Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 11 Aktiv

CVR 42807451 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat 2,8 mio. kr 2025 Egenkapital 78,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~99,7 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato03.11.2021 (4 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital37.500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)98,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle og forestå opførelsen af samt udleje projektejendomme via ejerskab til kapitalandele i Core Bolig XI Kommanditaktieselskab.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening, en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,8 mio. kr.
26.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 180.000 kr.
23.05.2025 Ejerandel ophørt Søhusvej A/S · 10-14,99%
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
19.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 590.000 kr.
17.04.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
25.04.2023 Regnskab 2022 · Underskud 310.000 kr.
19.04.2023 Fratrådt Morten Munkager Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.04.2023 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 34 begivenheder
19.04.2023 Fratrådt Peder Sehested Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.04.2023 Tiltrådt Jesper Glargaard Wiinholt · Bestyrelse · FORMAND
19.04.2023 Tiltrådt Josefine Ebbe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.04.2023 Tiltrådt Ole Langhoff-Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.11.2022 Ejerandel ophørt KOMPLEMENTARSELSKABET CORE BOLIG XI ApS · 100%
01.11.2022 Ejerandel KJÆRSGAARD & BEHRENSDORFF A/S · 25-33,32%
01.11.2022 Ejerandel L&B Capital A/S · 33,33-49,99%
01.11.2022 Ejerandel Peter Anders Møller · 10-14,99%
01.11.2022 Ejerandel Søhusvej A/S · 10-14,99%
03.11.2021 Ejerandel KOMPLEMENTARSELSKABET CORE BOLIG XI ApS · 100%
03.11.2021 Tiltrådt Core Property P/S · Stiftere
03.11.2021 Tiltrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
03.11.2021 Tiltrådt KJÆRSGAARD & BEHRENSDORFF A/S · Ejerregister
03.11.2021 Tiltrådt KOMPLEMENTARSELSKABET CORE BOLIG XI ApS · Ejerregister
03.11.2021 Tiltrådt L&B Capital A/S · Ejerregister
03.11.2021 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.11.2021 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
03.11.2021 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.11.2021 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.11.2021 Tiltrådt Peter Anders Møller · Ejerregister
03.11.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
03.11.2021 Tiltrådt Søhusvej A/S · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 68,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Core Bolig XI Investoraktieselskab nr. 11

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Jesper Glargaard Wiinholt FORMAND siden 2023
Bestyrelse Ole Langhoff-Jensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Josefine Ebbe BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Core Property P/S (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Søhusvej A/S (selskab) siden 2021
Ejerregister KOMPLEMENTARSELSKABET CORE BOLIG XI ApS (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner2,8 mio.-310k2022: -310.00020222023: 590.00020232024: 185.00020242025: 2.840.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner78,3 mio.2022: 74.667.00020222023: 75.257.00020232024: 75.442.00020242025: 78.282.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 79.459.000 kr (100,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.000 kr (0,0 %)Likvider: 6.000 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 79.459.000Øvrige omsætningsaktiver 3.000Likvider 6.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 78.282.000 kr (98,5 %)Hensatte forpligtelser: 866.000 kr (1,1 %)Kortfristet gæld: 320.000 kr (0,4 %)

Egenkapital 78.282.000Hensatte forpligtelser 866.000Kortfristet gæld 320.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,6 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.740 Højest
Årets resultat 2.840.000 kr - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 977.311 kr · n = 28.740 Højest
Soliditetsgrad 98,5 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.740 Højest

Anslået værdi beregnet

66,5 mio. kr - 172,7 mio. kr

Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,8% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 94,8% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 96,0% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.840.000 -54.000 78.282.000 79.468.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 185.000 -51.000 75.442.000 75.748.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 590.000 -49.000 75.257.000 75.453.000 XBRL
11.2021 - 12.2022 -310.000 -38.000 74.667.000 74.748.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom