# Boligmarkedet i Frederiksberg Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Frederiksberg Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (18,0 mio. kr.): 4.275.000 kr; lejligheder, median 83.422 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 242), +21,7 % på 12 måneder; huse, median 95.869 kr/m² i 2. halvår 2025 (n = 30), +5,6 % på 12 måneder; 259 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/frederiksberg?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Frederiksberg Kommune](https://grundviden.dk/statistik/frederiksberg?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/frederiksberg?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Frederiksberg Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/frederiksberg?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Lejligheder
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 63.538 | 274 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 65.402 | 292 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 68.529 | 325 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 69.638 | 307 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 77.481 | 247 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 81.186 | 284 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 83.422 | 242 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 81.116 | 104 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=etage&omr=0147. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 2. halvår 2024 | 90.789 | 33 | færdig |
| 2. halvår 2025 | 95.869 | 30 | færdig |
Tallene er pr. halvår: der er for få handler pr. kvartal i kommunen (mindst 30 kræves).
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0147. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Frederiksberg Alle 19A](https://grundviden.dk/adresse/frederiksberg-alle-19a-1820?src=stats-md), 1820 Frederiksberg C: 30.000.000 kr, 01.06.2026
2. [Hortensiavej 4](https://grundviden.dk/adresse/hortensiavej-4-1857?src=stats-md), 1857 Frederiksberg C: 27.000.000 kr, 01.04.2026
3. [Emanuel Olsens Vej 6](https://grundviden.dk/adresse/emanuel-olsens-vej-6-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 26.750.000 kr, 15.06.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Uraniavej 6](https://grundviden.dk/adresse/uraniavej-6-1878?src=stats-md), 1878 Frederiksberg C: 47.500.000 kr, 01.12.2023
2. [Kastanievej 5](https://grundviden.dk/adresse/kastanievej-5-1876?src=stats-md), 1876 Frederiksberg C: 37.000.000 kr, 01.03.2022
3. [C.F. Richs Vej 48](https://grundviden.dk/adresse/c-f-richs-vej-48-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 32.500.000 kr, 15.12.2025

### Højeste m²-pris 2026
1. [Hortensiavej 4](https://grundviden.dk/adresse/hortensiavej-4-1857?src=stats-md), 1857 Frederiksberg C: 156.069 kr/m², 01.04.2026, solgt for 27.000.000 kr
2. [Frydendalsvej 27](https://grundviden.dk/adresse/frydendalsvej-27-1809?src=stats-md), 1809 Frederiksberg C: 147.973 kr/m², 15.05.2026, solgt for 21.900.000 kr
3. [Spurveskjul 9](https://grundviden.dk/adresse/spurveskjul-9-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 140.957 kr/m², 01.05.2026, solgt for 26.500.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Uraniavej 6](https://grundviden.dk/adresse/uraniavej-6-1878?src=stats-md), 1878 Frederiksberg C: 169.643 kr/m², 01.12.2023, solgt for 47.500.000 kr
2. [Hortensiavej 4](https://grundviden.dk/adresse/hortensiavej-4-1857?src=stats-md), 1857 Frederiksberg C: 156.069 kr/m², 01.04.2026, solgt for 27.000.000 kr
3. [Svanholmsvej 7](https://grundviden.dk/adresse/svanholmsvej-7-1905?src=stats-md), 1905 Frederiksberg C: 151.852 kr/m², 01.03.2025, solgt for 16.400.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Munkensvej 9](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-9-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 1.887.500 kr, 01.05.2026
2. [Holger Danskes Vej 14](https://grundviden.dk/adresse/holger-danskes-vej-14-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 2.075.000 kr, 01.02.2026
3. [H. Schneekloths Vej 5](https://grundviden.dk/adresse/h-schneekloths-vej-5-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 2.100.000 kr, 01.01.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Mariendalsvej 12A](https://grundviden.dk/adresse/mariendalsvej-12a-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 125.000 kr, 01.09.1994
2. [Munkensvej 1](https://grundviden.dk/adresse/munkensvej-1-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 130.000 kr, 15.05.1996
3. [Jyllandsvej 3](https://grundviden.dk/adresse/jyllandsvej-3-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 130.000 kr, 01.06.1995

### Største hus 2026
1. [Kong Georgs Vej 10](https://grundviden.dk/adresse/kong-georgs-vej-10-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 359 m², 01.05.2026, solgt for 19.995.000 kr
2. [Troels-Lunds Vej 32](https://grundviden.dk/adresse/troels-lunds-vej-32-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 253 m², 21.09.2026, solgt for 23.500.000 kr
3. [Tesdorpfsvej 62](https://grundviden.dk/adresse/tesdorpfsvej-62-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 247 m², 01.01.2026, solgt for 22.500.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Fuglebakkevej 70](https://grundviden.dk/adresse/fuglebakkevej-70-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 680 m², 20.05.2005, solgt for 14.500.000 kr
2. [Nyvej 9](https://grundviden.dk/adresse/nyvej-9-1851?src=stats-md), 1851 Frederiksberg C: 571 m², 01.01.2015, solgt for 12.900.000 kr
3. [Lindevej 13](https://grundviden.dk/adresse/lindevej-13-1877?src=stats-md), 1877 Frederiksberg C: 523 m², 29.11.2000, solgt for 8.000.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Hortensiavej 4](https://grundviden.dk/adresse/hortensiavej-4-1857?src=stats-md), 1857 Frederiksberg C: opført 1876, 01.04.2026, solgt for 27.000.000 kr
2. [Dronning Olgas Vej 10](https://grundviden.dk/adresse/dronning-olgas-vej-10-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: opført 1886, 01.09.2026, solgt for 25.500.000 kr
3. [Kong Georgs Vej 10](https://grundviden.dk/adresse/kong-georgs-vej-10-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: opført 1886, 01.05.2026, solgt for 19.995.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Femte Juni Plads 1](https://grundviden.dk/adresse/femte-juni-plads-1-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: opført 1785, 01.09.2025, solgt for 27.500.000 kr
2. [Kastanievej 5](https://grundviden.dk/adresse/kastanievej-5-1876?src=stats-md), 1876 Frederiksberg C: opført 1857, 01.07.2025, solgt for 83.000.000 kr
3. [Nyvej 5](https://grundviden.dk/adresse/nyvej-5-1851?src=stats-md), 1851 Frederiksberg C: opført 1857, 01.07.2018, solgt for 26.700.000 kr

### Største grund 2026
1. [Tesdorpfsvej 72](https://grundviden.dk/adresse/tesdorpfsvej-72-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 903 m² grund, 01.02.2026, solgt for 14.650.000 kr
2. [Brødrene Reebergs Vej 3](https://grundviden.dk/adresse/broedrene-reebergs-vej-3-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 820 m² grund, 01.03.2026, solgt for 19.300.000 kr
3. [Spurveskjul 9](https://grundviden.dk/adresse/spurveskjul-9-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 800 m² grund, 01.05.2026, solgt for 26.500.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Lindevej 13](https://grundviden.dk/adresse/lindevej-13-1877?src=stats-md), 1877 Frederiksberg C: 1.958 m² grund, 29.11.2000, solgt for 8.000.000 kr
2. [Femte Juni Plads 1](https://grundviden.dk/adresse/femte-juni-plads-1-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 1.618 m² grund, 01.09.2025, solgt for 27.500.000 kr
3. [Laurids Bings Alle 14](https://grundviden.dk/adresse/laurids-bings-alle-14-2000?src=stats-md), 2000 Frederiksberg: 1.510 m² grund, 01.08.2001, solgt for 4.100.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.