 1.495.467 4.211.602 43.534.439 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.000.283 1.544.442 3.256.011 43.863.265 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.130.217 1.561.293 2.255.728 43.150.501 XBRL
01.2018 - 12.2018 -2.398.675 850.396 1.125.511 42.619.710 XBRL
07.2016 - 12.2017 9.948.186 -131.839 10.948.186 46.411.763 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,4 mio. kr - 2,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1935 · 2 bygninger på grunden · 14 virksomheder har adresse her
Boligareal
375 m²
Grundareal
1.204 m²

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Alhambravej 13-15 ApS Anden udlejning af boliger
ASX 13264 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Baldersgade 5-7 A/S Gennemførelse af byggeprojekter
CITYBYG ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
DYBBØLGADE 22 ApS Anden udlejning af boliger
DYBBØL PARK ApS Anden udlejning af boliger
Ejerforeningen Alhambravej 13-15, Frederiksberg Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Tornhøjvej, 9220 Aalborg Øst Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Finsensvej 12 ApS Gennemførelse af byggeprojekter
INDUSTRIPARKEN 6 ApS Køb og salg af egen fast ejendom