Place2live Gribskov ApS Aktiv

CVR 38139584 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)

Omsætningberegnet ~4,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 520.820 kr 2025 Egenkapital 621.940 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 4 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnPlace2live Høegh Bolig Gribskov ApS indtil 29.01.2024
Startdato26.10.2016 (9 år)
AdresseVestergade 1, 3200
Aktive produktionsenheder2
Ansatte4 (3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital50.000 DKK
Revisorinforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab
Soliditetsgrad (seneste)27,6%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at drive ejendomsmæglervirksomhed - herunder salg af fast ejendom samt enhver anden aktivitet, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 520.000 kr.
28.02.2025 Regnskab 2024 · Overskud 100.000 kr.
11.10.2024 Fratrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
11.10.2024 Tiltrådt inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
29.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 270.000 kr.
30.01.2024 Navneændring Place2live Gribskov ApS · tidligere Place2live Høegh Bolig Gribskov ApS
18.01.2024 Ejerandel ophørt HENRIK HØEGH HOLDING ApS · 66,67-89,99%
18.01.2024 Ejerandel ophørt M.M.N. Holding ApS · 25-33,32%
18.01.2024 Ejerandel Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS · 100%
18.01.2024 Fratrådt Henrik Viking Høegh · Direktion · DIREKTØR
18.01.2024 Tiltrådt Ivan Eltoft Nielsen · Direktion · ADM. DIR.
01.10.2023 Fratrådt National Revision a/s · Revision
Vis alle 35 begivenheder
01.10.2023 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
26.05.2023 Ejerandel ophørt HØEGH HOLDING A/S · 66,67-89,99%
26.05.2023 Ejerandel HENRIK HØEGH HOLDING ApS · 66,67-89,99%
12.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 60.000 kr.
01.09.2022 Ejerandel ophørt C. Michelsen Holding ApS · 15-19,99%
01.09.2022 Ejerandel HØEGH HOLDING A/S · 66,67-89,99%
31.08.2022 Ejerandel ophørt HØEGH HOLDING A/S · 50-66,66%
19.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,3 mio. kr.
07.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 540.000 kr.
12.05.2020 Regnskab 2019 · Underskud 330.000 kr.
08.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 280.000 kr.
03.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 120.000 kr.
08.11.2016 Ejerandel M.M.N. Holding ApS · 25-33,32%
31.10.2016 Ejerandel C. Michelsen Holding ApS · 15-19,99%
26.10.2016 Ejerandel HØEGH HOLDING A/S · 50-66,66%
26.10.2016 Tiltrådt C. Michelsen Holding ApS · Ejerregister
26.10.2016 Tiltrådt Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS · Ejerregister
26.10.2016 Tiltrådt HENRIK HØEGH HOLDING ApS · Ejerregister
26.10.2016 Tiltrådt Henrik Viking Høegh · Direktion · DIREKTØR
26.10.2016 Tiltrådt HØEGH HOLDING A/S · Ejerregister
26.10.2016 Tiltrådt IAH Invest ApS · Stiftere
26.10.2016 Tiltrådt M.M.N. Holding ApS · Ejerregister
26.10.2016 Tiltrådt National Revision a/s · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under Eltoft Holding ApS - 9 selskaber i alt · 89 ansatte i alt, opgjort for 6 af 10 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Eltoft Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
  2. Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS ejer 100% af
  3. Place2live Gribskov ApS CVR 38139584

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Place2live Gribskov ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Ivan Eltoft Nielsen ADM. DIR. siden 2024

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere IAH Invest ApS (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HENRIK HØEGH HOLDING ApS (selskab) siden 2016
Ejerregister HØEGH HOLDING A/S (selskab) siden 2016
Ejerregister C. Michelsen Holding ApS (selskab) siden 2016
Ejerregister M.M.N. Holding ApS (selskab) siden 2016

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner1,3 mio.-329,2k2017: -115.01020172018: -284.13520182019: -329.17020192020: 540.56920202021: 1.253.91620212022: 61.92120222023: 271.75520232024: 101.27620242025: 520.8202025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner1,3 mio.-328,3k2017: 284.99020172018: 85520182019: -328.31520192020: 212.25420202021: 1.316.17020212022: 278.09020222023: 449.84420232024: 301.12020242025: 621.9402025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-2025402017: 420172018: 420182019: 320192020: 220202021: 220212022: 220222023: 220232024: 320242025: 32025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 111.911 kr (5,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.113.788 kr (93,8 %)Likvider: 28.195 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 111.911Øvrige omsætningsaktiver 2.113.788Likvider 28.195

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 621.940 kr (27,6 %)Hensatte forpligtelser: 16.497 kr (0,7 %)Kortfristet gæld: 1.615.457 kr (71,7 %)

Egenkapital 621.940Hensatte forpligtelser 16.497Kortfristet gæld 1.615.457

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 23,1 % - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.365 Højest
Årets resultat 520.820 kr - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.357 kr · n = 17.365 Højest
Soliditetsgrad 27,6 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.365 Højest

Anslået værdi beregnet

621.940 kr - 2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 50,1% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gribskov: 55,8% af 2.629. I samme hovedbranche (68): 38,3% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 520.820 3.722.822 621.940 2.253.894 XBRL
01.2024 - 12.2024 101.276 2.676.535 301.120 1.649.787 XBRL
01.2023 - 12.2023 271.755 1.616.777 449.844 993.362 XBRL
01.2022 - 12.2022 61.921 1.470.424 278.090 699.790 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.253.916 3.186.588 1.316.170 2.501.726 XBRL
01.2020 - 12.2020 540.569 1.871.947 212.254 1.805.763 XBRL
01.2019 - 12.2019 -329.170 1.070.992 -328.315 830.419 XBRL
01.2018 - 12.2018 -284.135 1.163.869 855 754.968 XBRL
10.2016 - 12.2017 -115.010 2.272.035 284.990 939.642 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 3 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,9 mio. kr - 5,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1906 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
643 m²
Boligareal
435 m²
Grundareal
1.163 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.300.000 kr
heraf grund 2.168.400 kr
Energimærke
E (udløbet)
Restaurant og café · opført 1887 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
486 m²
Boligareal
363 m²
Grundareal
486 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.650.000 kr
heraf grund 1.169.300 kr
Energimærke
F (udløbet)

Enheder (2)

P-nrNavnBrancheAdresse
1021876727 Place2live Gribskov ApS Ejendomsmægleres aktiviteter Vestergade 1, 3200
1032416809 Place2Live Gilleleje ApS Ejendomsmægleres aktiviteter Gilleleje Hovedgade 11, 3250

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Ejendomsmæglerfirma Ivan Eltoft Nielsen ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
Haagensen's Smykker & Ure Detailhandel med ure og smykker