GrundvidenStatistik

Støjrabatten

Hvad betyder trafikstøj for boligprisen? To års frie handler koblet med Miljøstyrelsens støjkortlægning af de større veje.

I en typisk kommune handles boliger med kortlagt vejstøj på 63 dB eller mere til -10,5 % pr. m² i forhold til stille boliger i samme kommune - størst rabat i Slagelse (-31,9 %).

Kommune for kommune

Median kr/m² for boliger i 63+ dB mod boliger uden kortlagt støj - kun handler inden for samme kommune, og kun kommuner med mindst 25 handler i begge grupper. Negativ = støjramte boliger er billigere.

KommuneKr/m², stilleKr/m², 63+ dBStøjrabat
Slagelse 12.925 (1986) 8.807 (33) -31,9 %
Gentofte 66.246 (1930) 48.864 (199) -26,2 %
Køge 27.097 (1897) 20.606 (25) -24 %
Lyngby-Taarbæk 52.500 (1373) 40.909 (105) -22,1 %
Rudersdal 45.480 (1852) 36.087 (43) -20,7 %
Lejre 21.719 (801) 17.293 (33) -20,4 %
Randers 11.426 (2768) 9.346 (28) -18,2 %
Gladsaxe 45.000 (973) 38.077 (259) -15,4 %
Herlev 37.958 (320) 32.143 (63) -15,3 %
Rødovre 41.935 (577) 36.667 (115) -12,6 %
Hvidovre 40.887 (741) 35.965 (175) -12 %
Greve 31.000 (1265) 27.273 (111) -12 %
Brøndby 35.006 (186) 31.846 (80) -9 %
Tårnby 40.500 (913) 37.583 (72) -7,2 %
Vallensbæk 33.333 (187) 31.122 (65) -6,6 %
Glostrup 34.124 (316) 31.932 (60) -6,4 %
Solrød 31.891 (764) 29.878 (36) -6,3 %
Frederiksberg 69.461 (1631) 65.474 (531) -5,7 %
Høje-Taastrup 29.051 (1526) 27.553 (48) -5,2 %
København 62.350 (9938) 59.400 (3287) -4,7 %
Aalborg 18.037 (4800) 17.354 (272) -3,8 %
Odense 21.053 (4413) 21.397 (325) +1,6 %
Nyborg 11.276 (767) 12.290 (40) +9 %
Aarhus 32.463 (8073) 39.851 (1036) +22,8 %

Hele landet, fordelt på støjniveau

Kortlagt vejstøj (Lden)Median kr/m²Handler
under kortlaegning (stille)16.786127.342
53-57 dB32.20019.252
58-62 dB35.68511.533
63-67 dB42.7025.230
68+ dB48.7022.302

Landstabellen kan snyde: de støjramte boliger ligger typisk i byerne, hvor alt er dyrere - brug kommune-tabellen til den reelle sammenligning.

Metode og forbehold: Frie handler (hus + ejerlejlighed, seneste 24 mdr, uden sommerhuse) matchet mod Miljøstyrelsens støjkortlægning (2022, større veje). "Stille" = adressen ligger uden for kortlagte støjbånd. Byggeår, stand og beliggenhedskvaliteter ud over støj er ikke modelleret, så tallet er en samvariation med støj som markør - ikke en ren årsagseffekt. 58 dB er den vejledende grænse for boliger. Hent som CSV - frit at citere med kilde: grundviden.dk.