SØM - Enghaven Holding A/S Aktiv

CVR 43433768 · Investering for egen regning (649910)

Årets resultat 419.753 kr 2025 Egenkapital 10,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~10,3 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSØM - Enghaven A/S indtil 30.01.2023
Startdato09.08.2022 (4 år)
AdresseNørre Allé 86, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital400.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)80,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved investering i kapitalandele i selskaber, hvis formål er udlejning og salg af fast ejendom, samt hermed forbundet virksomhed efter bestyrelsens skøn.

Tegningsregel:  Selskabet tegnes af én direktør sammen med bestyrelsesformanden eller af den samlede bestyrelse i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 420.000 kr.
20.05.2025 Fratrådt Esben Seier Pedersen · Direktion · DIREKTØR
20.05.2025 Tiltrådt Kristian Saldern Smith · Direktion · DIREKTØR
29.12.2023 Ejerandel ophørt SØM ejendomme A/S · 5-9,99%
29.12.2023 Ejerandel SØM Capital ApS · 5-9,99%
27.02.2023 Fratrådt Claus Kiilstofte Pihlmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2023 Fratrådt Michael Elkjær Hartung · Bestyrelse · FORMAND
27.02.2023 Tiltrådt Finn Yding Sørensen · Bestyrelse · FORMAND
27.02.2023 Tiltrådt Thomas Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.01.2023 Ejerandel BTTR2011 ApS · 10-14,99%
31.01.2023 Ejerandel FYS HOLDING ApS · 10-14,99%
31.01.2023 Ejerandel GENIEMATICS INVEST ApS · 33,33-49,99%
Vis alle 32 begivenheder
31.01.2023 Ejerandel Romalt Invest-Roskilde ApS · 10-14,99%
31.01.2023 Ejerandel SMC-Ejendomsinvest ApS · 20-24,99%
31.01.2023 Ejerandel SØM ejendomme A/S · 5-9,99%
31.01.2023 Navneændring SØM - Enghaven Holding A/S · tidligere SØM - Enghaven A/S
30.01.2023 Ejerandel ophørt SØM ejendomme A/S · 100%
27.09.2022 Navneændring SØM - Enghaven A/S · tidligere SØM - Projekt X VII A/S
09.08.2022 Ejerandel SØM ejendomme A/S · 100%
09.08.2022 Tiltrådt BTTR2011 ApS · Ejerregister
09.08.2022 Tiltrådt Claus Kiilstofte Pihlmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.08.2022 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.08.2022 Tiltrådt Esben Seier Pedersen · Direktion · DIREKTØR
09.08.2022 Tiltrådt FYS HOLDING ApS · Ejerregister
09.08.2022 Tiltrådt GENIEMATICS INVEST ApS · Ejerregister
09.08.2022 Tiltrådt Kristian Saldern Smith · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.08.2022 Tiltrådt Michael Elkjær Hartung · Bestyrelse · FORMAND
09.08.2022 Tiltrådt Romalt Invest-Roskilde ApS · Ejerregister
09.08.2022 Tiltrådt SMC-Ejendomsinvest ApS · Ejerregister
09.08.2022 Tiltrådt SØM Capital ApS · Ejerregister
09.08.2022 Tiltrådt SØM ejendomme A/S · Stiftere
09.08.2022 Tiltrådt SØM ejendomme A/S · Ejerregister

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 1 selskab under sig

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 88,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SØM - Enghaven Holding A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kristian Saldern Smith DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Kristian Saldern Smith BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Thomas Knudsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Finn Yding Sørensen FORMAND siden 2023

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SØM ejendomme A/S (selskab) STIFTERE 2022

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SØM ejendomme A/S (selskab) siden 2022

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 88 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2023-2025, kroner419,8k-431,3k2023: -431.27520232024: -179.79320242025: 419.7532025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2023-2025, kroner10,6 mio.2023: 10.568.72520232024: 10.138.93220242025: 10.308.6852025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 12.667.764 kr (99,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 119.169 kr (0,9 %)Likvider: 2.419 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 12.667.764Øvrige omsætningsaktiver 119.169Likvider 2.419

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 10.308.685 kr (80,6 %)Kortfristet gæld: 2.480.667 kr (19,4 %)

Egenkapital 10.308.685Kortfristet gæld 2.480.667

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,3 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.736 Højest
Årets resultat 419.753 kr - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 974.824 kr · n = 28.736 Højest
Soliditetsgrad 80,6 % - højere end 25% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.736 Højest

Anslået værdi beregnet

10,3 mio. kr - 13,4 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 82,1% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 78,2% af 25.515. I samme hovedbranche (64): 77,9% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (3 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 419.753 -95.459 10.308.685 12.789.352 XBRL
01.2024 - 12.2024 -179.793 -89.586 10.138.932 12.513.900 XBRL
08.2022 - 12.2023 -431.275 -83.184 10.568.725 12.913.200 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1916 · 2 bygninger på grunden · 88 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
315 m²
Boligareal
1.237 m²
Grundareal
580 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.200.000 kr
heraf grund 4.263.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aarhus Projekt 1 ApS Anden udlejning af boliger
Aarhus Remise ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Aller Slagelse Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Bæredygtig Byudvikling ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Bedre By ApS Anden udlejning af boliger
Bøllehuus journalistik Nyhedsbureauers aktiviteter
Borgdalsparken ApS Anden udlejning af boliger
Borresøvej 27 ApS Anden udlejning af boliger
Borresøvej - Risskov A/S Anden udlejning af boliger
Byhusene Holstebro ApS Anden udlejning af boliger