Core Bolig VII Investoraktieselskab Nr. 9 Aktiv

CVR 37779792 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat 34,6 mio. kr 2025 Egenkapital 262,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~262,3 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato07.06.2016 (10 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital74.550.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktwww.coreproperty.dk · info@coreproperty.dk · tlf. 33188440
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)94,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme via ejerskab til kapitalandele i Core Bolig VII Kommanditaktieselskab.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, af to direktører i forening, eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 34,6 mio. kr.
22.04.2026 Fratrådt Mogens Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.04.2026 Tiltrådt Katja Lykke Kjersgaard Paludan · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.12.2025 Ejerandel ophørt SPAR NORD BANK A/S · 33,33-49,99%
19.12.2025 Ejerandel Nykredit Alpha Sicav-Raif SA · 33,33-49,99%
23.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 11,9 mio. kr.
07.05.2025 Tiltrådt Carl Johan Herold Lange · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
25.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 7,1 mio. kr.
Vis alle 42 begivenheder
24.04.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
20.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 7,6 mio. kr.
17.06.2022 Ejerandel ophørt LEMVIGH-MÜLLER EJENDOMME ApS · 50-66,66%
17.06.2022 Ejerandel J-F. LEMVIGH-MÜLLER HOLDING A/S · 50-66,66%
08.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 42,8 mio. kr.
15.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 24,1 mio. kr.
08.04.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.04.2021 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
03.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 19,3 mio. kr.
15.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 23,9 mio. kr.
19.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 15,6 mio. kr.
04.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 11,4 mio. kr.
08.09.2016 Fratrådt Klaus Landberg Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Fratrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Tiltrådt Finn Kjærgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Tiltrådt Mogens Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Tiltrådt Per Henning Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Tiltrådt Søren Gjelstrup · Bestyrelse · FORMAND
30.06.2016 Ejerandel LEMVIGH-MÜLLER EJENDOMME ApS · 50-66,66%
30.06.2016 Ejerandel SPAR NORD BANK A/S · 33,33-49,99%
29.06.2016 Ejerandel ophørt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · 100%
07.06.2016 Ejerandel Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · 100%
07.06.2016 Tiltrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
07.06.2016 Tiltrådt Klaus Landberg Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.06.2016 Tiltrådt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · Stiftere
07.06.2016 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.06.2016 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
07.06.2016 Tiltrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.06.2016 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Core Bolig VII Investoraktieselskab Nr. 9

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Finn Kjærgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Per Henning Jensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Søren Gjelstrup FORMAND siden 2016
Bestyrelse Carl Johan Herold Lange BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Katja Lykke Kjersgaard Paludan BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SPAR NORD BANK A/S (selskab)
Ejerregister Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab)
Ejerregister LEMVIGH-MÜLLER EJENDOMME ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner42,8 mio.-7,1 mio.2016: 11.441.00020162017: 15.610.00020172018: 23.935.00020182019: 19.333.00020192020: 24.143.00020202021: 42.820.00020212022: 7.601.00020222023: -7.104.00020232024: 11.871.00020242025: 34.574.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner262,3 mio.2016: 161.859.00020162017: 177.033.00020172018: 194.991.00020182019: 207.156.00020192020: 223.944.00020202021: 243.974.00020212022: 242.630.00020222023: 228.071.00020232024: 233.978.00020242025: 262.290.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 278.787.000 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 11.000 kr (0,0 %)Likvider: 160.000 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 278.787.000Øvrige omsætningsaktiver 11.000Likvider 160.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 262.290.000 kr (94,0 %)Hensatte forpligtelser: 16.218.000 kr (5,8 %)Kortfristet gæld: 450.000 kr (0,2 %)

Egenkapital 262.290.000Hensatte forpligtelser 16.218.000Kortfristet gæld 450.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 12,4 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.845 Højest
Årets resultat 34.574.000 kr - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.845 Højest
Soliditetsgrad 94,0 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.846 Højest

Anslået værdi beregnet

262,3 mio. kr - 341 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,6% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 97,4% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 98,4% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 34.574.000 -78.000 262.290.000 278.958.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 11.871.000 -65.000 233.978.000 247.033.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -7.104.000 -63.000 228.071.000 240.432.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 7.601.000 -56.000 242.630.000 257.114.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 42.820.000 50.212.000 243.974.000 257.584.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 24.143.000 - 223.944.000 235.199.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 19.333.000 - 207.156.000 215.832.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 23.935.000 - 194.991.000 203.026.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 15.610.000 - 177.033.000 181.504.000 XBRL
06.2016 - 12.2016 11.441.000 - 161.859.000 164.185.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom