Core Bolig VII Investoraktieselskab Nr. 1 Aktiv

CVR 37225339 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat 5,8 mio. kr 2025 Egenkapital 43,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~43,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato12.11.2015 (10 år)
AdresseAxeltorv 2N, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital12.500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktwww.coreproperty.dk · info@coreproperty.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)93,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle, udleje og administrere udlejningsejendomme via ejerskab til kapitalandele i Core Bolig VII Kommanditaktieselskab.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, af to direktører i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 5,8 mio. kr.
22.04.2026 Fratrådt Mogens Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.04.2026 Tiltrådt Katja Lykke Kjersgaard Paludan · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,0 mio. kr.
07.05.2025 Tiltrådt Carl Johan Herold Lange · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.01.2025 Ejerandel ophørt Palle Nørgaard · 10-14,99%
14.01.2025 Ejerandel Mapa Invest ApS · 20-24,99%
13.01.2025 Ejerandel ophørt Mapa Invest ApS · 10-14,99%
01.01.2025 Fratrådt John Bødker · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Morten Munkager Knudsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Peder Sehested Lund · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 60 begivenheder
25.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 1,2 mio. kr.
24.04.2024 Ejerandel ophørt TS HOLDING ApS · 10-14,99%
24.04.2024 Ejerandel SAJ Finans ApS · 10-14,99%
24.04.2024 Tiltrådt Casper Elmelund Abild · Direktion · ADM. DIR.
01.06.2023 Ejerandel ophørt PBP FINANS I ApS · 10-14,99%
01.06.2023 Ejerandel Palle Nørgaard · 10-14,99%
20.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,3 mio. kr.
22.09.2022 Ejerandel ophørt PS INVESTERING ApS · 10-14,99%
22.09.2022 Ejerandel Mapa Invest ApS · 10-14,99%
08.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 7,2 mio. kr.
21.04.2021 Ejerandel ophørt GJEDVED MØLLE HOLDING ApS · 10-14,99%
21.04.2021 Ejerandel Askholm Holding II ApS · 10-14,99%
15.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 3,8 mio. kr.
08.04.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.04.2021 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
16.10.2020 Ejerandel ophørt SØLYST INVEST SKANDERBORG ApS · 10-14,99%
16.10.2020 Ejerandel GJEDVED MØLLE HOLDING ApS · 10-14,99%
03.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,2 mio. kr.
16.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 4,2 mio. kr.
11.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,8 mio. kr.
25.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 1,9 mio. kr.
08.09.2016 Fratrådt Klaus Landberg Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Fratrådt Niels Lorentz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Fratrådt Per Horndrup Yderholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Tiltrådt Finn Kjærgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Tiltrådt Mogens Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Tiltrådt Per Henning Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2016 Tiltrådt Søren Gjelstrup · Bestyrelse · FORMAND
30.06.2016 Ejerandel ERIC STORM HOLDING ApS · 10-14,99%
30.06.2016 Ejerandel GPS. AARS ApS · 10-14,99%
30.06.2016 Ejerandel PBP FINANS I ApS · 10-14,99%
30.06.2016 Ejerandel PS INVESTERING ApS · 10-14,99%
30.06.2016 Ejerandel SØLYST INVEST SKANDERBORG ApS · 10-14,99%
30.06.2016 Ejerandel TANDLÆGESELSKABET BJARNE NEVE ApS · 10-14,99%
30.06.2016 Ejerandel TS HOLDING ApS · 10-14,99%
29.06.2016 Ejerandel ophørt ÅLØKKE HOLDING ApS · 5-9,99%
29.06.2016 Ejerandel ophørt EGEVANGEN INVEST ApS · 5-9,99%
29.06.2016 Ejerandel ophørt ERIC STORM HOLDING ApS · 15-19,99%
29.06.2016 Ejerandel ophørt HHS HOLDING A/S · 15-19,99%
29.06.2016 Ejerandel ophørt PBP FINANS I ApS · 15-19,99%
29.06.2016 Ejerandel ophørt TANDLÆGESELSKABET BJARNE NEVE ApS · 15-19,99%
15.01.2016 Ejerandel ÅLØKKE HOLDING ApS · 5-9,99%
15.01.2016 Ejerandel EGEVANGEN INVEST ApS · 5-9,99%
15.01.2016 Ejerandel ERIC STORM HOLDING ApS · 15-19,99%
15.01.2016 Ejerandel HHS HOLDING A/S · 15-19,99%
15.01.2016 Ejerandel PBP FINANS I ApS · 15-19,99%
15.01.2016 Ejerandel TANDLÆGESELSKABET BJARNE NEVE ApS · 15-19,99%
14.01.2016 Ejerandel ophørt Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S · 100%

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 70% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Core Bolig VII Investoraktieselskab Nr. 1

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Casper Elmelund Abild ADM. DIR. siden 2024
Direktion Peder Sehested Lund DIREKTØR siden 2025
Direktion Morten Munkager Knudsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Finn Kjærgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Per Henning Jensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Søren Gjelstrup FORMAND siden 2016
Bestyrelse Carl Johan Herold Lange BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Katja Lykke Kjersgaard Paludan BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab) STIFTERE 2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ÅLØKKE HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister Komplementarselskabet CORE PROPERTY MANAGEMENT A/S (selskab)
Ejerregister TS HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister SØLYST INVEST SKANDERBORG ApS (selskab)
Ejerregister GJEDVED MØLLE HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister Palle Nørgaard
Ejerregister EGEVANGEN INVEST ApS (selskab)
Ejerregister PS INVESTERING ApS (selskab)
Ejerregister HHS HOLDING A/S (selskab)
Ejerregister PBP FINANS I ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner7,2 mio.-1,2 mio.2016: 1.923.00020162017: 1.775.00020172018: 4.238.00020182019: 1.248.00020192020: 3.792.00020202021: 7.159.00020212022: 1.255.00020222023: -1.215.00020232024: 1.963.00020242025: 5.770.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner43,9 mio.2016: 26.972.00020162017: 28.747.00020172018: 32.109.00020182019: 32.407.00020192020: 35.099.00020202021: 40.908.00020212022: 40.663.00020222023: 38.198.00020232024: 39.161.00020242025: 43.931.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 46.745.000 kr (99,8 %)Likvider: 78.000 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 46.745.000Likvider 78.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 43.931.000 kr (93,8 %)Hensatte forpligtelser: 2.719.000 kr (5,8 %)Kortfristet gæld: 173.000 kr (0,4 %)

Egenkapital 43.931.000Hensatte forpligtelser 2.719.000Kortfristet gæld 173.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 12,3 % - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.740 Højest
Årets resultat 5.770.000 kr - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 977.311 kr · n = 28.740 Højest
Soliditetsgrad 93,8 % - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.740 Højest

Anslået værdi beregnet

43,9 mio. kr - 57,1 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,7% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 91,3% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 92,1% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.770.000 -45.000 43.931.000 46.823.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.963.000 -43.000 39.161.000 41.384.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -1.215.000 -39.000 38.198.000 40.277.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.255.000 -35.000 40.663.000 43.105.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 7.159.000 8.393.000 40.908.000 43.200.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.792.000 - 35.099.000 36.380.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.248.000 - 32.407.000 33.386.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 4.238.000 - 32.109.000 33.395.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.775.000 - 28.747.000 29.318.000 XBRL
11.2015 - 12.2016 1.923.000 - 26.972.000 27.457.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COBO IX Allé Huset II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
COBO IX Ejendomme Kommanditaktieselskab Anden udlejning af boliger
COBO IX FREDERIKSVÆRKSGADE 7 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Frederiksværksgade 7 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Friggsvej ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
COBO IX Kongefolden 18-20 ApS Anden udlejning af boliger
COBO IX Ørnebjergvej K/S Anden udlejning af boliger
COBO VI Birkehuset ApS Køb og salg af egen fast ejendom
COBO VI Birkehuset Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom