SØM - Enghaven Holding A/S Aktiv
CVR 43433768 · Investering for egen regning (649910)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | SØM - Enghaven A/S
indtil 30.01.2023 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 09.08.2022 (4 år) |
| Adresse | Nørre Allé 86, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 400.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 80,6% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved investering i kapitalandele i selskaber, hvis formål er udlejning og salg af fast ejendom, samt hermed forbundet virksomhed efter bestyrelsens skøn.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør sammen med bestyrelsesformanden eller af den samlede bestyrelse i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 11.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 420.000 kr. |
| 20.05.2025 | Fratrådt | Esben Seier Pedersen · Direktion · DIREKTØR |
| 20.05.2025 | Tiltrådt | Kristian Saldern Smith · Direktion · DIREKTØR |
| 29.12.2023 | Ejerandel ophørt | SØM ejendomme A/S · 5-9,99% |
| 29.12.2023 | Ejerandel | SØM Capital ApS · 5-9,99% |
| 27.02.2023 | Fratrådt | Claus Kiilstofte Pihlmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.02.2023 | Fratrådt | Michael Elkjær Hartung · Bestyrelse · FORMAND |
| 27.02.2023 | Tiltrådt | Finn Yding Sørensen · Bestyrelse · FORMAND |
| 27.02.2023 | Tiltrådt | Thomas Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.01.2023 | Ejerandel | BTTR2011 ApS · 10-14,99% |
| 31.01.2023 | Ejerandel | FYS HOLDING ApS · 10-14,99% |
| 31.01.2023 | Ejerandel | GENIEMATICS INVEST ApS · 33,33-49,99% |
Vis alle 32 begivenheder
| 31.01.2023 | Ejerandel | Romalt Invest-Roskilde ApS · 10-14,99% |
| 31.01.2023 | Ejerandel | SMC-Ejendomsinvest ApS · 20-24,99% |
| 31.01.2023 | Ejerandel | SØM ejendomme A/S · 5-9,99% |
| 31.01.2023 | Navneændring | SØM - Enghaven Holding A/S · tidligere SØM - Enghaven A/S |
| 30.01.2023 | Ejerandel ophørt | SØM ejendomme A/S · 100% |
| 27.09.2022 | Navneændring | SØM - Enghaven A/S · tidligere SØM - Projekt X VII A/S |
| 09.08.2022 | Ejerandel | SØM ejendomme A/S · 100% |
| 09.08.2022 | Tiltrådt | BTTR2011 ApS · Ejerregister |
| 09.08.2022 | Tiltrådt | Claus Kiilstofte Pihlmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.08.2022 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 09.08.2022 | Tiltrådt | Esben Seier Pedersen · Direktion · DIREKTØR |
| 09.08.2022 | Tiltrådt | FYS HOLDING ApS · Ejerregister |
| 09.08.2022 | Tiltrådt | GENIEMATICS INVEST ApS · Ejerregister |
| 09.08.2022 | Tiltrådt | Kristian Saldern Smith · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.08.2022 | Tiltrådt | Michael Elkjær Hartung · Bestyrelse · FORMAND |
| 09.08.2022 | Tiltrådt | Romalt Invest-Roskilde ApS · Ejerregister |
| 09.08.2022 | Tiltrådt | SMC-Ejendomsinvest ApS · Ejerregister |
| 09.08.2022 | Tiltrådt | SØM Capital ApS · Ejerregister |
| 09.08.2022 | Tiltrådt | SØM ejendomme A/S · Stiftere |
| 09.08.2022 | Tiltrådt | SØM ejendomme A/S · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 88,33% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med SØM - Enghaven Holding A/S
Ledelse
| Direktion | Kristian Saldern Smith | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Kristian Saldern Smith | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Thomas Knudsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Finn Yding Sørensen | FORMAND | siden 2023 |
Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | SØM ejendomme A/S (selskab) | STIFTERE | 2022 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | SØM ejendomme A/S (selskab) | siden 2022 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 88 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 12.667.764Øvrige omsætningsaktiver 119.169Likvider 2.419
Passiver
Egenkapital 10.308.685Kortfristet gæld 2.480.667
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
10,3 mio. kr - 13,4 mio. kr
Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 82,1% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 78,2% af 25.515. I samme hovedbranche (64): 77,9% af 149.333.
Regnskabshistorik (3 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 419.753 | -95.459 | 10.308.685 | 12.789.352 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -179.793 | -89.586 | 10.138.932 | 12.513.900 | XBRL |
| 08.2022 - 12.2023 | -431.275 | -83.184 | 10.568.725 | 12.913.200 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 315 m²
- Boligareal
- 1.237 m²
- Grundareal
- 580 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 19.200.000 kr
- heraf grund 4.263.000 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Aarhus Projekt 1 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Aarhus Remise ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Aller Slagelse Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Bæredygtig Byudvikling ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| Bedre By ApS | Anden udlejning af boliger |
| Bøllehuus journalistik | Nyhedsbureauers aktiviteter |
| Borgdalsparken ApS | Anden udlejning af boliger |
| Borresøvej 27 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Borresøvej - Risskov A/S | Anden udlejning af boliger |
| Byhusene Holstebro ApS | Anden udlejning af boliger |