COBO XI A Ejendomme P/S Aktiv

CVR 42642517 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætning 16 mio. kr 2025 Årets resultat 25,5 mio. kr 2025 Egenkapital 457,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~457,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCOBO XI Ejendomme P/S indtil 17.11.2021
Startdato31.08.2021 (4 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital225.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)54,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, opførelse og udlejning af ejendomme samt anden i øvrigt hermed stående virksomhed. Ejendommene kan belånes og stilles til sikkerhed herfor.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren, af 2 direktører i forening, af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 25,5 mio. kr.
03.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 23,3 mio. kr.
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt Morten Munkager Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Tine Thusgaard Alberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Tiltrådt Tue Biede Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
03.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 4,8 mio. kr.
Vis alle 24 begivenheder
19.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 570.000 kr.
18.11.2021 Navneændring COBO XI A Ejendomme P/S · tidligere COBO XI Ejendomme P/S
31.08.2021 Ejerandel Core Bolig XI Kommanditaktieselskab · 100%
31.08.2021 Tiltrådt Core Bolig XI Kommanditaktieselskab · Ejerregister
31.08.2021 Tiltrådt Core Bolig XI Kommanditaktieselskab · Stiftere
31.08.2021 Tiltrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
31.08.2021 Tiltrådt KOMPLEMENTARSELSKABET CORE BOLIG XI ApS · Komplementarer
31.08.2021 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2021 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
31.08.2021 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2021 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under Core Bolig XI Kommanditaktieselskab - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med COBO XI A Ejendomme P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Peder Sehested Lund BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Tue Biede Koch BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Tine Thusgaard Alberg BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer KOMPLEMENTARSELSKABET CORE BOLIG XI ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Core Bolig XI Kommanditaktieselskab (selskab) STIFTERE 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner25,5 mio.-23,3 mio.2022: 567.00020222023: 4.817.00020232024: -23.254.00020242025: 25.452.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner457,1 mio.2022: 350.052.00020222023: 454.866.00020232024: 431.612.00020242025: 457.064.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 828.612.000 kr (99,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.537.000 kr (0,4 %)Likvider: 4.193.000 kr (0,5 %)

Anlægsaktiver 828.612.000Øvrige omsætningsaktiver 3.537.000Likvider 4.193.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 457.064.000 kr (54,7 %)Langfristet gæld: 355.142.000 kr (42,5 %)Kortfristet gæld: 24.136.000 kr (2,9 %)

Egenkapital 457.064.000Langfristet gæld 355.142.000Kortfristet gæld 24.136.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,0 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 25.452.000 kr - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 54,7 % - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

457,1 mio. kr - 457,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,3% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 99,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 16.042.000 25.452.000 12.782.000 457.064.000 836.342.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 9.432.000 -23.254.000 7.340.000 431.612.000 636.638.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.489.000 4.817.000 3.338.000 454.866.000 570.292.000 XBRL
08.2021 - 12.2022 4.775.000 567.000 2.363.000 350.052.000 359.082.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom