# Boligmarkedet i Solrød Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Solrød Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (4,7 mio. kr.): 1.112.688 kr; huse, median 36.044 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 74), +15,9 % på 12 måneder; lejligheder, median 39.196 kr/m² i 1. halvår 2026 (n = 36); 93 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/solroed?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Solrød Kommune](https://grundviden.dk/statistik/solroed?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/solroed?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Solrød Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/solroed?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 30.116 | 86 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 31.045 | 94 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 31.096 | 100 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 31.638 | 94 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 33.384 | 88 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 36.548 | 64 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 36.044 | 74 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 39.389 | 40 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0269. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Lejligheder
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 1. halvår 2024 | 30.010 | 30 | færdig |
| 2. halvår 2024 | 31.507 | 39 | færdig |
| 2. halvår 2025 | 30.461 | 38 | færdig |
| 1. halvår 2026 | 39.196 | 36 | færdig |
Tallene er pr. halvår: der er for få handler pr. kvartal i kommunen (mindst 30 kræves).
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=etage&omr=0269. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Bommen 4](https://grundviden.dk/adresse/bommen-4-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 21.500.000 kr, 30.06.2026
2. [Gammel Køgevej 61](https://grundviden.dk/adresse/gammel-koegevej-61-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 17.250.000 kr, 01.09.2026
3. [Hulvejen 32](https://grundviden.dk/adresse/hulvejen-32-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 14.700.000 kr, 01.09.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Parkvænget 12](https://grundviden.dk/adresse/parkvaenget-12-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 25.350.000 kr, 01.10.2022
2. [Mågevej 27](https://grundviden.dk/adresse/maagevej-27-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 22.200.000 kr, 01.05.2025
3. [Bommen 4](https://grundviden.dk/adresse/bommen-4-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 21.500.000 kr, 30.06.2026

### Højeste m²-pris 2026
1. [Tryllevældevej 12](https://grundviden.dk/adresse/tryllevaeldevej-12-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 89.655 kr/m², 01.05.2026, solgt for 13.000.000 kr
2. [Koglevej 19](https://grundviden.dk/adresse/koglevej-19-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 85.766 kr/m², 15.06.2026, solgt for 11.750.000 kr
3. [Mågevej 8](https://grundviden.dk/adresse/maagevej-8-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 76.282 kr/m², 01.10.2026, solgt for 11.900.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Tryllevældevej 12](https://grundviden.dk/adresse/tryllevaeldevej-12-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 109.310 kr/m², 01.05.2022, solgt for 15.850.000 kr
2. [Koglevej 19](https://grundviden.dk/adresse/koglevej-19-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 85.766 kr/m², 15.06.2026, solgt for 11.750.000 kr
3. [Mågevej 27](https://grundviden.dk/adresse/maagevej-27-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 80.727 kr/m², 01.05.2025, solgt for 22.200.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Elmelyparken 6B](https://grundviden.dk/adresse/elmelyparken-6b-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 1.300.000 kr, 15.04.2026
2. [Krogstræde 7](https://grundviden.dk/adresse/krogstraede-7-4622?src=stats-md), 4622 Havdrup: 1.505.000 kr, 01.09.2026
3. [Præstestræde 14A](https://grundviden.dk/adresse/praestestraede-14a-4622?src=stats-md), 4622 Havdrup: 1.680.000 kr, 01.03.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Akacieparken 9A](https://grundviden.dk/adresse/akacieparken-9a-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 190.575 kr, 01.10.1994
2. [Kildemarken 78](https://grundviden.dk/adresse/kildemarken-78-4622?src=stats-md), 4622 Havdrup: 194.000 kr, 01.01.2008
3. [Stenløkke 3](https://grundviden.dk/adresse/stenloekke-3-4622?src=stats-md), 4622 Havdrup: 197.000 kr, 01.01.1993

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Vestre Grænsevej 33A](https://grundviden.dk/adresse/vestre-graensevej-33a-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 9.000.000 kr, 14.09.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Egevej 17](https://grundviden.dk/adresse/egevej-17-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 10.500.000 kr, 01.05.2025
2. [Granvej 17](https://grundviden.dk/adresse/granvej-17-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 10.400.000 kr, 01.04.2021
3. [Spættevej 6](https://grundviden.dk/adresse/spaettevej-6-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 9.050.000 kr, 01.01.2023

### Største hus 2026
1. [Bommen 4](https://grundviden.dk/adresse/bommen-4-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 347 m², 30.06.2026, solgt for 21.500.000 kr
2. [Strandstien 8](https://grundviden.dk/adresse/strandstien-8-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 314 m², 01.06.2026, solgt for 10.350.000 kr
3. [Gammel Køgevej 61](https://grundviden.dk/adresse/gammel-koegevej-61-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 276 m², 01.09.2026, solgt for 17.250.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Parkvænget 12](https://grundviden.dk/adresse/parkvaenget-12-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 547 m², 01.10.2022, solgt for 25.350.000 kr
2. [Roskildevej 12](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-12-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 433 m², 01.06.2022, solgt for 1.997.500 kr
3. [Tryllevældevej 6](https://grundviden.dk/adresse/tryllevaeldevej-6-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 430 m², 01.07.2005, solgt for 9.100.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Ørnesædevej 7](https://grundviden.dk/adresse/oernesaedevej-7-4622?src=stats-md), 4622 Havdrup: opført 1865, 01.06.2026, solgt for 2.159.000 kr
2. [Yderholmvej 22](https://grundviden.dk/adresse/yderholmvej-22-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: opført 1875, 17.05.2026, solgt for 3.865.000 kr
3. [Hovedgaden 21](https://grundviden.dk/adresse/hovedgaden-21-4622?src=stats-md), 4622 Havdrup: opført 1880, 14.08.2026, solgt for 2.200.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Strædet 7](https://grundviden.dk/adresse/straedet-7-2690?src=stats-md), 2690 Karlslunde: opført 1577, 10.06.2019, solgt for 2.400.000 kr
2. [Nordre Byvej 20](https://grundviden.dk/adresse/nordre-byvej-20-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: opført 1677, 01.06.1995, solgt for 564.100 kr
3. [Kalkværksvej 4A](https://grundviden.dk/adresse/kalkvaerksvej-4a-2690?src=stats-md), 2690 Karlslunde: opført 1742, 15.07.2010, solgt for 2.575.000 kr

### Største grund 2026
1. [Akacievangen 12](https://grundviden.dk/adresse/akacievangen-12-4622?src=stats-md), 4622 Havdrup: 10.900 m² grund, 09.07.2026, solgt for 4.912.000 kr
2. [Jersie Strandvej 96](https://grundviden.dk/adresse/jersie-strandvej-96-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 9.292 m² grund, 01.03.2026, solgt for 5.600.000 kr
3. [Industrivænget 2](https://grundviden.dk/adresse/industrivaenget-2-4622?src=stats-md), 4622 Havdrup: 2.553 m² grund, 01.03.2026, solgt for 4.750.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Roskildevej 2](https://grundviden.dk/adresse/roskildevej-2-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 17.727 m² grund, 01.07.2005, solgt for 1.900.000 kr
2. [Skovvænget 8](https://grundviden.dk/adresse/skovvaenget-8-4622?src=stats-md), 4622 Havdrup: 16.454 m² grund, 01.04.2015, solgt for 3.100.000 kr
3. [Nordre Byvej 14A](https://grundviden.dk/adresse/nordre-byvej-14a-2680?src=stats-md), 2680 Solrød Strand: 12.738 m² grund, 01.03.1997, solgt for 1.571.376 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.