CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 5 Aktiv

CVR 36399562 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat 6,1 mio. kr 2025 Egenkapital 41,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~41,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCORE BOLIG IV & V INVESTORAKTIESELSKAB NR. 5 indtil 14.04.2015
Startdato07.10.2014 (11 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital8.900.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)89,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte via hel eller delvis ejede selskaber at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme. Selskabet kan belåne ejendommene.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening, af et medlem af direktionen i forening med et medlem af bestyrelsen, eller den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

15.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 6,1 mio. kr.
17.04.2026 Fratrådt Anders Lillevang Nørregård Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2026 Fratrådt Pernille Backhausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2026 Tiltrådt Bent Anker Villumsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2026 Tiltrådt Dina Malene Neubert Schott · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,8 mio. kr.
29.04.2025 Fratrådt Carsten Wiggers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 57 begivenheder
31.12.2024 Fratrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · DIREKTØR
29.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 120.000 kr.
23.04.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · DIREKTØR
29.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,9 mio. kr.
03.06.2022 Ejerandel ophørt VILLUMSEN HOLDING ApS · 10-14,99%
03.06.2022 Ejerandel KUNSTSTOF HOLDING ApS · 10-14,99%
19.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 5,8 mio. kr.
27.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 3,9 mio. kr.
08.04.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.04.2021 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
20.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,7 mio. kr.
15.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 3,5 mio. kr.
08.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 2,1 mio. kr.
05.04.2018 Fratrådt Bjarne Thorup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.04.2018 Tiltrådt Svend Erik Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 4,0 mio. kr.
04.04.2017 Fratrådt Bent Anker Villumsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2017 Fratrådt Carl Johan Herold Lange · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2017 Fratrådt Jens Peter Henriksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2017 Tiltrådt Anders Lillevang Nørregård Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2017 Tiltrådt Bjarne Thorup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2017 Tiltrådt Carsten Wiggers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2017 Tiltrådt Jesper Andreasen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.04.2017 Tiltrådt Pernille Backhausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 3,2 mio. kr.
24.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 280.000 kr.
15.04.2015 Navneændring CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 5 · tidligere CORE BOLIG IV & V INVESTORAKTIESELSKAB NR. 5
06.02.2015 Fratrådt Henning Kjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Fratrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Bent Anker Villumsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Carl Johan Herold Lange · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2015 Tiltrådt Jens Peter Henriksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.12.2014 Ejerandel CJHL ApS · 10-14,99%
17.12.2014 Ejerandel DS BOLIG KERTEMINDE A/S · 10-14,99%
17.12.2014 Ejerandel JAN GERT THOMSEN INVEST ApS · 25-33,32%
17.12.2014 Ejerandel OLE LANGHOFF HOLDING ApS · 25-33,32%
17.12.2014 Ejerandel VILLUMSEN HOLDING ApS · 10-14,99%
07.10.2014 Tiltrådt Henning Kjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.10.2014 Tiltrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
07.10.2014 Tiltrådt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · Stiftere
07.10.2014 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.10.2014 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
07.10.2014 Tiltrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.10.2014 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 80% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med CORE BOLIG IV INVESTORAKTIESELSKAB NR. 5

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2025
Bestyrelse Jesper Andreasen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Svend Erik Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Bent Anker Villumsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Dina Malene Neubert Schott BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister VILLUMSEN HOLDING ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner6,1 mio.2014: 279.74320142015: 3.217.00020152016: 3.963.00020162017: 2.106.00020172018: 3.546.00020182019: 1.715.00020192020: 3.918.00020202021: 5.839.00020212022: 1.866.00020222023: 118.00020232024: 1.776.00020242025: 6.088.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner41,8 mio.2014: 18.463.02620142015: 21.680.00020152016: 25.287.00020162017: 25.186.00020172018: 27.843.00020182019: 27.955.00020192020: 31.054.00020202021: 35.967.00020212022: 36.874.00020222023: 35.995.00020232024: 36.774.00020242025: 41.847.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 46.578.000 kr (99,2 %)Likvider: 358.000 kr (0,8 %)

Anlægsaktiver 46.578.000Likvider 358.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 41.847.000 kr (89,2 %)Hensatte forpligtelser: 4.348.000 kr (9,3 %)Kortfristet gæld: 741.000 kr (1,6 %)

Egenkapital 41.847.000Hensatte forpligtelser 4.348.000Kortfristet gæld 741.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 13,0 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.740 Højest
Årets resultat 6.088.000 kr - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 977.311 kr · n = 28.740 Højest
Soliditetsgrad 89,2 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.740 Højest

Anslået værdi beregnet

41,8 mio. kr - 54,4 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,4% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 91,0% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 91,8% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (12 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.088.000 -45.000 41.847.000 46.936.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.776.000 -42.000 36.774.000 40.906.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 118.000 -38.000 35.995.000 39.930.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.866.000 -34.000 36.874.000 41.099.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.839.000 - 35.967.000 40.043.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.918.000 - 31.054.000 34.206.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.715.000 - 27.955.000 30.387.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 3.546.000 - 27.843.000 30.084.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 2.106.000 - 25.186.000 26.871.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 3.963.000 - 25.287.000 26.843.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 3.217.000 4.119.000 21.680.000 22.729.000 XBRL
10.2014 - 12.2014 279.743 - 18.463.026 18.578.958 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom