# Boligmarkedet i Vallensbæk Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Vallensbæk Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (4,4 mio. kr.): 1.045.000 kr; lejligheder, median 32.795 kr/m² i 1. halvår 2026 (n = 46), +22,1 % på 12 måneder; huse, median 38.437 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 38), +16,8 % på 12 måneder; 49 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/vallensbaek?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Vallensbæk Kommune](https://grundviden.dk/statistik/vallensbaek?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/vallensbaek?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Vallensbæk Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/vallensbaek?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Lejligheder
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 2. halvår 2023 | 25.641 | 33 | færdig |
| 1. halvår 2024 | 27.011 | 37 | færdig |
| 2. halvår 2024 | 26.702 | 41 | færdig |
| 1. halvår 2025 | 26.867 | 38 | færdig |
| 2. halvår 2025 | 29.622 | 46 | færdig |
| 1. halvår 2026 | 32.795 | 46 | færdig |
Tallene er pr. halvår: der er for få handler pr. kvartal i kommunen (mindst 30 kræves).
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=etage&omr=0187. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 3. kvt. 2024 | 31.042 | 38 | færdig |
| 4. kvt. 2024 | 28.558 | 30 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 32.692 | 37 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 32.900 | 48 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 34.664 | 33 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 35.766 | 39 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 36.286 | 34 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 38.437 | 38 | færdig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0187. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Havbovej 27](https://grundviden.dk/adresse/havbovej-27-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 9.400.000 kr, 01.06.2026
2. [Havbovej 22](https://grundviden.dk/adresse/havbovej-22-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 8.200.000 kr, 02.08.2026
3. [Gaunøvej 30](https://grundviden.dk/adresse/gaunoevej-30-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 7.945.000 kr, 01.09.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Aunsøvej 6](https://grundviden.dk/adresse/aunsoevej-6-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 10.750.000 kr, 01.03.2023
2. [Havbovej 27](https://grundviden.dk/adresse/havbovej-27-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 9.400.000 kr, 01.06.2026
3. [Løvenborgvej 13](https://grundviden.dk/adresse/loevenborgvej-13-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 8.500.000 kr, 01.06.2023

### Højeste m²-pris 2026
1. [Ved Strandparken 20](https://grundviden.dk/adresse/ved-strandparken-20-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 67.260 kr/m², 01.03.2026, solgt for 6.995.000 kr
2. [Havbovej 27](https://grundviden.dk/adresse/havbovej-27-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 57.669 kr/m², 01.06.2026, solgt for 9.400.000 kr
3. [Lyngvej 2D](https://grundviden.dk/adresse/lyngvej-2d-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 56.849 kr/m², 15.07.2026, solgt for 4.150.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Ved Strandparken 20](https://grundviden.dk/adresse/ved-strandparken-20-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 67.260 kr/m², 01.03.2026, solgt for 6.995.000 kr
2. [Havbovej 27](https://grundviden.dk/adresse/havbovej-27-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 57.669 kr/m², 01.06.2026, solgt for 9.400.000 kr
3. [Tårnborgvej 18](https://grundviden.dk/adresse/taarnborgvej-18-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 57.654 kr/m², 04.11.2025, solgt for 7.495.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Vejlegårdsparken 2](https://grundviden.dk/adresse/vejlegaardsparken-2-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 1.275.000 kr, 19.04.2026
2. [Pileengen 6](https://grundviden.dk/adresse/pileengen-6-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: 1.350.000 kr, 01.01.2026
3. [Pileengen 4](https://grundviden.dk/adresse/pileengen-4-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: 1.525.000 kr, 01.02.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Gammelgårds Alle 19](https://grundviden.dk/adresse/gammelgaards-alle-19-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 135.230 kr, 15.05.1999
2. [Vejlegårdsparken 48](https://grundviden.dk/adresse/vejlegaardsparken-48-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 145.000 kr, 15.12.1995
3. [Vejlegårdsparken 2](https://grundviden.dk/adresse/vejlegaardsparken-2-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 172.010 kr, 01.11.1997

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Tranekærvej 5](https://grundviden.dk/adresse/tranekaervej-5-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 6.875.000 kr, 15.04.2022
2. [Tranekærvej 14](https://grundviden.dk/adresse/tranekaervej-14-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 6.800.000 kr, 01.04.2024
3. [Gerdrupvej 8](https://grundviden.dk/adresse/gerdrupvej-8-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 5.500.000 kr, 01.08.2020

### Største hus 2026
1. [Bygaden 25](https://grundviden.dk/adresse/bygaden-25-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: 250 m², 01.09.2026, solgt for 7.000.000 kr
2. [Gaunøvej 30](https://grundviden.dk/adresse/gaunoevej-30-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 230 m², 01.09.2026, solgt for 7.945.000 kr
3. [Møllestensvej 20](https://grundviden.dk/adresse/moellestensvej-20-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: 217 m², 15.04.2026, solgt for 5.750.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Brøndbyvej 210](https://grundviden.dk/adresse/broendbyvej-210-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: 368 m², 01.12.2020, solgt for 5.800.000 kr
2. [Bygaden 57](https://grundviden.dk/adresse/bygaden-57-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: 366 m², 01.04.2016, solgt for 5.595.000 kr
3. [Vejlegårdsvej 111](https://grundviden.dk/adresse/vejlegaardsvej-111-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: 341 m², 01.12.2020, solgt for 5.100.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Engvej 13](https://grundviden.dk/adresse/engvej-13-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: opført 1820, 01.09.2026, solgt for 4.180.000 kr
2. [Bygaden 25](https://grundviden.dk/adresse/bygaden-25-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: opført 1890, 01.09.2026, solgt for 7.000.000 kr
3. [Bygaden 13](https://grundviden.dk/adresse/bygaden-13-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: opført 1932, 01.06.2026, solgt for 7.100.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Bygaden 38](https://grundviden.dk/adresse/bygaden-38-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: opført 1727, 02.01.2022, solgt for 5.900.000 kr
2. [Risingevej 2](https://grundviden.dk/adresse/risingevej-2-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: opført 1742, 25.06.1999, solgt for 1.415.000 kr
3. [Bygaden 28](https://grundviden.dk/adresse/bygaden-28-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: opført 1777, 15.08.1997, solgt for 457.693 kr

### Største grund 2026
1. [Havbovej 27](https://grundviden.dk/adresse/havbovej-27-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 2.964 m² grund, 01.06.2026, solgt for 9.400.000 kr
2. [Bygaden 13](https://grundviden.dk/adresse/bygaden-13-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: 1.253 m² grund, 01.06.2026, solgt for 7.100.000 kr
3. [Bygaden 25](https://grundviden.dk/adresse/bygaden-25-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: 1.120 m² grund, 01.09.2026, solgt for 7.000.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Brøndbyvej 162](https://grundviden.dk/adresse/broendbyvej-162-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: 17.767 m² grund, 01.05.1999, solgt for 1.475.000 kr
2. [Vejlegårdsvej 111](https://grundviden.dk/adresse/vejlegaardsvej-111-2625?src=stats-md), 2625 Vallensbæk: 13.449 m² grund, 01.12.2020, solgt for 5.100.000 kr
3. [Vejlegårdsvej 81](https://grundviden.dk/adresse/vejlegaardsvej-81-2665?src=stats-md), 2665 Vallensbæk Strand: 12.455 m² grund, 01.06.2016, solgt for 4.700.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.