Core Bolig X Investoraktieselskab Nr. 1 Aktiv

CVR 40644490 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat 27,8 mio. kr 2025 Egenkapital 416,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~535,1 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato04.07.2019 (7 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital171.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)96,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle og forestå opførelsen af samt udleje projektejendomme via ejerskab til kapitalandele i Core Bolig X Kommanditaktieselskab.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening, af et medlem af direktionen sammen med et medlem af bestyrelsen, eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 27,8 mio. kr.
24.04.2026 Fratrådt Lene Sejersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 8,9 mio. kr.
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
19.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 15,7 mio. kr.
17.04.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
20.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 18,2 mio. kr.
27.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 33,5 mio. kr.
11.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,1 mio. kr.
Vis alle 51 begivenheder
06.05.2021 Fratrådt Morten Munkager Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2021 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2021 Fratrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2021 Tiltrådt Frederikke Pontoppidan Nissen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2021 Tiltrådt Henrik Hjortshøj-Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2021 Tiltrådt Henrik Nicolai Hørdum Clausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2021 Tiltrådt Lene Sejersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.12.2020 Ejerandel HEBO Danmark Holding ApS · 10-14,99%
11.12.2020 Ejerandel Nissen Family Group Investment A/S · 10-14,99%
06.11.2020 Ejerandel ophørt Camilla Louise Mathiesen · 5-9,99%
05.11.2019 Ejerandel ophørt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · 100%
05.11.2019 Ejerandel Camilla Louise Mathiesen · 5-9,99%
04.07.2019 Ejerandel ophørt AL Sydbank A/S · 20-24,99%
04.07.2019 Ejerandel ophørt BØGESKOVINVEST ApS · 20-24,99%
04.07.2019 Ejerandel ophørt L&B Capital A/S · 20-24,99%
04.07.2019 Ejerandel ophørt NYKREDIT REALKREDIT A/S · 20-24,99%
04.07.2019 Ejerandel ophørt SPAR NORD BANK A/S · 20-24,99%
04.07.2019 Ejerandel AL Sydbank A/S · 20-24,99%
04.07.2019 Ejerandel BØGESKOVINVEST ApS · 20-24,99%
04.07.2019 Ejerandel Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · 100%
04.07.2019 Ejerandel L&B Capital A/S · 20-24,99%
04.07.2019 Ejerandel NYKREDIT REALKREDIT A/S · 20-24,99%
04.07.2019 Ejerandel SPAR NORD BANK A/S · 20-24,99%
04.07.2019 Tiltrådt AL Sydbank A/S · Ejerregister
04.07.2019 Tiltrådt BØGESKOVINVEST ApS · Ejerregister
04.07.2019 Tiltrådt Camilla Louise Mathiesen · Ejerregister
04.07.2019 Tiltrådt HEBO Danmark Holding ApS · Ejerregister
04.07.2019 Tiltrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
04.07.2019 Tiltrådt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · Stiftere
04.07.2019 Tiltrådt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · Ejerregister
04.07.2019 Tiltrådt L&B Capital A/S · Ejerregister
04.07.2019 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2019 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
04.07.2019 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2019 Tiltrådt Nissen Family Group Investment A/S · Ejerregister
04.07.2019 Tiltrådt NYKREDIT REALKREDIT A/S · Ejerregister
04.07.2019 Tiltrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2019 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.07.2019 Tiltrådt SPAR NORD BANK A/S · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 20% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Core Bolig X Investoraktieselskab Nr. 1

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Henrik Nicolai Hørdum Clausen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Frederikke Pontoppidan Nissen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Henrik Hjortshøj-Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister AL Sydbank A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister SPAR NORD BANK A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister L&B Capital A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister BØGESKOVINVEST ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister NYKREDIT REALKREDIT A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister Camilla Louise Mathiesen siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner33,5 mio.-15,7 mio.2020: 2.118.00020202021: 33.450.00020212022: 18.242.00020222023: -15.650.00020232024: 8.871.00020242025: 27.752.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner416,2 mio.2020: 344.081.00020202021: 377.025.00020212022: 395.267.00020222023: 379.617.00020232024: 388.488.00020242025: 416.240.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 428.497.000 kr (99,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.233.000 kr (0,5 %)Likvider: 8.000 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 428.497.000Øvrige omsætningsaktiver 2.233.000Likvider 8.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 416.240.000 kr (96,6 %)Hensatte forpligtelser: 13.786.000 kr (3,2 %)Kortfristet gæld: 712.000 kr (0,2 %)

Egenkapital 416.240.000Hensatte forpligtelser 13.786.000Kortfristet gæld 712.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,4 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.845 Højest
Årets resultat 27.752.000 kr - højere end 76% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.845 Højest
Soliditetsgrad 96,6 % - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.846 Højest

Anslået værdi beregnet

428,1 mio. kr - 834,8 mio. kr

Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,2% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,5% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 99,1% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 27.752.000 -142.000 416.240.000 430.738.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 8.871.000 -128.000 388.488.000 397.070.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -15.650.000 -134.000 379.617.000 385.700.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 18.242.000 -122.000 395.267.000 404.926.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 33.450.000 - 377.025.000 383.030.000 XBRL
07.2019 - 12.2020 2.118.000 - 344.081.000 344.850.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom