# Boligmarkedet i Køge Kommune: priser, udvikling og rekorder

**Køge Kommune: krævet husstandsindkomst for et medianhus (3,7 mio. kr.): 878.750 kr; huse, median 27.586 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 153), +9,3 % på 12 måneder; lejligheder, median 37.640 kr/m² i 2. kvt. 2026 (n = 43), +7,0 % på 12 måneder; 288 boliger til salg lige nu.**

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/statistik/koege?src=stats-cite - Ejerfortegnelsen via Datafordeleren (kun almindelig fri handel), BBR-arealer og byggeår, opdateret hver nat. Rekorder gennem tiden regnes fra 1992.

**Videre:**
- [Se alle rekorder for Køge Kommune](https://grundviden.dk/statistik/koege?src=stats-md)
- [Kommunesiden med priser, skoler og nøgletal](https://grundviden.dk/kommune/koege?src=stats-md)
- [Hvad lokalplanerne i Køge Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/koege?src=stats-md)
- [Sammenlign indkomstkravet med andre kommuner](https://grundviden.dk/statistik/indkomst?src=stats-md)

## Prisudvikling pr. boligtype

### Huse
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 23.438 | 150 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 23.388 | 155 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 25.229 | 163 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 25.612 | 172 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 24.532 | 158 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 26.535 | 164 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 27.586 | 153 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 28.906 | 103 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=hus&omr=0259. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

### Lejligheder
| Periode | Median kr/m² | Handler (n) | Status |
|---|---:|---:|---|
| 4. kvt. 2024 | 36.159 | 47 | færdig |
| 1. kvt. 2025 | 30.769 | 49 | færdig |
| 2. kvt. 2025 | 35.185 | 69 | færdig |
| 3. kvt. 2025 | 33.478 | 58 | færdig |
| 4. kvt. 2025 | 37.500 | 59 | færdig |
| 1. kvt. 2026 | 39.685 | 78 | færdig |
| 2. kvt. 2026 | 37.640 | 43 | færdig |
| 3. kvt. 2026 | 38.749 | 36 | foreløbig |
Hele serien som CSV: https://grundviden.dk/statistik/markedet.csv?typ=etage&omr=0259. En foreløbig periode er ikke et fald: tinglysningen er 6-10 uger bagud.

Ikke vist: sommerhuse - under 30 handler pr. halvår i kommunen.

## Rekorder

### Dyreste bolig 2026
1. [Søndre Molevej 14E](https://grundviden.dk/adresse/soendre-molevej-14e-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 19.176.250 kr, 12.03.2026
2. [Ågade 12](https://grundviden.dk/adresse/aagade-12-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 14.000.000 kr, 15.02.2026
3. [Søndre Badevej 6E](https://grundviden.dk/adresse/soendre-badevej-6e-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 13.075.000 kr, 01.01.2026

### Dyreste bolig nogensinde
1. [Søndre Molevej 14E](https://grundviden.dk/adresse/soendre-molevej-14e-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 19.176.250 kr, 12.03.2026
2. [Ågade 12](https://grundviden.dk/adresse/aagade-12-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 14.000.000 kr, 15.02.2026
3. [Søndre Badevej 6E](https://grundviden.dk/adresse/soendre-badevej-6e-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 13.075.000 kr, 01.01.2026

### Højeste m²-pris 2026
1. [Søndre Molevej 14E](https://grundviden.dk/adresse/soendre-molevej-14e-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 97.931 kr/m², 11.03.2026, solgt for 14.200.000 kr
2. [Søndre Molevej 14F](https://grundviden.dk/adresse/soendre-molevej-14f-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 96.978 kr/m², 09.03.2026, solgt for 12.995.000 kr
3. [Søndre Molevej 14G](https://grundviden.dk/adresse/soendre-molevej-14g-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 95.609 kr/m², 05.03.2026, solgt for 10.995.000 kr

### Højeste m²-pris nogensinde
1. [Søndre Molevej 14E](https://grundviden.dk/adresse/soendre-molevej-14e-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 97.931 kr/m², 11.03.2026, solgt for 14.200.000 kr
2. [Søndre Molevej 14F](https://grundviden.dk/adresse/soendre-molevej-14f-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 96.978 kr/m², 09.03.2026, solgt for 12.995.000 kr
3. [Søndre Molevej 14G](https://grundviden.dk/adresse/soendre-molevej-14g-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 95.609 kr/m², 05.03.2026, solgt for 10.995.000 kr

### Billigste bolig 2026
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Kulerupvej 28A](https://grundviden.dk/adresse/kulerupvej-28a-4140?src=stats-md), 4140 Borup: 631.500 kr, 01.01.2026
2. [Stationsvej 12H](https://grundviden.dk/adresse/stationsvej-12h-4681?src=stats-md), 4681 Herfølge: 958.000 kr, 25.08.2026
3. [Tolstrupvej 3](https://grundviden.dk/adresse/tolstrupvej-3-4682?src=stats-md), 4682 Tureby: 1.000.000 kr, 01.05.2026

### Billigste bolig nogensinde
Handler under 100.000 kr tæller ikke med.
1. [Krogen 12A](https://grundviden.dk/adresse/krogen-12a-4632?src=stats-md), 4632 Bjæverskov: 115.500 kr, 01.02.2004
2. [Vordingborgvej 16A](https://grundviden.dk/adresse/vordingborgvej-16a-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 123.519 kr, 01.07.2022
3. [Hulegårdsvej 13](https://grundviden.dk/adresse/hulegaardsvej-13-4100?src=stats-md), 4100 Ringsted: 135.000 kr, 01.12.1993

### Dyreste sommerhus 2026
1. [Bjørnestien 11](https://grundviden.dk/adresse/bjoernestien-11-4140?src=stats-md), 4140 Borup: 950.000 kr, 01.05.2026
2. [Thorsvej 4](https://grundviden.dk/adresse/thorsvej-4-4140?src=stats-md), 4140 Borup: 915.000 kr, 01.06.2026
3. [Thorsvej 1](https://grundviden.dk/adresse/thorsvej-1-4140?src=stats-md), 4140 Borup: 725.000 kr, 01.05.2026

### Dyreste sommerhus nogensinde
1. [Dyndetvej 28](https://grundviden.dk/adresse/dyndetvej-28-4140?src=stats-md), 4140 Borup: 2.650.000 kr, 15.05.2019
2. [Sommervej 2](https://grundviden.dk/adresse/sommervej-2-4632?src=stats-md), 4632 Bjæverskov: 1.795.000 kr, 20.02.2022
3. [Udløbsvejen 7](https://grundviden.dk/adresse/udloebsvejen-7-4140?src=stats-md), 4140 Borup: 1.695.000 kr, 01.11.2007

### Største hus 2026
1. [Højskolevej 11](https://grundviden.dk/adresse/hoejskolevej-11-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 506 m², 01.07.2026, solgt for 6.700.000 kr
2. [Gammel Ringstedvej 7](https://grundviden.dk/adresse/gammel-ringstedvej-7-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 452 m², 01.06.2026, solgt for 12.400.000 kr
3. [Lidemarksvej 92B](https://grundviden.dk/adresse/lidemarksvej-92b-4632?src=stats-md), 4632 Bjæverskov: 342 m², 01.05.2026, solgt for 8.795.000 kr

### Største hus nogensinde
1. [Højskolevej 11](https://grundviden.dk/adresse/hoejskolevej-11-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 506 m², 01.07.2026, solgt for 6.700.000 kr
2. [Fløjterupvej 2](https://grundviden.dk/adresse/floejterupvej-2-4682?src=stats-md), 4682 Tureby: 500 m², 31.10.2022, solgt for 4.900.000 kr
3. [Gammel Hastrupvej 19](https://grundviden.dk/adresse/gammel-hastrupvej-19-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 459 m², 01.10.2020, solgt for 9.200.000 kr

### Ældste hus handlet 2026
1. [Dalbyvej 32](https://grundviden.dk/adresse/dalbyvej-32-4140?src=stats-md), 4140 Borup: opført 1775, 01.06.2026, solgt for 2.350.000 kr
2. [Sejerøvej 9](https://grundviden.dk/adresse/sejeroevej-9-4600?src=stats-md), 4600 Køge: opført 1777, 15.04.2026, solgt for 3.200.000 kr
3. [Sonnerupvej 79](https://grundviden.dk/adresse/sonnerupvej-79-4682?src=stats-md), 4682 Tureby: opført 1785, 01.03.2026, solgt for 1.600.000 kr

### Ældste hus handlet nogensinde
1. [Nyportstræde 13](https://grundviden.dk/adresse/nyportstraede-13-4600?src=stats-md), 4600 Køge: opført 1600, 01.02.2012, solgt for 1.700.000 kr
2. [Kirkestræde 33](https://grundviden.dk/adresse/kirkestraede-33-4600?src=stats-md), 4600 Køge: opført 1650, 01.10.2018, solgt for 3.600.000 kr
3. [Nyportstræde 5](https://grundviden.dk/adresse/nyportstraede-5-4600?src=stats-md), 4600 Køge: opført 1677, 01.12.2023, solgt for 2.555.000 kr

### Største grund 2026
1. [Ølbyvej 182](https://grundviden.dk/adresse/oelbyvej-182-4623?src=stats-md), 4623 Lille Skensved: 22.057 m² grund, 15.04.2026, solgt for 4.800.000 kr
2. [Højskolevej 11](https://grundviden.dk/adresse/hoejskolevej-11-4600?src=stats-md), 4600 Køge: 16.303 m² grund, 01.07.2026, solgt for 6.700.000 kr
3. [Ølsemagle Møllevej 1](https://grundviden.dk/adresse/oelsemagle-moellevej-1-4623?src=stats-md), 4623 Lille Skensved: 14.943 m² grund, 01.04.2026, solgt for 3.800.000 kr

### Største grund nogensinde
1. [Valorevej 59](https://grundviden.dk/adresse/valorevej-59-4130?src=stats-md), 4130 Viby Sjælland: 43.250 m² grund, 01.04.2021, solgt for 4.895.000 kr
2. [Lille Dalbyvej 41](https://grundviden.dk/adresse/lille-dalbyvej-41-4140?src=stats-md), 4140 Borup: 42.234 m² grund, 01.09.2001, solgt for 925.000 kr
3. [Valorevej 54](https://grundviden.dk/adresse/valorevej-54-4130?src=stats-md), 4130 Viby Sjælland: 31.070 m² grund, 01.12.2025, solgt for 6.450.000 kr

Citér gerne med kilde og link til siden.