# Aalborg Kommune

Boliger i Aalborg Kommune koster typisk 18.675 kr/m² (median, seneste år), nr. 41 af 98 kommuner efter pris, mod en median på 14.860 kr/m² for landets kommuner. Nabokommunerne: Rebild 13.527, Jammerbugt 9.297, Mariagerfjord 9.087, Brønderslev 8.826 kr/m². 2.051 boliger er til salg nu, og 3.064 er solgt det seneste år.

Der bor 226.404 mennesker i Aalborg Kommune, nr. 3 af 98 efter folketal. Folke- og friskolerne får 7,6 i gennemsnit (kommunemedian 7,2) og der anmeldes 57,8 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (landsgennemsnit 63,2).

Der bor 226.404 mennesker i Aalborg Kommune (3. kvartal 2026), fordelt på 116.937 husstande. Det gør Aalborg til den 3. største af landets 98 kommuner. Arealet er 1.138 km², så der bor 199 mennesker pr. km².

## Pris pr. m²: Aalborg Kommune mod naboerne og hvert postnummer

- Aalborg Kommune: 18.675 kr/m²
- Landsmedian (kommunerne): 14.860 kr/m²
- Rebild: 13.527 kr/m²
- Jammerbugt: 9.297 kr/m²
- Mariagerfjord: 9.087 kr/m²
- Brønderslev: 8.826 kr/m²
- Vesthimmerlands: 8.058 kr/m²

Postnumre (median kr/m² for huse og lejligheder solgt det seneste år; kun postnumre med mindst 10 handler):

- 9000 Aalborg: 22.920 kr/m², 1.126 handler, 600 til salg nu; se også [byen Aalborg](https://grundviden.dk/by/aalborg?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 9260 Gistrup: 19.715 kr/m², 102 handler, 68 til salg nu; se også [byen Gistrup](https://grundviden.dk/by/gistrup?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 9400 Nørresundby: 19.544 kr/m², 340 handler, 192 til salg nu; se også [byen Nørresundby](https://grundviden.dk/by/noerresundby?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 9210 Aalborg SØ: 19.496 kr/m², 251 handler, 90 til salg nu
- 9200 Aalborg SV: 19.402 kr/m², 190 handler, 83 til salg nu
- 9270 Klarup: 18.008 kr/m², 81 handler, 23 til salg nu; se også [byen Klarup](https://grundviden.dk/by/klarup?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 9230 Svenstrup J: 16.406 kr/m², 161 handler, 104 til salg nu
- 9220 Aalborg Øst: 16.307 kr/m², 110 handler, 35 til salg nu
- 9380 Vestbjerg: 15.665 kr/m², 42 handler, 19 til salg nu; se også [byen Vestbjerg](https://grundviden.dk/by/vestbjerg?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 9240 Nibe: 13.513 kr/m², 186 handler, 134 til salg nu; se også [byen Nibe](https://grundviden.dk/by/nibe?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 9430 Vadum: 13.036 kr/m², 53 handler, 21 til salg nu; se også [byen Vadum](https://grundviden.dk/by/vadum?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 9310 Vodskov: 12.759 kr/m², 145 handler, 103 til salg nu; se også [byen Vodskov](https://grundviden.dk/by/vodskov?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 9280 Storvorde: 11.620 kr/m², 111 handler, 210 til salg nu; se også [byen Storvorde](https://grundviden.dk/by/storvorde?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 9370 Hals: 7.835 kr/m², 71 handler, 239 til salg nu; se også [byen Hals](https://grundviden.dk/by/hals?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 9362 Gandrup: 7.819 kr/m², 35 handler, 49 til salg nu; se også [byen Gandrup](https://grundviden.dk/by/gandrup?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 9381 Sulsted: 7.410 kr/m², 26 handler, 16 til salg nu; se også [byen Sulsted](https://grundviden.dk/by/sulsted?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 9382 Tylstrup: 6.579 kr/m², 15 handler, 24 til salg nu; se også [byen Tylstrup](https://grundviden.dk/by/tylstrup?src=municipality-md) (anden afgrænsning)
- 9293 Kongerslev: 6.024 kr/m², 18 handler, 37 til salg nu; se også [byen Kongerslev](https://grundviden.dk/by/kongerslev?src=municipality-md) (anden afgrænsning)

## Befolkning og indkomst

- Officielt folketal for 3. kvartal 2026 (Danmarks Statistik, FOLK1A).
- Aldersfordeling: 0-17 år 17,5 %, 18-29 år 21,3 %, 30-44 år 19,4 %, 45-64 år 22,8 %, 65-79 år 13,4 %, 80+ år 5,5 %.
- Medianalder: 37,6 år.
- Husstande: 116.937 (51,4 % enlige, 42,9 % par); gift: 32,0 %.
- Disponibel indkomst: 267.371 kr pr. person (efter skat og renter); før skat 383.635 kr (2024).
- Flyttemønstre (2025): 9.906 flyttede til kommunen fra resten af landet og 9.716 den anden vej, netto +190; flest tilflyttere kommer fra Brønderslev, Jammerbugt, Aarhus, flest fraflyttere ender i Aarhus, Jammerbugt, Rebild.
- Middellevetid: 81,1 år (hele landet 81,6) for perioden 2021-2025.

## Boligmarked

- Median salgspris seneste år: 18.675 kr/m² (typisk kommune: 14.860 kr/m²).
- Tinglyste handler siden 1992: 135.338; adresser: 93.276.
- Median grundareal: 1.161 m²; median rest-byggeret: 86 m² (modelberegning).

Prisudvikling, median kr/m² bolig for frie handler pr. år (ændring fra året før):

- 2026: 18.750 kr/m² (+6 %)
- 2025: 17.708 kr/m² (+2 %)
- 2024: 17.301 kr/m²
- 2023: 17.239 kr/m² (-4 %)
- 2022: 18.000 kr/m² (+4 %)
- 2021: 17.298 kr/m² (+5 %)
- 2020: 16.483 kr/m² (+4 %)
- 2019: 15.820 kr/m² (-5 %)
- 2018: 16.612 kr/m² (+2 %)
- 2017: 16.216 kr/m² (+8 %)
- 2016: 15.076 kr/m² (+9 %)
- 2015: 13.855 kr/m² (+10 %)
- 2014: 12.602 kr/m² (+1 %)
- 2013: 12.500 kr/m² (+8 %)
- 2012: 11.565 kr/m² (-4 %)
- 2011: 12.073 kr/m² (+6 %)
- 2010: 11.371 kr/m² (+18 %)
- 2009: 9.674 kr/m² (+3 %)
- 2008: 9.348 kr/m² (+2 %)
- 2007: 9.122 kr/m² (+6 %)
- 2006: 8.632 kr/m² (+12 %)
- 2005: 7.686 kr/m² (+7 %)
- 2004: 7.164 kr/m² (+3 %)
- 2003: 6.930 kr/m² (-3 %)
- 2002: 7.126 kr/m² (-2 %)
- 2001: 7.304 kr/m² (+3 %)
- 2000: 7.089 kr/m² (+4 %)
- 1999: 6.815 kr/m² (+9 %)
- 1998: 6.236 kr/m² (+15 %)
- 1997: 5.400 kr/m² (+15 %)
- 1996: 4.694 kr/m²

Årets dyreste handel: [Klostermarken 41](https://grundviden.dk/adresse/klostermarken-41-9000?src=municipality-md) (29,5 mio. kr., april 2026).
Et medianhus kræver ca. 569.288 kr i husstandsindkomst.

Kilde: salgspris pr. m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler); rest-byggeret er en modelberegning.

## Til salg i Aalborg Kommune lige nu

Et udsnit af boligerne til salg: [se alle](https://grundviden.dk/?omr=kommune:aalborg&soeg=1&src=municipality-md).

