Grundviden · Silkeborg Kommune

Nygade 14, 8600 Silkeborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 117a Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 1991): 5.500.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

E Energimærke E gyldigt til 2036 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 32118551990 332 m² - 2Tegl
↳ Fordeling: Kælder 42 m² · Stue · 1. sal · Tagetage 128 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

7 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal476 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent45 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal214 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal803 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-589 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Nygade i tal (118 beregnede adresser): median grund 753 m² · median rest-byggeret -561 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Silkeborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 145081 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (294 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (SILKEBORG FORSYNING ERHVERV A/S). Typisk pris: 18.000 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Langsøskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Th. Langs Skole (privat/fri) 242 m 388 7,7 7,7-8,8
Kornmod Realskole (privat/fri) 316 m 628 8,7 8,3-9,3
Vestre Skole 1,0 km 477 7,5 7,5-8,2
Langsøskolen 1,2 km 429 7,2 7,0-8,4
Sølystskolen 1,8 km 717 6,8 6,8-8,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Arnen 343 m - -
Skolegades Børnehave 391 m - -
Bakkegården 1,1 km - -
Dronning Louises Børnehave 1,1 km - -
Søfryd Vuggestue og Børnehave 1,3 km - -
Børnehuset Engen - Daginstitutionen Alderslyst 1,5 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 29,8 m

Nærmeste mobilmast: 133 m væk (4G,5G)

Naboerne på Nygade

nr. 15 · 287 m² bolig nr. 13 · 287 m² bolig nr. 12A · 92 m² bolig nr. 16 · 277 m² bolig nr. 16B · 277 m² bolig nr. 11 · 1388 m² bolig

Se alle adresser på Nygade →

Se Nygade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Sølystvej 73 til 21,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 12.153 beboere i nærområdet
10% børn · 24% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 78% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 242 m · 👶 børnehave 343 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Søndertorv (Silkeborg Kom) (bus 1, 113, 12, 2) 237 m væk (3 min gang) - 160 afgange på en hverdag, ca. hvert 4. min i myldretiden. Nærmeste station: Silkeborg St. (tog, 450 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 19.670 kr/m² inden for 200 m (28 handler) · 28.652 kr/m² inden for 1 km (532 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +20% fra 2021 til 2026 (25.833 → 31.071 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 29 afdelinger med 1.021 boliger inden for 1 km - nærmeste er 57 - Silkeborg (11 familie-boliger) 43 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nygade med ca. 470 biler i døgnet (2022), 114 m fra adressen. ?

Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42.3 år, 21.6 % børn/unge, 15.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år. 38.8 % gift, 42.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 343 m, dagligvarer 104283 m, hospital 141434 m, institution 104445 m, læge 104444 m, legeplads 103947 m, motorvejsafkørsel 133035 m, natteliv 105395 m, park 106884 m, station 110694 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Silkeborg (heraf 3,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gellerupparken/Toveshøj 36,1 km væk. Nærmeste tidligere: Resedavej/Nørrevang II (2018, 2019) 1,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 9,1 km væk (660 kW, 2000). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.