# Boligmarkedet i Nyborg Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Nyborg Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (1,7 mio. kr.): 402.562 kr; huse, median 12.277 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 92), −4,5 % på 12 måneder; 197 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/nyborg?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Nyborg Kommune](https://grundviden.dk/statistik/nyborg?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/nyborg?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Nyborg Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/nyborg?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 10.096 | 77 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 10.638 | 99 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 12.858 | 92 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 11.607 | 119 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 11.535 | 83 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 13.022 | 92 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 12.277 | 92 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 11.934 | 71 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0450. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: lejligheder og sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Strandalleen 101](https://grundviden.dk/adresse/strandalleen-101-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 8.000.000 kr, 01.01.2026
2. [Strandalleen 93](https://grundviden.dk/adresse/strandalleen-93-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 5.995.000 kr, 01.09.2026
3. [Ved Klinten 23](https://grundviden.dk/adresse/ved-klinten-23-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 5.890.000 kr, 01.10.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Lundevej 1](https://grundviden.dk/adresse/lundevej-1-5540?src=stats-md), 5540 Ullerslev: 11.500.000 kr, 01.09.2023
2. [Sydkajen 2](https://grundviden.dk/adresse/sydkajen-2-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 8.700.000 kr, 01.05.2025
3. [Strandalleen 101](https://grundviden.dk/adresse/strandalleen-101-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 8.000.000 kr, 01.01.2026

### Højeste m²-pris 2026
1. [Ved Klinten 23](https://grundviden.dk/adresse/ved-klinten-23-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 41.773 kr/m², 01.10.2026, solgt for 5.890.000 kr
2. [Fjordbakken 6](https://grundviden.dk/adresse/fjordbakken-6-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 39.496 kr/m², 01.04.2026, solgt for 4.700.000 kr
3. [Vesterhavnen 19](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavnen-19-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 37.815 kr/m², 01.06.2026, solgt for 4.500.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Sydkajen 2](https://grundviden.dk/adresse/sydkajen-2-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 45.313 kr/m², 01.05.2025, solgt for 8.700.000 kr
2. [Ved Klinten 23](https://grundviden.dk/adresse/ved-klinten-23-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 41.773 kr/m², 01.10.2026, solgt for 5.890.000 kr
3. [Dampskibsmolen 7](https://grundviden.dk/adresse/dampskibsmolen-7-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 40.541 kr/m², 15.06.2024, solgt for 4.500.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Kogsbøllevej 44](https://grundviden.dk/adresse/kogsboellevej-44-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 110.000 kr, 10.03.2026
2. [Sludevej 9](https://grundviden.dk/adresse/sludevej-9-5871?src=stats-md), 5871 Frørup: 125.100 kr, 01.04.2026
3. [Øksendrupvej 35](https://grundviden.dk/adresse/oeksendrupvej-35-5871?src=stats-md), 5871 Frørup: 250.000 kr, 01.08.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Kullerup Byvej 13](https://grundviden.dk/adresse/kullerup-byvej-13-5853?src=stats-md), 5853 Ørbæk: 100.000 kr, 01.06.2020
2. [Sludevej 9](https://grundviden.dk/adresse/sludevej-9-5871?src=stats-md), 5871 Frørup: 100.000 kr, 01.10.2019
3. [Kogsbøllevej 44](https://grundviden.dk/adresse/kogsboellevej-44-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 100.000 kr, 01.08.2025

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Strandalleen 58](https://grundviden.dk/adresse/strandalleen-58-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 13.700.000 kr, 01.10.2026
2. [Østerø Strandvej 8](https://grundviden.dk/adresse/oesteroe-strandvej-8-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 4.975.000 kr, 15.03.2026
3. [Andkær Strand 4](https://grundviden.dk/adresse/andkaer-strand-4-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 3.910.000 kr, 01.09.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Strandalleen 58](https://grundviden.dk/adresse/strandalleen-58-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 22.500.000 kr, 01.06.2010
2. [Kokhaven 61](https://grundviden.dk/adresse/kokhaven-61-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 8.000.000 kr, 01.05.2018
3. [Kabinettet 22](https://grundviden.dk/adresse/kabinettet-22-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 7.500.000 kr, 01.07.2021

### Største hus 2026
1. [Odensevej 51](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-51-5853?src=stats-md), 5853 Ørbæk: 356 m², 06.06.2026, solgt for 1.755.000 kr
2. [Dyrehavevej 28](https://grundviden.dk/adresse/dyrehavevej-28-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 320 m², 01.04.2026, solgt for 5.200.000 kr
3. [Skovkrogen 13](https://grundviden.dk/adresse/skovkrogen-13-5540?src=stats-md), 5540 Ullerslev: 288 m², 01.06.2026, solgt for 2.500.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Lundevej 1](https://grundviden.dk/adresse/lundevej-1-5540?src=stats-md), 5540 Ullerslev: 862 m², 01.09.2023, solgt for 11.500.000 kr
2. [Tårup Byvej 3B](https://grundviden.dk/adresse/taarup-byvej-3b-5871?src=stats-md), 5871 Frørup: 567 m², 01.07.2018, solgt for 7.000.000 kr
3. [Hindemaevej 84](https://grundviden.dk/adresse/hindemaevej-84-5540?src=stats-md), 5540 Ullerslev: 522 m², 25.04.2025, solgt for 2.350.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Krogyden 6](https://grundviden.dk/adresse/krogyden-6-5540?src=stats-md), 5540 Ullerslev: opført 1775, 28.02.2026, solgt for 850.000 kr
2. [Brandgaden 3](https://grundviden.dk/adresse/brandgaden-3-5871?src=stats-md), 5871 Frørup: opført 1777, 15.03.2026, solgt for 1.800.000 kr
3. [Slotsgade 1B](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-1b-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: opført 1800, 01.09.2026, solgt for 3.550.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Skippergade 24](https://grundviden.dk/adresse/skippergade-24-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: opført 1600, 01.10.2002, solgt for 780.000 kr
2. [Skippergade 26](https://grundviden.dk/adresse/skippergade-26-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: opført 1600, 01.06.2000, solgt for 1.095.000 kr
3. [Christianslundsvej 16](https://grundviden.dk/adresse/christianslundsvej-16-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: opført 1677, 01.12.1999, solgt for 795.000 kr

### Største grund 2026
1. [Skovhusvej 2](https://grundviden.dk/adresse/skovhusvej-2-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 19.952 m² grund, 01.03.2026, solgt for 1.430.000 kr
2. [Odensevej 122](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-122-5853?src=stats-md), 5853 Ørbæk: 19.678 m² grund, 01.02.2026, solgt for 1.695.000 kr
3. [Svalehøjvej 10](https://grundviden.dk/adresse/svalehoejvej-10-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 16.464 m² grund, 01.08.2026, solgt for 1.365.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Skovgyden 11](https://grundviden.dk/adresse/skovgyden-11-5540?src=stats-md), 5540 Ullerslev: 37.768 m² grund, 01.06.2023, solgt for 3.300.000 kr
2. [Gedsbergvænget 7](https://grundviden.dk/adresse/gedsbergvaenget-7-5540?src=stats-md), 5540 Ullerslev: 24.527 m² grund, 01.10.1995, solgt for 441.000 kr
3. [Åløkkevej 37](https://grundviden.dk/adresse/aaloekkevej-37-5800?src=stats-md), 5800 Nyborg: 22.270 m² grund, 05.09.2025, solgt for 2.900.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.