# Boligmarkedet i Gladsaxe Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Gladsaxe Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (6,4 mio. kr.): 1.508.125 kr; huse, median 55.882 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 99), +7,6 % på 12 måneder; lejligheder, median 45.700 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 80), +22,5 % på 12 måneder; 248 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/gladsaxe?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Gladsaxe Kommune](https://grundviden.dk/statistik/gladsaxe?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/gladsaxe?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Gladsaxe Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/gladsaxe?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 46.040 | 97 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 50.000 | 95 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 51.912 | 121 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 51.592 | 110 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 54.880 | 108 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 52.232 | 103 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 55.882 | 99 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 59.013 | 40 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0159. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Lejligheder
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 34.420 | 90 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 35.717 | 98 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 37.303 | 84 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 39.216 | 85 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 41.071 | 101 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 43.182 | 87 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 45.700 | 80 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 45.171 | 52 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=etage&omr=0159. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Kongshvilebakken 54](https://grundviden.dk/adresse/kongshvilebakken-54-2800?src=stats-md), 2800 Kongens Lyngby: 20.500.000 kr, 01.10.2026
2. [Skovalleen 29](https://grundviden.dk/adresse/skovalleen-29-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: 17.500.000 kr, 07.08.2026
3. [Søvej 14B](https://grundviden.dk/adresse/soevej-14b-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: 16.650.000 kr, 01.08.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Kongshvilebakken 38](https://grundviden.dk/adresse/kongshvilebakken-38-2800?src=stats-md), 2800 Kongens Lyngby: 29.000.000 kr, 01.10.2025
2. [Ellestien 18](https://grundviden.dk/adresse/ellestien-18-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: 23.000.000 kr, 01.11.2025
3. [Kongshvilebakken 54](https://grundviden.dk/adresse/kongshvilebakken-54-2800?src=stats-md), 2800 Kongens Lyngby: 20.500.000 kr, 01.10.2026

### Højeste m²-pris 2026
1. [Kongshvilebakken 54](https://grundviden.dk/adresse/kongshvilebakken-54-2800?src=stats-md), 2800 Kongens Lyngby: 117.816 kr/m², 01.10.2026, solgt for 20.500.000 kr
2. [Hegnskrogen 22](https://grundviden.dk/adresse/hegnskrogen-22-2800?src=stats-md), 2800 Kongens Lyngby: 97.222 kr/m², 01.04.2026, solgt for 10.500.000 kr
3. [Aldershvilevej 13](https://grundviden.dk/adresse/aldershvilevej-13-2800?src=stats-md), 2800 Kongens Lyngby: 95.122 kr/m², 01.08.2026, solgt for 7.800.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Kongshvilebakken 54](https://grundviden.dk/adresse/kongshvilebakken-54-2800?src=stats-md), 2800 Kongens Lyngby: 117.816 kr/m², 01.10.2026, solgt for 20.500.000 kr
2. [Kongshvilebakken 38](https://grundviden.dk/adresse/kongshvilebakken-38-2800?src=stats-md), 2800 Kongens Lyngby: 105.072 kr/m², 01.10.2025, solgt for 29.000.000 kr
3. [Kongshvilebakken 70](https://grundviden.dk/adresse/kongshvilebakken-70-2800?src=stats-md), 2800 Kongens Lyngby: 103.797 kr/m², 01.04.2022, solgt for 13.805.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Gladsaxe Møllevej 107](https://grundviden.dk/adresse/gladsaxe-moellevej-107-2860?src=stats-md), 2860 Søborg: 950.000 kr, 01.05.2026
2. [Søborg Hovedgade 215](https://grundviden.dk/adresse/soeborg-hovedgade-215-2860?src=stats-md), 2860 Søborg: 1.250.000 kr, 01.06.2026
3. [Buddingevej 260](https://grundviden.dk/adresse/buddingevej-260-2860?src=stats-md), 2860 Søborg: 1.350.000 kr, 15.01.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Vadholm 4](https://grundviden.dk/adresse/vadholm-4-2800?src=stats-md), 2800 Kongens Lyngby: 100.000 kr, 01.11.1994
2. [Snogegårdsvej 137](https://grundviden.dk/adresse/snogegaardsvej-137-2860?src=stats-md), 2860 Søborg: 102.500 kr, 01.10.2018
3. [Kildebakkegårds Alle 108](https://grundviden.dk/adresse/kildebakkegaards-alle-108-2860?src=stats-md), 2860 Søborg: 120.000 kr, 01.06.1994