## Byer i Aalborg Kommune

- [Aalborg](https://grundviden.dk/by/aalborg?src=municipality-md) - 122.550 indb.
- [Nørresundby](https://grundviden.dk/by/noerresundby?src=municipality-md) - 24.831 indb.
- [Svenstrup](https://grundviden.dk/by/svenstrup-aalborg?src=municipality-md) - 8.002 indb.
- [Klarup](https://grundviden.dk/by/klarup?src=municipality-md) - 5.745 indb.
- [Nibe](https://grundviden.dk/by/nibe?src=municipality-md) - 5.703 indb.
- [Vodskov](https://grundviden.dk/by/vodskov?src=municipality-md) - 4.822 indb.
- [Gistrup](https://grundviden.dk/by/gistrup?src=municipality-md) - 3.679 indb.
- [Storvorde](https://grundviden.dk/by/storvorde?src=municipality-md) - 3.491 indb.
- [Frejlev](https://grundviden.dk/by/frejlev?src=municipality-md) - 3.236 indb.
- [Vestbjerg](https://grundviden.dk/by/vestbjerg?src=municipality-md) - 3.091 indb.
- [Vester Hassing](https://grundviden.dk/by/vester-hassing?src=municipality-md) - 2.608 indb.
- [Vadum](https://grundviden.dk/by/vadum?src=municipality-md) - 2.552 indb.
- [Hals](https://grundviden.dk/by/hals?src=municipality-md) - 2.382 indb.
- [Gandrup](https://grundviden.dk/by/gandrup?src=municipality-md) - 1.543 indb.
- [Sulsted](https://grundviden.dk/by/sulsted?src=municipality-md) - 1.461 indb.
- [Kongerslev](https://grundviden.dk/by/kongerslev?src=municipality-md) - 1.294 indb.
- [Tylstrup](https://grundviden.dk/by/tylstrup?src=municipality-md) - 1.230 indb.
- [Dall Villaby](https://grundviden.dk/by/dall-villaby?src=municipality-md) - 1.132 indb.
- [Langholt](https://grundviden.dk/by/langholt?src=municipality-md) - 1.048 indb.
- [Mou](https://grundviden.dk/by/mou?src=municipality-md) - 1.024 indb.
- [Ulsted](https://grundviden.dk/by/ulsted?src=municipality-md) - 969 indb.
- [Sønderholm](https://grundviden.dk/by/soenderholm?src=municipality-md) - 894 indb.
- [Gudumholm](https://grundviden.dk/by/gudumholm?src=municipality-md) - 733 indb.
- [Grindsted](https://grundviden.dk/by/grindsted-aalborg?src=municipality-md) - 680 indb.
- [Ferslev](https://grundviden.dk/by/ferslev-aalborg?src=municipality-md) - 661 indb.
- ... og 12 flere på siden.

Danmarks Statistiks byopgørelse 2026 - 37 områder, største først.

## Skoler

- Folkeskoler m.fl.: 57; gennemsnit af 9. klasses bundne prøver på folke- og friskoler 7,6; generel trivsel (1-5) 3,6.
- Højt karaktergennemsnit: [Sct. Mariæ Skole](https://grundviden.dk/skole/sct-mariae-skole?src=municipality-md) - 10,3, 517 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Klostermarksskolen](https://grundviden.dk/skole/klostermarksskolen-aalborg?src=municipality-md) - 9,2, 645 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej](https://grundviden.dk/skole/gistrup-skole-afdeling-hadsundvej?src=municipality-md) - 8,8, 813 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Aalborg Friskole](https://grundviden.dk/skole/aalborg-friskole?src=municipality-md) - 8,7, 237 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Skørbæk-Ejdrup Friskole](https://grundviden.dk/skole/skoerbaek-ejdrup-friskole?src=municipality-md) - 8,6, 151 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Skipper Clement Skolen](https://grundviden.dk/skole/skipper-clement-skolen?src=municipality-md) - 8,6, 849 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Gl Hasseris Skole](https://grundviden.dk/skole/gl-hasseris-skole?src=municipality-md) - 8,5, 848 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Lyngbjerggårdskolen](https://grundviden.dk/skole/lyngbjerggaardskolen?src=municipality-md) - 8,5, 213 elever

Kilde: Børne- og Undervisningsministeriet (uddannelsesstatistik.dk).

