Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS Aktiv
CVR 43875612 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 24.02.2023 (3 år) |
| Adresse | Strandvejen 193, 2900 |
| Aktive produktionsenheder | 14 |
| Ansatte | 59 (58 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 43.200 DKK |
| Revisor | inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab |
| Kontakt | https://eltoftnielsen.dk · info@eltoftnielsen.dk · tlf. 70702005 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 23,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsmæglervirksomhed samt anden virksomhed efter det centrale ledelsesorgans beslutning, der står i naturlig forbindelse hermed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 30.06.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 4,3 mio. kr. |
| 21.07.2025 | Ejerandel | Ivan Eltoft Nielsen · 5-9,99% |
| 21.07.2025 | Ejerandel | Spero Invest ApS · 15-19,99% |
| 20.07.2025 | Ejerandel ophørt | Ivan Eltoft Nielsen · 5-9,99% |
| 20.07.2025 | Ejerandel ophørt | Spero Invest ApS · 15-19,99% |
| 09.07.2025 | Ejerandel | Ivan Eltoft Nielsen · 5-9,99% |
| 09.07.2025 | Ejerandel | Spero Invest ApS · 15-19,99% |
| 08.07.2025 | Ejerandel ophørt | Ivan Eltoft Nielsen · 5-9,99% |
| 08.07.2025 | Ejerandel ophørt | Spero Invest ApS · 15-19,99% |
| 28.02.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 1,5 mio. kr. |
| 01.07.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 6,2 mio. kr. |
| 25.04.2024 | Ejerandel | Spero Invest ApS · 15-19,99% |
Vis alle 34 begivenheder
| 24.04.2024 | Ejerandel ophørt | Spero Invest ApS · 10-14,99% |
| 12.12.2023 | Ejerandel | Eltoft Holding ApS · 66,67-89,99% |
| 12.12.2023 | Ejerandel | Ivan Eltoft Nielsen · 5-9,99% |
| 12.12.2023 | Ejerandel | Spero Invest ApS · 10-14,99% |
| 11.12.2023 | Ejerandel ophørt | Eltoft Holding ApS · 66,67-89,99% |
| 11.12.2023 | Ejerandel ophørt | Ivan Eltoft Nielsen · 5-9,99% |
| 11.12.2023 | Ejerandel ophørt | Spero Invest ApS · 10-14,99% |
| 02.03.2023 | Ejerandel | Ivan Eltoft Nielsen · 5-9,99% |
| 01.03.2023 | Ejerandel ophørt | Ivan Eltoft Nielsen · 10-14,99% |
| 01.03.2023 | Ejerandel | Ivan Eltoft Nielsen · 10-14,99% |
| 01.03.2023 | Ejerandel | Spero Invest ApS · 10-14,99% |
| 28.02.2023 | Ejerandel ophørt | Ivan Eltoft Nielsen · 20-24,99% |
| 27.02.2023 | Ejerandel | Eltoft Holding ApS · 66,67-89,99% |
| 27.02.2023 | Ejerandel | Ivan Eltoft Nielsen · 20-24,99% |
| 26.02.2023 | Ejerandel ophørt | Ivan Eltoft Nielsen · 100% |
| 24.02.2023 | Ejerandel | Ivan Eltoft Nielsen · 100% |
| 24.02.2023 | Tiltrådt | Eltoft Holding ApS · Ejerregister |
| 24.02.2023 | Tiltrådt | inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 24.02.2023 | Tiltrådt | Ivan Eltoft Nielsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 24.02.2023 | Tiltrådt | Ivan Eltoft Nielsen · Stiftere |
| 24.02.2023 | Tiltrådt | Ivan Eltoft Nielsen · Ejerregister |
| 24.02.2023 | Tiltrådt | Spero Invest ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 86,67% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS
Ledelse
| Direktion | Ivan Eltoft Nielsen | ADM. DIR. | siden 2023 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Ivan Eltoft Nielsen | STIFTERE | 2023 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 71 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 26.287.518Øvrige omsætningsaktiver 8.436.038
Passiver
Egenkapital 8.245.433Hensatte forpligtelser 876.419Langfristet gæld 8.000.000Kortfristet gæld 17.601.704
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
8,2 mio. kr - 8,2 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 79,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gentofte: 75,3% af 10.394. I samme hovedbranche (68): 70,5% af 41.393.
Regnskabshistorik (3 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -4.272.618 | 41.065.947 | 8.245.433 | 34.723.556 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -1.546.037 | 29.886.359 | 15.518.051 | 41.441.416 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 6.191.758 | 32.961.602 | 17.064.088 | 27.531.690 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 56 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 40,7 mio. kr - 58,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.258 m²
- Boligareal
- 2.559 m²
- Grundareal
- 1.325 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 73.000.000 kr
- heraf grund 5.962.500 kr
- Energimærke
- C
- Erhvervsareal
- 923 m²
- Boligareal
- 6.354 m²
- Grundareal
- 3.883 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 67.000.000 kr
- heraf grund 11.357.800 kr
- Energimærke
- D
- Erhvervsareal
- 1.233 m²
- Boligareal
- 2.762 m²
- Grundareal
- 1.065 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 50.000.000 kr
- heraf grund 16.315.800 kr
- Energimærke
- C
- Erhvervsareal
- 1.245 m²
- Boligareal
- 2.875 m²
- Grundareal
- 984 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 50.000.000 kr
- heraf grund 4.585.400 kr
- Energimærke
- C
- Erhvervsareal
- 374 m²
- Boligareal
- 4.673 m²
- Grundareal
- 5.033 m²
- Off. vurdering 2006, hele ejendommen
- 20.000.000 kr
- heraf grund 6.442.200 kr
- Energimærke
- C
- Erhvervsareal
- 3.572 m²
- Boligareal
- 5.968 m²
- Grundareal
- 1.059 m²
- Off. vurdering 2018, hele ejendommen
- 13.959.700 kr
- heraf grund 13.959.700 kr
- Energimærke
- A
- Erhvervsareal
- 486 m²
- Boligareal
- 363 m²
- Grundareal
- 486 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 6.650.000 kr
- heraf grund 1.169.300 kr
- Energimærke
- F (udløbet)
- Erhvervsareal
- 293 m²
- Boligareal
- 332 m²
- Grundareal
- 1.146 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 5.500.000 kr
- heraf grund 2.830.600 kr
- Energimærke
- D (udløbet)
- Erhvervsareal
- 414 m²
- Boligareal
- 119 m²
- Grundareal
- 610 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 3.700.000 kr
- heraf grund 464.400 kr
- Energimærke
- D
- Erhvervsareal
- 418 m²
- Boligareal
- 301 m²
- Grundareal
- 382 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 3.300.000 kr
- heraf grund 1.070.400 kr
- Erhvervsareal
- 63 m²
- Boligareal
- 162 m²
- Grundareal
- 955 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 3.100.000 kr
- heraf grund 842.600 kr
- Energimærke
- G
- Erhvervsareal
- 795 m²
- Boligareal
- 2.932 m²
- Grundareal
- 3.016 m²
- Energimærke
- D
- Erhvervsareal
- 889 m²
- Boligareal
- 1.516 m²
- Grundareal
- 794 m²
- Energimærke
- D
- Erhvervsareal
- 1.426 m²
- Boligareal
- 1.609 m²
- Grundareal
- 1.512 m²
- Energimærke
- C
Enheder (14)
| P-nr | Navn | Branche | Adresse |
|---|---|---|---|
| 1029064020 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Strandvejen 193, 2900 |
| 1029931891 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Liselejevej 113, 3360 |
| 1030241262 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Store Kongensgade 118, 1264 |
| 1030241270 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Østerbrogade 21, 2100 |
| 1030241297 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Jernbanevej 5C, 2800 |
| 1030241327 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Virum Torv 7, 2830 |
| 1030241335 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Rungstedvej 74, 2960 |
| 1030241351 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Nordre Strandvej 338A, 3100 |
| 1030241459 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Ahlgade 4A, 4300 |
| 1030241475 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Skomagergade 25, 4000 |
| 1030279820 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Storegade 22, 4550 |
| 1030454932 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Øverødvej 7, 2840 |
| 1032170516 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Odeons Kvarter 19, 5000 |
| 1032347521 | Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter | Gilleleje Hovedgade 11, 3250 |
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Alexandria Klinikken v/ Læge Rikke Bohl Skjelborg | Alment praktiserende lægers aktiviteter |
| AND Ejendomme ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter |
| And-Living Fyn ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter |
| Arnby & Mejlvang I/S | Detailhandel med ure og smykker |
| ASBAEK ART CONSULTING ApS | Detailhandel med kunst mv. |
| B2 INVEST ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| Bomesteren | Detailhandel med brugte varer |
| BOY-invest Aps | Investering for egen regning |
| Caspra ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| DACAPO INVEST A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |