# Samsøgade 19, 9000 Aalborg

Etageejendom. 758 m² bolig i alt i bygningen, opført 1949, 514 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-19-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-19-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-19-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04083/9.93901)
- [Solgte priser på Samsøgade](https://grundviden.dk/vej/samsoegade-9000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,6 mio. kr** (18.367 kr/m²).
- Boligens eget areal: 87 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,8 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 22. september 2026.
- Mægler: home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/samsoegade-19-th-9000-aalborg/sag-8090001657/)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 19. januar 2026-13. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 267 dage til salg.
- 3. mf: solgt 5. februar 2025, solgt for 755.000 kr, fri handel (aftalt 5. februar 2025).
- 3. mf: solgt 11. august 2021, solgt for 798.000 kr, fri handel (aftalt 11. august 2021).
- st. th: solgt 16. juli 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2021).
- 1. tv: solgt 8. marts 2021, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 8. marts 2021).
- 3. th: solgt 28. februar 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2021).
- 4. tv: solgt 23. december 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2020).
- 3. th: solgt 23. december 2020, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 23. december 2020).
- 2. th: solgt 27. maj 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2019).
- st. tv: solgt 10. maj 2019, solgt for 900.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 10. maj 2019).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 758 m².
- Bygningsareal 728 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1949.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4cf.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 514 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=samsoegade-19-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04083/9.93901)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 62 m væk, på [Amagergade 2](https://grundviden.dk/adresse/amagergade-2-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=samsoegade-19-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04083/9.93901)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-19-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/samsoegade-19-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04083/9.93901)
- [Solgte priser på Samsøgade](https://grundviden.dk/vej/samsoegade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.