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Marie Grubbes Alle 9](https://grundviden.dk/adresse/marie-grubbes-alle-9-2800?src=stats-md), 2800 Kongens Lyngby: 2.700.000 kr, 01.08.2011

### Største hus 2026
1. [Skovalleen 29](https://grundviden.dk/adresse/skovalleen-29-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: 401 m², 07.08.2026, solgt for 17.500.000 kr
2. [Ved Dammen 6](https://grundviden.dk/adresse/ved-dammen-6-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: 286 m², 01.01.2026, solgt for 9.250.000 kr
3. [Karl Gjellerups Alle 8](https://grundviden.dk/adresse/karl-gjellerups-alle-8-2860?src=stats-md), 2860 Søborg: 252 m², 01.03.2026, solgt for 10.650.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Skovalleen 29](https://grundviden.dk/adresse/skovalleen-29-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: 401 m², 07.08.2026, solgt for 17.500.000 kr
2. [Skovalleen 18](https://grundviden.dk/adresse/skovalleen-18-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: 367 m², 01.07.2014, solgt for 5.225.000 kr
3. [Skovdiget 225](https://grundviden.dk/adresse/skovdiget-225-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: 358 m², 01.07.2002, solgt for 2.850.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Klirevænget 7A](https://grundviden.dk/adresse/klirevaenget-7a-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: opført 1802, 01.05.2026, solgt for 8.650.000 kr
2. [Aakjærs Alle 34B](https://grundviden.dk/adresse/aakjaers-alle-34b-2860?src=stats-md), 2860 Søborg: opført 1900, 01.02.2026, solgt for 12.012.000 kr
3. [Marienborg Alle 57A](https://grundviden.dk/adresse/marienborg-alle-57a-2860?src=stats-md), 2860 Søborg: opført 1910, 01.05.2026, solgt for 8.445.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Frodesvej 41](https://grundviden.dk/adresse/frodesvej-41-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: opført 1770, 17.03.2000, solgt for 1.712.416 kr
2. [Skovdiget 189](https://grundviden.dk/adresse/skovdiget-189-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: opført 1777, 01.07.2010, solgt for 3.200.000 kr
3. [Slotsparken 98](https://grundviden.dk/adresse/slotsparken-98-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: opført 1782, 01.08.2012, solgt for 1.750.000 kr

### Største grund 2026
1. [Skovalleen 29](https://grundviden.dk/adresse/skovalleen-29-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: 4.040 m² grund, 07.08.2026, solgt for 17.500.000 kr
2. [Generatorvej 9](https://grundviden.dk/adresse/generatorvej-9-2860?src=stats-md), 2860 Søborg: 2.000 m² grund, 04.06.2026, solgt for 13.500.000 kr
3. [Skovsøen 21](https://grundviden.dk/adresse/skovsoeen-21-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: 1.818 m² grund, 15.06.2026, solgt for 11.200.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Slotsparken 34](https://grundviden.dk/adresse/slotsparken-34-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: 5.101 m² grund, 31.12.1996, solgt for 4.250.000 kr
2. [Skovalleen 29](https://grundviden.dk/adresse/skovalleen-29-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: 4.040 m² grund, 07.08.2026, solgt for 17.500.000 kr
3. [Værebrovej 93B](https://grundviden.dk/adresse/vaerebrovej-93b-2880?src=stats-md), 2880 Bagsværd: 3.006 m² grund, 01.05.2020, solgt for 5.450.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.