Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 4 Aktiv

CVR 38387979 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat 5,3 mio. kr 2025 Egenkapital 42,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~42,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato01.02.2017 (9 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital12.500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)89,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme via ejerskab til kapitalandele i Core Bolig VIII Kommanditaktieselskab.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører, af en direktør i forening med et medlem af bestyrelsen, eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 5,3 mio. kr.
22.04.2026 Tiltrådt Philip Søren Thorsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,3 mio. kr.
25.04.2025 Fratrådt Jacob Hübertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
25.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 850.000 kr.
24.04.2024 Fratrådt Peter Lindegaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.04.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
24.04.2024 Tiltrådt Jacob Hübertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 60 begivenheder
24.04.2024 Tiltrådt Per Henning Jensen · Bestyrelse · FORMAND
23.04.2024 Fratrådt Per Henning Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,7 mio. kr.
18.04.2023 Fratrådt Søren Thygesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.04.2023 Tiltrådt Anne Birgitte Bojen Justesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 7,1 mio. kr.
23.04.2021 Ejerandel ophørt GJEDVED MØLLE HOLDING ApS · 10-14,99%
23.04.2021 Ejerandel Jan AS Holding ApS · 10-14,99%
14.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 3,9 mio. kr.
13.04.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
12.04.2021 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
16.10.2020 Ejerandel ophørt SØLYST INVEST SKANDERBORG ApS · 10-14,99%
16.10.2020 Ejerandel ALK, FREDERICIA ApS · 10-14,99%
22.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 910.000 kr.
26.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 2,3 mio. kr.
22.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 830.000 kr.
16.04.2018 Tiltrådt Claus Bælum · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.11.2017 Fratrådt Charlotte Foght Linnemann Møller Wedel-Heinen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.09.2017 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.09.2017 Fratrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.09.2017 Fratrådt Tue Biede Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.09.2017 Tiltrådt Charlotte Foght Linnemann Møller Wedel-Heinen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.09.2017 Tiltrådt Per Henning Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.09.2017 Tiltrådt Peter Lindegaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.09.2017 Tiltrådt Søren Thygesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.03.2017 Ejerandel ophørt Core Property P/S · 100%
06.03.2017 Ejerandel ALSFORM HOLDING ApS · 10-14,99%
06.03.2017 Ejerandel ASX 3411 ApS · 10-14,99%
06.03.2017 Ejerandel Bylling ApS · 10-14,99%
06.03.2017 Ejerandel Gadlet ApS · 10-14,99%
06.03.2017 Ejerandel GJEDVED MØLLE HOLDING ApS · 10-14,99%
06.03.2017 Ejerandel JAVITEK ApS · 10-14,99%
06.03.2017 Ejerandel JLO HOLDING ApS · 10-14,99%
06.03.2017 Ejerandel LS HOLDING, SØNDERBORG ApS · 10-14,99%
06.03.2017 Ejerandel PTY HOLDING ApS · 10-14,99%
06.03.2017 Ejerandel SØLYST INVEST SKANDERBORG ApS · 10-14,99%
01.02.2017 Ejerandel Core Property P/S · 100%
01.02.2017 Tiltrådt ALK, FREDERICIA ApS · Ejerregister
01.02.2017 Tiltrådt ALSFORM HOLDING ApS · Ejerregister
01.02.2017 Tiltrådt ASX 3411 ApS · Ejerregister
01.02.2017 Tiltrådt Bylling ApS · Ejerregister
01.02.2017 Tiltrådt Core Property P/S · Stiftere
01.02.2017 Tiltrådt Core Property P/S · Ejerregister
01.02.2017 Tiltrådt Gadlet ApS · Ejerregister
01.02.2017 Tiltrådt GJEDVED MØLLE HOLDING ApS · Ejerregister
01.02.2017 Tiltrådt Jan AS Holding ApS · Ejerregister
01.02.2017 Tiltrådt JAVITEK ApS · Ejerregister
01.02.2017 Tiltrådt JLO HOLDING ApS · Ejerregister

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Core Bolig VIII Investoraktieselskab Nr. 4

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Claus Bælum BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Anne Birgitte Bojen Justesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Per Henning Jensen FORMAND siden 2024
Bestyrelse Philip Søren Thorsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Core Property P/S (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SØLYST INVEST SKANDERBORG ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister GJEDVED MØLLE HOLDING ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister Core Property P/S (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner7,1 mio.-848k2017: 829.00020172018: 2.296.00020182019: 908.00020192020: 3.892.00020202021: 7.103.00020212022: 2.668.00020222023: -848.00020232024: 2.295.00020242025: 5.335.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner42,8 mio.2017: 25.826.00020172018: 28.122.00020182019: 29.030.00020192020: 32.922.00020202021: 39.475.00020212022: 40.168.00020222023: 37.720.00020232024: 38.740.00020242025: 42.800.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 47.594.000 kr (100,0 %)Likvider: 9.000 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 47.594.000Likvider 9.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 42.800.000 kr (89,9 %)Hensatte forpligtelser: 4.147.000 kr (8,7 %)Kortfristet gæld: 656.000 kr (1,4 %)

Egenkapital 42.800.000Hensatte forpligtelser 4.147.000Kortfristet gæld 656.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 11,2 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.740 Højest
Årets resultat 5.335.000 kr - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 977.311 kr · n = 28.740 Højest
Soliditetsgrad 89,9 % - højere end 34% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.740 Højest

Anslået værdi beregnet

42,8 mio. kr - 55,6 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,6% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 91,1% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 91,9% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.335.000 -59.000 42.800.000 47.603.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.295.000 -44.000 38.740.000 42.537.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -848.000 -40.000 37.720.000 41.144.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.668.000 -35.000 40.168.000 43.996.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 7.103.000 9.001.000 39.475.000 43.114.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.892.000 4.948.000 32.922.000 34.875.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 908.000 - 29.030.000 30.100.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.296.000 - 28.122.000 29.060.000 XBRL
02.2017 - 12.2017 829.000 - 25.826.000 26.124.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom