# Møllegade 23, 8600 Silkeborg

Etagebolig, del af en bebyggelse med 10 boliger. 603 m² bolig, 759 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1966, 842 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/moellegade-23-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-23-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-23-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16553/9.54837)
- [Solgte priser på Møllegade](https://grundviden.dk/vej/moellegade-8600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 2: solgt 21. oktober 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2025).
- 2. tv: solgt 5. december 2024, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2024).
- 1. 4: solgt 7. juni 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2024).
- 2. tv: solgt 8. oktober 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2021).
- 1. 2: solgt 15. maj 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2021).
- st. th: solgt 1. september 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2019).
- st. mf: solgt 22. januar 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2019).
- 1. 3: solgt 10. september 2018, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 10. september 2018).
- st. th: solgt 19. marts 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2016).
- st. mf: solgt 21. januar 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2015).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 603 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 759 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 1.000 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 1996.
- 1 bad.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 163r.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1039183_DRAFT_1179930701880.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegade-23-8600&lradon=1&src=address-md#11/56.16553/9.54837)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Hostrupsgade 47](https://grundviden.dk/adresse/hostrupsgade-47-8600?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=moellegade-23-8600&ljord=1&src=address-md#17/56.16553/9.54837)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **MØLLEGADE-AMALIEGADE-DREWSENSVEJ**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1039183_DRAFT_1179930701880.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langsøskolen (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-23-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-23-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16553/9.54837)
- [Solgte priser på Møllegade](https://grundviden.dk/vej/moellegade-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.