# Boligmarkedet i Gentofte Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Gentofte Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (13,2 mio. kr.): 3.126.094 kr; lejligheder, median 63.931 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 172), +25,9 % på 12 måneder; huse, median 83.901 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 116), +12,5 % på 12 måneder; 527 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/gentofte?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Gentofte Kommune](https://grundviden.dk/statistik/gentofte?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/gentofte?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Gentofte Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/gentofte?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Lejligheder
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 49.922 | 175 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 48.203 | 175 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 50.763 | 188 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 52.723 | 212 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 54.428 | 182 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 60.160 | 190 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 63.931 | 172 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 63.433 | 86 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=etage&omr=0157. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 73.950 | 115 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 73.053 | 95 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 74.586 | 135 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 75.811 | 137 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 79.987 | 146 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 77.412 | 112 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 83.901 | 116 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 82.960 | 33 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0157. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Annasvej 30](https://grundviden.dk/adresse/annasvej-30-2900?src=stats-md), 2900 Hellerup: 56.000.000 kr, 01.02.2026
2. [Viggo Rothes Vej 47](https://grundviden.dk/adresse/viggo-rothes-vej-47-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 50.500.000 kr, 01.08.2026
3. [Mosehøjvej 6A](https://grundviden.dk/adresse/mosehoejvej-6a-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 48.500.000 kr, 20.07.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Sundvænget 50](https://grundviden.dk/adresse/sundvaenget-50-2900?src=stats-md), 2900 Hellerup: 68.000.000 kr, 01.04.2023
2. [A N Hansens Alle 38](https://grundviden.dk/adresse/a-n-hansens-alle-38-2900?src=stats-md), 2900 Hellerup: 66.000.000 kr, 01.10.2020
3. [Hambros Alle 32](https://grundviden.dk/adresse/hambros-alle-32-2900?src=stats-md), 2900 Hellerup: 65.000.000 kr, 06.08.2007

### Højeste m²-pris 2026
1. [Viggo Rothes Vej 47](https://grundviden.dk/adresse/viggo-rothes-vej-47-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 181.655 kr/m², 01.08.2026, solgt for 50.500.000 kr
2. [Sundvænget 35](https://grundviden.dk/adresse/sundvaenget-35-2900?src=stats-md), 2900 Hellerup: 172.414 kr/m², 01.01.2026, solgt for 30.000.000 kr
3. [Slotsalleen 7A](https://grundviden.dk/adresse/slotsalleen-7a-2930?src=stats-md), 2930 Klampenborg: 160.511 kr/m², 01.09.2026, solgt for 28.250.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Gardes Alle 21](https://grundviden.dk/adresse/gardes-alle-21-2900?src=stats-md), 2900 Hellerup: 193.833 kr/m², 01.10.2024, solgt for 44.000.000 kr
2. [Hambros Alle 27](https://grundviden.dk/adresse/hambros-alle-27-2900?src=stats-md), 2900 Hellerup: 190.955 kr/m², 15.07.2022, solgt for 38.000.000 kr
3. [Strandvejen 194H](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-194h-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 184.615 kr/m², 01.02.2025, solgt for 24.000.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Strandvejen 417E](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-417e-2930?src=stats-md), 2930 Klampenborg: 1.870.000 kr, 01.02.2026
2. [Vangede Bygade 74](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-74-2820?src=stats-md), 2820 Gentofte: 1.880.000 kr, 01.08.2026
3. [Vangede Bygade 39](https://grundviden.dk/adresse/vangede-bygade-39-2820?src=stats-md), 2820 Gentofte: 1.980.000 kr, 31.03.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Dalstrøget 125](https://grundviden.dk/adresse/dalstroeget-125-2870?src=stats-md), 2870 Dyssegård: 100.000 kr, 01.01.2006
2. [Søbakken 30](https://grundviden.dk/adresse/soebakken-30-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 106.461 kr, 01.01.1993
3. [Hellerupvej 3A](https://grundviden.dk/adresse/hellerupvej-3a-2900?src=stats-md), 2900 Hellerup: 109.680 kr, 20.09.2001

### Største hus 2026
1. [Lysagervej 25](https://grundviden.dk/adresse/lysagervej-25-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 429 m², 01.09.2026, solgt for 22.000.000 kr
2. [Mosehøjvej 6A](https://grundviden.dk/adresse/mosehoejvej-6a-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 387 m², 20.07.2026, solgt for 48.500.000 kr
3. [Annasvej 30](https://grundviden.dk/adresse/annasvej-30-2900?src=stats-md), 2900 Hellerup: 375 m², 01.02.2026, solgt for 56.000.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Gamlehave Alle 22](https://grundviden.dk/adresse/gamlehave-alle-22-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 1.205 m², 30.06.2006, solgt for 23.441.652 kr
2. [Strandvejen 198](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-198-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 583 m², 15.06.2018, solgt for 32.500.000 kr
3. [Hambros Alle 32](https://grundviden.dk/adresse/hambros-alle-32-2900?src=stats-md), 2900 Hellerup: 570 m², 12.09.2012, solgt for 50.000.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Meutegårdsvej 2C](https://grundviden.dk/adresse/meutegaardsvej-2c-2820?src=stats-md), 2820 Gentofte: opført 1770, 01.05.2026, solgt for 13.500.000 kr
2. [Strandvejen 315B](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-315b-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: opført 1850, 01.05.2026, solgt for 13.065.000 kr
3. [Strandvejen 218A](https://grundviden.dk/adresse/strandvejen-218a-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: opført 1850, 01.04.2026, solgt for 5.275.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Søvolden 2](https://grundviden.dk/adresse/soevolden-2-2820?src=stats-md), 2820 Gentofte: opført 1625, 01.06.2025, solgt for 9.000.000 kr
2. [Fiskebakken 5](https://grundviden.dk/adresse/fiskebakken-5-2820?src=stats-md), 2820 Gentofte: opført 1750, 01.12.2002, solgt for 1.447.500 kr
3. [Meutegårdsvej 2C](https://grundviden.dk/adresse/meutegaardsvej-2c-2820?src=stats-md), 2820 Gentofte: opført 1770, 01.05.2026, solgt for 13.500.000 kr

### Største grund 2026
1. [Lysagervej 25](https://grundviden.dk/adresse/lysagervej-25-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 1.818 m² grund, 01.09.2026, solgt for 22.000.000 kr
2. [Maglemosevej 63](https://grundviden.dk/adresse/maglemosevej-63-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 1.713 m² grund, 01.08.2026, solgt for 27.000.000 kr
3. [Mosehøjvej 6A](https://grundviden.dk/adresse/mosehoejvej-6a-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 1.667 m² grund, 20.07.2026, solgt for 48.500.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Gamlehave Alle 22](https://grundviden.dk/adresse/gamlehave-alle-22-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 8.371 m² grund, 30.06.2006, solgt for 23.441.652 kr
2. [Mosehøjvej 15](https://grundviden.dk/adresse/mosehoejvej-15-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 7.018 m² grund, 01.04.2019, solgt for 16.500.000 kr
3. [Krathusvej 30](https://grundviden.dk/adresse/krathusvej-30-2920?src=stats-md), 2920 Charlottenlund: 6.353 m² grund, 01.10.1998, solgt for 13.750.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.