Core Bolig IX Investoraktieselskab Nr. 4 Aktiv

CVR 39338084 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat 4,9 mio. kr 2025 Egenkapital 33,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~33,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato14.02.2018 (8 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital12.500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)92,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme via ejerskab til kapitalandele i Core Bolig IX kommanditaktieselskab.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, af to direktører i forening, eller den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 4,9 mio. kr.
06.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,6 mio. kr.
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
17.12.2024 Ejerandel Fia Invest ApS · 10-14,99%
02.12.2024 Ejerandel ophørt FIATOPE ApS · 10-14,99%
29.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 3,1 mio. kr.
24.04.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
19.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,6 mio. kr.
21.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 5,4 mio. kr.
Vis alle 60 begivenheder
08.12.2021 Ejerandel ophørt John Bødker · 10-14,99%
08.12.2021 Ejerandel Bøgeskovinvest II ApS · 10-14,99%
15.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,7 mio. kr.
22.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 740.000 kr.
22.11.2019 Ejerandel A.L.J. HOLDING, DENMARK ApS · 20-24,99%
21.11.2019 Ejerandel ophørt A.L.J. HOLDING, DENMARK ApS · 10-14,99%
25.09.2019 Ejerandel ophørt TwinOak Holding ApS · 10-14,99%
29.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 260.000 kr.
24.01.2019 Fratrådt Klaus Landberg Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.01.2019 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.01.2019 Fratrådt Tue Biede Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.01.2019 Tiltrådt Jan Gert Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.01.2019 Tiltrådt Morten Schou · Bestyrelse · FORMAND
24.01.2019 Tiltrådt Peter Reedtz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.06.2018 Ejerandel ophørt Bøgeskovinvest II ApS · 10-14,99%
07.06.2018 Ejerandel BAWN INVEST ApS · 10-14,99%
09.05.2018 Ejerandel John Bødker · 10-14,99%
12.04.2018 Ejerandel ophørt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · 100%
12.04.2018 Ejerandel ophørt Regulus Holding ApS · 10-14,99%
12.04.2018 Ejerandel A.L.J. HOLDING, DENMARK ApS · 10-14,99%
12.04.2018 Ejerandel Bøgeskovinvest II ApS · 10-14,99%
12.04.2018 Ejerandel FIATOPE ApS · 10-14,99%
12.04.2018 Ejerandel HAACK INVEST ApS · 10-14,99%
12.04.2018 Ejerandel HANS KØPKE A/S · 10-14,99%
12.04.2018 Ejerandel L.H.O. HOLDING ApS · 10-14,99%
12.04.2018 Ejerandel NEWCAST HOLDING ApS · 10-14,99%
12.04.2018 Ejerandel REGULUS ApS · 10-14,99%
12.04.2018 Ejerandel Regulus Holding ApS · 10-14,99%
09.04.2018 Ejerandel TwinOak Holding ApS · 10-14,99%
14.02.2018 Ejerandel Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · 100%
14.02.2018 Tiltrådt A.L.J. HOLDING, DENMARK ApS · Ejerregister
14.02.2018 Tiltrådt BAWN INVEST ApS · Ejerregister
14.02.2018 Tiltrådt Bøgeskovinvest II ApS · Ejerregister
14.02.2018 Tiltrådt Fia Invest ApS · Ejerregister
14.02.2018 Tiltrådt FIATOPE ApS · Ejerregister
14.02.2018 Tiltrådt HAACK INVEST ApS · Ejerregister
14.02.2018 Tiltrådt HANS KØPKE A/S · Ejerregister
14.02.2018 Tiltrådt John Bødker · Ejerregister
14.02.2018 Tiltrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
14.02.2018 Tiltrådt Klaus Landberg Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.02.2018 Tiltrådt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · Ejerregister
14.02.2018 Tiltrådt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · Stiftere
14.02.2018 Tiltrådt L.H.O. HOLDING ApS · Ejerregister
14.02.2018 Tiltrådt NEWCAST HOLDING ApS · Ejerregister
14.02.2018 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.02.2018 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
14.02.2018 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
14.02.2018 Tiltrådt REGULUS ApS · Ejerregister

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Core Bolig IX Investoraktieselskab Nr. 4

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Morten Schou FORMAND siden 2019
Bestyrelse Peter Reedtz BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Jan Gert Thomsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) siden 2018
Ejerregister John Bødker siden 2018
Ejerregister FIATOPE ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister TwinOak Holding ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister Regulus Holding ApS (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner5,4 mio.-3,1 mio.2018: 258.00020182019: 736.00020192020: 2.667.00020202021: 5.400.00020212022: 1.633.00020222023: -3.065.00020232024: 1.618.00020242025: 4.875.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner33,8 mio.2018: 25.257.00020182019: 25.993.00020192020: 28.085.00020202021: 32.760.00020212022: 33.268.00020222023: 29.303.00020232024: 29.921.00020242025: 33.796.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 36.313.000 kr (99,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 48.000 kr (0,1 %)Likvider: 8.000 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 36.313.000Øvrige omsætningsaktiver 48.000Likvider 8.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 33.796.000 kr (92,9 %)Hensatte forpligtelser: 2.538.000 kr (7,0 %)Kortfristet gæld: 35.000 kr (0,1 %)

Egenkapital 33.796.000Hensatte forpligtelser 2.538.000Kortfristet gæld 35.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 13,4 % - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.740 Højest
Årets resultat 4.875.000 kr - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 977.311 kr · n = 28.740 Højest
Soliditetsgrad 92,9 % - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.740 Højest

Anslået værdi beregnet

33,8 mio. kr - 43,9 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 92,2% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 89,9% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 90,2% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.875.000 -47.000 33.796.000 36.369.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.618.000 -44.000 29.921.000 31.597.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -3.065.000 -40.000 29.303.000 30.732.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.633.000 -34.000 33.268.000 35.587.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.400.000 - 32.760.000 34.546.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.667.000 - 28.085.000 28.916.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 736.000 - 25.993.000 26.283.000 XBRL
02.2018 - 12.2018 258.000 - 25.257.000 25.393.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom