# Virum Torv 7, 2830 Virum

Etageejendom. 2.932 m² bolig, opført 1944, 3.016 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/virum-torv-7-2830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/virum-torv-7-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/virum-torv-7-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79500/12.47158)
- [Solgte priser på Virum Torv](https://grundviden.dk/vej/virum-torv-2830?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. august 2025, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 16. januar 2018, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2018).
- 1. mf: solgt 16. april 2013, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 16. april 2013).
- 2. th: solgt 1. december 2012, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 1. juli 2000, solgt for 586.205 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 9. februar 2000, solgt for 782.207 kr, fri handel (aftalt 9. februar 2000).
- 2. th: solgt 1. september 1999, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 20. oktober 1996, solgt for 669.690 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.932 m².
- Bygningsareal 3.435 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1944.
- 46 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7cn.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.016 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=virum-torv-7-2830&lstoej=1&src=address-md#17/55.795/12.47158)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 45 m væk, på [Frederiksdalsvej 77](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-77-2830?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=virum-torv-7-2830&ljord=1&src=address-md#17/55.795/12.47158)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=virum-torv-7-2830&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.795/12.47158)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fuglsanggårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/virum-torv-7-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/virum-torv-7-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79500/12.47158)
- [Solgte priser på Virum Torv](https://grundviden.dk/vej/virum-torv-2830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.