Grundviden · Aalborg Kommune

Bogøgade 9B, 9000 Aalborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Aalborg Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 7000ci Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Bogøgade i tal (10 beregnede adresser): median grund 2.773 m² · median rest-byggeret -5960 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aalborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 167420 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,7 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Østre Havn, 869 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 07.07.2026). ?

Fredning nær grunden: Skanseparken og Østre Anlæg (228 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Aalborg Varme A/S). Typisk pris: 20.348 kr/år for et standardhus. ?

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Nybyggeri på vej nær grunden: Boliger og erhverv, Tidl. Kjellerupsgade Skole, Aalborg Midtby (461 m) · lokalplanforslag, Plandata

Udearealet: grundens største friareal ligger mod øst. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Sønderbroskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Sønderbroskolen 242 m 529 7,8 7,1-8,4
Skipper Clement Skolen (privat/fri) 1,2 km 849 8,6 8,6-9,0
Filipskolen Ålborg (privat/fri) 1,5 km 243 8,2 7,7-8,6
Aalborg Friskole (privat/fri) 1,5 km 237 8,7 7,6-8,7
Filstedvejens Skole 1,5 km 574 7,7 6,3-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Vuggestuen Kastanjen 157 m 26 -
Daginstitutionen Bornholmsgade 253 m 115 5,9
Børnehaven Karolinelund 307 m 77 6,0
Daginstitutionen Østre Alle 325 m - -
Daginstitutionen Thomas Boss Gade 483 m - -
Vuggestuen Aagaarden 739 m 27 -

Nærmeste gymnasier: Aalborg Handelsskole, Turøgade 1 (0,5 km, snit 6,9 Merkantil studentereksamen 2025) · HF&VUC NORD, Aalborg (0,9 km, snit 6,3 Højere forberedelseseksamen 2025) · HF&VUC NORD (0,9 km, snit 6,9 Hf-enkeltfag 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 3,3 m

Nærmeste mobilmast: 186 m væk (4G,5G)

Naboerne på Bogøgade

nr. 10 · 7521 m² bolig nr. 8 · 7521 m² bolig nr. 12 · 7521 m² bolig nr. 6 · 7521 m² bolig nr. 14 · 7521 m² bolig nr. 4 · 7521 m² bolig

Se alle adresser på Bogøgade →

Se Bogøgade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Klostermarken 41 til 29,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Sjællandsgade m.fl., alment boligkvarter (5.461 boliger)
21 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 34.030 beboere i nærområdet
8% børn · 11% over 65 · 65% af de erhvervsaktive i job · 15% født uden for Danmark
Stabilitet: 70% blev boende sidste år - meget gennemtræk (fx studie-/udlejningsområde). ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Sønderbroskolen
Socialdemokratiet 22,1% · SF 13,8% · Liberal Alliance 12,5% · Radikale Venstre 9,2% · stemmedeltagelse 81% ?

Gå-venlighed: 7 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - meget gå-venligt. 🛒 dagligvarer 177 m · 🏫 skole 242 m · 👶 børnehave 157 m · 🌳 grønt 273 m · 🚉 station 1,2 km · 🩺 læge 668 m · ☕ café/liv 200 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Karolinelund (Bornholmsgade / Aalborg) (bus 12, 14, 15, 2) 145 m væk (2 min gang) - 179 afgange på en hverdag, ca. hvert 6. min i myldretiden. Nærmeste station: Aalborg St. (tog, 1,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 20.345 kr/m² inden for 200 m (34 handler) · 22.167 kr/m² inden for 1 km (1015 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +1% fra 2021 til 2026 (22.105 → 22.239 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 39 afdelinger med 4.322 boliger inden for 1 km - nærmeste er 27 (80 familie-boliger) 137 m væk. ?

Grønt og leg: 28 grønne områder og 26 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 37 m væk). 15 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Fyensgade med ca. 68 biler i døgnet (2022), 162 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 112 personskader i trafikken i Aalborg Kommune, heraf 2 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 35 · fodgængere: 20. ?

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37.5 år, 17.6 % børn/unge, 13.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år. 31.9 % gift, 51.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 157 m, dagligvarer 177 m, hospital 1072 m, institution 149153 m, ladestander (elbil) 165 m, læge 668 m, legeplads 37 m, motorvejsafkørsel 2197 m, natteliv 200 m, park 273 m, station 1163 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aalborg (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 62,1 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 3,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,6 km væk (200 kW, 1991). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.