## Gymnasier og ungdomsuddannelser

- TECHCOLLEGE HTX: eksamenssnit 8,2 (Teknisk studentereksamen)
- Aalborg Katedralskole: eksamenssnit 8,1 (Almen studentereksamen)
- Hasseris Gymnasium: eksamenssnit 7,3 (Almen studentereksamen)
- Nordjyllands Landbrugsskole: eksamenssnit 7,3 (Erhvervsfaglig studentereksamen)
- TECHCOLLEGE, El, Automatik og VVS: eksamenssnit 7,3 (Erhvervsfaglig studentereksamen)
- Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis: eksamenssnit 7,2 (Teknisk studentereksamen)
- TECHCOLLEGE, Mad og Oplevelser: eksamenssnit 7,1 (Erhvervsfaglig studentereksamen)
- Nørresundby Gymnasium og HF: eksamenssnit 7,0 (Almen studentereksamen)
- Aalborg Handelsskole, CKU Strandvejen: eksamenssnit 6,9 (EUX, merkantile uddannelser)
- HF&VUC NORD: eksamenssnit 6,9 (Hf-enkeltfag)
- Aalborg Handelsskole, Turøgade 1: eksamenssnit 6,9 (Merkantil studentereksamen)
- TECHCOLLEGE, Byggeri og Anlæg: eksamenssnit 6,9 (Erhvervsfaglig studentereksamen)
- Aalborghus Gymnasium: eksamenssnit 6,8 (Almen studentereksamen)
- TECHCOLLEGE: eksamenssnit 6,7 (Erhvervsfaglig studentereksamen)
- Aalborg Handelsskole, Saxogade 10: eksamenssnit 6,7 (Merkantil studentereksamen)
- TECHCOLLEGE, Metal og Konstruktion: eksamenssnit 6,7 (Erhvervsfaglig studentereksamen)
- Aalborg City Gymnasium: eksamenssnit 6,5 (2-årig almen studentereksamen (tidligere stk))
- Aalborg Handelsskole, Hovedafdeling: eksamenssnit 6,4 (EUX, merkantile uddannelser)
- HF&VUC NORD, Aalborg: eksamenssnit 6,3 (Højere forberedelseseksamen)
- Aalborg Handelsskole, Strandvejen 25: eksamenssnit 6,1 (EUX, merkantile uddannelser)
- TECHCOLLEGE, Auto og Teknik

## Kriminalitet (2025)

Anmeldelser pr. 1.000 indbyggere (kommunen / landsgennemsnit):

- I alt: 57,8 / 63,2
- Vold: 4,0 / 4,7
- Ejendom: 32,5 / 39,1
- Indbrud i beboelse: 1,4 / 2,6

Kilde: Danmarks Statistik (STRAF11); tallet dækker hele kommunen.

## Radon

Lav områderisiko (klasse 1 af 4): ca. 0,7 % af enfamiliehusene er vurderet over 200 Bq/m³. Et områdegennemsnit fra 2001 - det enkelte hus kan ligge over eller under.

## Energi og klima

- Adresser med fiber: 98,2 %
- Andel med 1 Gbit/s eller mere: 99,2 %
- Solindstråling på tage: 930 kWh/m²/år
- Vindmøller: 151 (157,3 MW)

## Planer

- Lokalplanforslag, ikke vedtaget endnu: 10, heraf 4 i høring nu (offentliggjort inden for de seneste 8 uger).
- Zoner: Landzone 90 %, Byzone 9 %, Sommerhusområde 1 %.

## Mest trafikerede veje

- Nordjyske Motorvej: 75.797 biler/døgn (2026)
- Limfjordsbroen: 29.241 biler/døgn (2024)
- Vesterbro: 18.474 biler/døgn (2022)
- Sønderbro: 18.115 biler/døgn (2024)
- Østergade: 17.953 biler/døgn (2022)
- Frederikshavnmotorvejen: 16.262 biler/døgn (2026)

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/kommune/aalborg?src=municipality-md - Danmarks Statistik, Datafordeleren (BBR, Matriklen, Ejerfortegnelsen), Plandata, Vejdirektoratet, Energistyrelsen m.fl.

**Videre:**
- [Se Aalborg Kommune med kort og alle afsnit](https://grundviden.dk/kommune/aalborg?src=municipality-md)
- [Boligrekorder og statistik i Aalborg](https://grundviden.dk/statistik/aalborg?src=municipality-md)
- [Alle lokalplaner i Aalborg Kommune](https://grundviden.dk/lokalplan/aalborg?src=municipality-md)
- [Hvad lokalplanerne i Aalborg Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/aalborg?src=municipality-md)
- [Alle skoler i Aalborg Kommune rangeret](https://grundviden.dk/skoler/aalborg?src=municipality-md)