Core Bolig VII Investoraktieselskab Nr. 3 Aktiv

CVR 37248975 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat 11,6 mio. kr 2025 Egenkapital 88 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~88,0 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato20.11.2015 (10 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital25.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktwww.coreproperty.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)93,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme via ejerskab til kapitalandele i Core Bolig VII Kommanditaktieselskab.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, af to direktører i forening, eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 11,6 mio. kr.
22.04.2026 Fratrådt Mogens Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.04.2026 Tiltrådt Katja Lykke Kjersgaard Paludan · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 4,0 mio. kr.
07.05.2025 Tiltrådt Carl Johan Herold Lange · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
25.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 2,4 mio. kr.
24.04.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
20.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,5 mio. kr.
Vis alle 44 begivenheder
08.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 14,3 mio. kr.
15.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 7,6 mio. kr.
08.04.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.04.2021 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 2,5 mio. kr.
15.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 8,5 mio. kr.
11.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 3,6 mio. kr.
10.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 4,0 mio. kr.
27.02.2017 Ejerandel ophørt Thomas Bak · 10-14,99%
27.02.2017 Ejerandel TB Holding 2016 ApS · 10-14,99%
08.09.2016 Fratrådt Klaus Landberg Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Fratrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Tiltrådt Finn Kjærgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Tiltrådt Mogens Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Tiltrådt Per Henning Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Tiltrådt Søren Gjelstrup · Bestyrelse · FORMAND
15.01.2016 Ejerandel 2B HOLDING FREDERIKS ApS · 20-24,99%
15.01.2016 Ejerandel Brdr. Kors & Hors ApS · 20-24,99%
15.01.2016 Ejerandel Finn Kjærgaard · 20-24,99%
15.01.2016 Ejerandel HENNING ANDERSEN HOLDING, HERNING ApS · 10-14,99%
15.01.2016 Ejerandel KUNSTSTOF HOLDING ApS · 20-24,99%
15.01.2016 Ejerandel Thomas Bak · 10-14,99%
14.01.2016 Ejerandel ophørt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · 100%
20.11.2015 Ejerandel Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · 100%
20.11.2015 Tiltrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
20.11.2015 Tiltrådt Klaus Landberg Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.11.2015 Tiltrådt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · Stiftere
20.11.2015 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.11.2015 Tiltrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
20.11.2015 Tiltrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.11.2015 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Core Bolig VII Investoraktieselskab Nr. 3

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Finn Kjærgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Per Henning Jensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Søren Gjelstrup FORMAND siden 2016
Bestyrelse Carl Johan Herold Lange BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Katja Lykke Kjersgaard Paludan BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab)
Ejerregister Thomas Bak

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner14,3 mio.-2,4 mio.2016: 4.013.00020162017: 3.599.00020172018: 8.520.00020182019: 2.522.00020192020: 7.611.00020202021: 14.342.00020212022: 2.531.00020222023: -2.402.00020232024: 3.958.00020242025: 11.574.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner88 mio.2016: 53.998.00020162017: 57.597.00020172018: 64.367.00020182019: 64.939.00020192020: 70.200.00020202021: 81.792.00020212022: 81.323.00020222023: 76.421.00020232024: 78.379.00020242025: 87.953.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 93.490.000 kr (99,8 %)Likvider: 157.000 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 93.490.000Likvider 157.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 87.953.000 kr (93,9 %)Hensatte forpligtelser: 5.439.000 kr (5,8 %)Kortfristet gæld: 255.000 kr (0,3 %)

Egenkapital 87.953.000Hensatte forpligtelser 5.439.000Kortfristet gæld 255.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 12,4 % - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.740 Højest
Årets resultat 11.574.000 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 977.311 kr · n = 28.740 Højest
Soliditetsgrad 93,9 % - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.740 Højest

Anslået værdi beregnet

88 mio. kr - 114,3 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,5% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 94,3% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 95,6% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 11.574.000 -50.000 87.953.000 93.647.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.958.000 -48.000 78.379.000 82.753.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -2.402.000 -44.000 76.421.000 80.570.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.531.000 -39.000 81.323.000 86.209.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 14.342.000 - 81.792.000 86.376.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 7.611.000 - 70.200.000 72.758.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.522.000 - 64.939.000 66.787.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 8.520.000 - 64.367.000 66.873.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 3.599.000 - 57.597.000 58.710.000 XBRL
11.2015 - 12.2016 4.013.000 - 53.998.000 54.892.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom