# Færøgade 31, 9000 Aalborg

Etageejendom. 480 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1942, 330 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-31-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-31-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-31-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04183/9.93570)
- [Solgte priser på Færøgade](https://grundviden.dk/vej/faeroegade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 540.000 kr med overtagelse 11. januar 1976 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 9 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 9. september 2025, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 9. september 2025).
- 2. tv: solgt 26. februar 2024, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. februar 2024).
- 3. tv: solgt 6. juli 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2023).
- 4. tv: solgt 23. maj 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2020).
- 1. tv: solgt 31. december 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 7. oktober 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2019).
- 3. tv: solgt 27. marts 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2019).
- 3. tv: solgt 1. juli 2018, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 13. april 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2018).
- 4. tv: solgt 12. juli 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juli 2017).
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 480 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 529 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1942.
- Om-/tilbygget 2018.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4æ.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 330 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=faeroegade-31-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-31-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faeroegade-31-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04183/9.93570)
- [Solgte priser på Færøgade](https://grundviden.dk/vej/faeroegade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.